工程質(zhì)量專項(xiàng)治理方案

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1、西安創(chuàng)匯社區(qū)工程工程質(zhì)量專項(xiàng)治理方案浙江欣捷建設(shè)有限公司創(chuàng)匯社區(qū)項(xiàng)目部2014/11/12住宅工程質(zhì)量通病是指在建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的普片存在的且不易根治的一些不影響工程結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，主要有裂縫、滲漏等，由于兩大面廣，因此對(duì)建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。住宅工程質(zhì)量通病的基本特征：多發(fā)性：幾乎所有的住宅工程都有可能發(fā)生質(zhì)量通病時(shí)間性：通病貫穿于整個(gè)建設(shè)過程，存在于竣工以及竣工使用后整個(gè)建筑物壽命期內(nèi)。普遍性：之所以稱之為“通病”，顧名思義，就是因?yàn)槠浒l(fā)生的普遍性。多樣性：通病產(chǎn)生的形式多種多樣，表現(xiàn)形式和發(fā)生時(shí)間沒有固定的樣式?！傲?/p>

2、縫質(zhì)量通病”四種1、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫2、填充墻裂縫3、墻面抹灰裂縫四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏“滲漏質(zhì)量通病”三種1、外窗滲漏2、有防水要求的房間地面滲漏3、屋面滲漏“電氣通病”三種1、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范2、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺。3、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患?！八こ藤|(zhì)量通病”兩種1、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。2、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫通病表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：1.1

3、住宅的建筑平面易規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面又凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋易適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面型狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形狀較規(guī)則的平面。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。1.2應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度。現(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板設(shè)計(jì)的厚度不應(yīng)小于100mm，廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)板不得小于80mm，當(dāng)埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120mm。對(duì)于過長(zhǎng)的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。1.3現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案。（熱軋帶肋鋼筋具有強(qiáng)度高、抗震性好、性能穩(wěn)定

4、、節(jié)約鋼材等優(yōu)點(diǎn)）