合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦

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1、合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔2019〕第0412號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二0一九年四月二十八日通訊地址：廣西南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城B座2429號(hào)郵政編碼530022電話：(0771)5858819傳真：(0771)589130027廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告（摘要）廣西金土礦權(quán)評(píng)字[

2、2019]第0412號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。評(píng)估委托人：合浦縣自然資源局。評(píng)估對(duì)象：合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)。評(píng)估目的：合浦縣自然資源局?jǐn)M出讓合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供采礦權(quán)出讓收益底價(jià)參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2019年4月1日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦礦區(qū)保有控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)179.33萬(wàn)噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量1

3、79.33萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量154.51萬(wàn)噸。生產(chǎn)規(guī)模12.00萬(wàn)噸/年,服務(wù)年限12.88年,評(píng)估計(jì)算年限為5.00年，評(píng)估動(dòng)用可采儲(chǔ)量60.00萬(wàn)噸，產(chǎn)品方案：磚瓦用頁(yè)巖。礦產(chǎn)品綜合銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）：16.00元／噸。正常生產(chǎn)年份銷售收入192.00萬(wàn)元。折現(xiàn)率8%。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.5％。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)計(jì)算和驗(yàn)證，確定合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)27廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取

4、土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告（評(píng)估計(jì)算年限為5.00年、擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量60.00萬(wàn)噸）在評(píng)估基準(zhǔn)日的出讓收益評(píng)估值為34.60萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元整，單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值約為0.58元/噸。提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開(kāi)的，自公開(kāi)之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開(kāi)的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書(shū)中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)

5、定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。27廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人（簽字）：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二О一九年四月二十八日27廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取

6、土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)32．評(píng)估委托人33．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人34．評(píng)估目的45．評(píng)估對(duì)象和范圍46．評(píng)估基準(zhǔn)日57．評(píng)估依據(jù)58．礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況79．評(píng)估實(shí)施過(guò)程1710．評(píng)估方法1811．評(píng)估參數(shù)的確定1912．評(píng)估假設(shè)2313．礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值2414．特別事項(xiàng)說(shuō)明2515．評(píng)估報(bào)告使用限制2616．評(píng)估報(bào)告日26第二部分：報(bào)告附表附表一合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；27廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖

7、礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附表二合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；附表三合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表；第三部分：報(bào)告附件附件一附件使用范圍的聲明；附件二評(píng)估委托書(shū)；附件三《合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦資源儲(chǔ)量簡(jiǎn)測(cè)地質(zhì)報(bào)告》；附件四《合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦開(kāi)發(fā)利用方案》；附件五廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件六廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)；附件七中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)證書(shū)；附件八礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評(píng)估

8、師承諾函；附件九評(píng)估人員自述資料。27廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告合浦縣廉州鎮(zhèn)青山嶺取土場(chǎng)磚瓦用頁(yè)巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字[2019]第0412號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司受合浦縣自然資源局的委托，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓和礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)法