公共服務(wù)基準(zhǔn)地價制定及基準(zhǔn)

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1、公共服務(wù)基準(zhǔn)地價制定及基準(zhǔn)地價電子化備案服務(wù)項目一、單位資質(zhì)要求1.滿足《中華人民共和國采購法》第二十二條要求，包括：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；參加此采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.專業(yè)資質(zhì)要求：應(yīng)是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；具有B級及以上土地評估機(jī)構(gòu)資質(zhì),不接受聯(lián)合體投標(biāo)。項目負(fù)責(zé)人須具備國土資源主管部門核發(fā)的土地估價師資格。3.投標(biāo)人憑法人授權(quán)委托書原件(被授權(quán)人身份證及復(fù)印件，法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶

2、許可證或是五證合一的社會信用代碼證。4.本項目要求在雙方合同簽訂后兩個月內(nèi)完成。二、技術(shù)要求1.資料收集。包括東豐縣城區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃及規(guī)劃圖，東豐縣交通現(xiàn)狀及規(guī)劃圖，東豐縣供水管線及規(guī)劃圖，東豐縣排水管線現(xiàn)狀及規(guī)劃圖，東豐縣供熱管線現(xiàn)狀及規(guī)劃圖，東豐縣供電線路及規(guī)劃圖，東豐縣通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋網(wǎng)現(xiàn)狀及規(guī)劃圖，東豐縣城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校分布情況、數(shù)量、名稱、學(xué)生人數(shù)、教職工人數(shù)。2.報告編制。以土地定級（或根據(jù)影響地價的土地條件和因素劃分均質(zhì)地域）為基礎(chǔ)，利用市場交易價格等資料評估基準(zhǔn)地價;以土地定級為基礎(chǔ)，土地收益為依據(jù)，市場交易資料為參考評估基準(zhǔn)地價。3.質(zhì)量檢查與匯總。成果通過技術(shù)組驗收，驗收通

3、過后完成電子化備案。4.成果整理、提交。將驗收通過后的公共服務(wù)項目用地基準(zhǔn)地價成果進(jìn)行整理，形成文字成果、數(shù)據(jù)成果、圖件成果，并最終提交。三、成果要求1.公共服務(wù)項目用地基準(zhǔn)地價成果文字成果：包括公共服務(wù)項目用地基準(zhǔn)地價制定工作報告、技術(shù)報告，可以綜合報告形式印制，也可以單獨(dú)成冊。工作報告要求概要介紹工作目的、范圍、工作組織、經(jīng)費(fèi)使用、進(jìn)度安排、制定結(jié)果和工作體會、建議等內(nèi)容；技術(shù)報告要詳細(xì)、完整反映公共服務(wù)項目用地基準(zhǔn)地價制定的技術(shù)路線和具體過程。數(shù)據(jù)成果：按照《吉林省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新數(shù)據(jù)庫建設(shè)指導(dǎo)意見》構(gòu)建公共服務(wù)項目用地數(shù)據(jù)圖層，形成可與基準(zhǔn)地價數(shù)據(jù)庫進(jìn)行銜接的數(shù)據(jù)成果，數(shù)據(jù)庫成果中，各

4、要素要求獨(dú)立分層，空間信息準(zhǔn)確一致。圖件成果：包括公共服務(wù)項目用地級別基準(zhǔn)地價圖。按照《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507-2014）要求繪制基準(zhǔn)地價圖，圖件格式要求同時滿足我省基準(zhǔn)地價數(shù)據(jù)庫和全國基準(zhǔn)地價電子化備案要求。2.基準(zhǔn)地價電子化備案成果按要求通過全國基準(zhǔn)地價備案系統(tǒng)完成基準(zhǔn)地價電子化備案工作。3.付款方式為驗收合格后一次性付款。