容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦

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1、容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔2017〕第0306號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二0一七年三月十五日通訊地址：廣西南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城B座2429號(hào)郵政編碼530022電話：(0771)5858819傳真：(0771)589130024廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（摘要）廣西金土礦權(quán)評(píng)字[2017]第0306號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。評(píng)估委托人：容縣國(guó)土資源局。

2、評(píng)估對(duì)象：容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)。評(píng)估目的：容縣國(guó)土資源局?jǐn)M出讓容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)（按照評(píng)估基準(zhǔn)日2017年12月4日、2018年12月4日、2019年12月4日、2020年12月4日、2021年12月4日各出讓壹年），按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)價(jià)款參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：根據(jù)委托人要求，分別設(shè)定評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年12月4日、2018年12月4日、2019年12月4日、2020年12月4日、2021年12月4日。

3、評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：截至儲(chǔ)量核實(shí)日，容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦礦區(qū)保有推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)140.51萬(wàn)噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量140.51萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量101.90萬(wàn)噸。生產(chǎn)規(guī)模10.00萬(wàn)噸/年,礦山服務(wù)年限10.19年,評(píng)估計(jì)算年限為5.00年，評(píng)估動(dòng)用可采儲(chǔ)量50.00萬(wàn)噸，產(chǎn)品方案：頁(yè)巖，礦產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）：17.00元／噸。正常生產(chǎn)年份銷(xiāo)售收入170.00萬(wàn)元。折現(xiàn)率24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告8%。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.50％。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及

4、對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)計(jì)算和驗(yàn)證，確定容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)按照評(píng)估基準(zhǔn)日2017年12月4日、2018年12月4日、2019年12月4日、2020年12月4日、2021年12月4日各出讓壹年的價(jià)值均為人民幣7.13萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣柒萬(wàn)壹仟叁佰元整。單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值0.71元/噸。上述價(jià)值總和為人民幣35.65萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣叁拾伍萬(wàn)陸仟伍佰元整。提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資

5、源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（桂國(guó)土資辦[2016]322號(hào)），評(píng)估結(jié)論的使用有效期為兩年，即從評(píng)估報(bào)告公示期滿當(dāng)日起兩年內(nèi)有效。如超過(guò)有效期，本評(píng)估結(jié)論無(wú)效，需重新進(jìn)行評(píng)估。如果報(bào)告使用者使用評(píng)估結(jié)論的時(shí)間超過(guò)本評(píng)估結(jié)論的使用有效期，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)由此所產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)任何責(zé)任。本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書(shū)中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自容縣容

6、西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人（簽字）：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二О一七年三月十五日24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)42．評(píng)估委托人43．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人44．評(píng)估目的45．評(píng)估對(duì)象和范圍56．評(píng)估基準(zhǔn)日67．評(píng)估依據(jù)68．礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況89．評(píng)估實(shí)施過(guò)程14

7、10．評(píng)估方法1511．評(píng)估參數(shù)的確定1612．評(píng)估假設(shè)2013．評(píng)估結(jié)論2114．特別事項(xiàng)說(shuō)明2115．評(píng)估報(bào)告使用限制2216．評(píng)估報(bào)告日23第二部分：報(bào)告附表附表一容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；附表二容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表1；附表三容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦24廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告采礦權(quán)評(píng)估銷(xiāo)售收入估算表1；附表四容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表2；附表五容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估銷(xiāo)售收入估算表2；附表

8、六容縣容西鎮(zhèn)西山村南慶磚瓦用頁(yè)巖礦采礦