武漢2014主城區(qū)拆遷規(guī)劃

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1、日前，武漢公布了《2014武漢政府工作報(bào)告》，從今年各片區(qū)責(zé)任事項(xiàng)細(xì)化方案中可看出，武漢舊城改造已進(jìn)入高峰期。無(wú)論是古田、漢正街、歸元等老城區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，還是白沙洲、楊春湖等新興城區(qū)的建設(shè)，亦或是長(zhǎng)江大道、東湖隧道等各大重點(diǎn)城建項(xiàng)目周邊的成片開(kāi)發(fā)，舊城改造不僅意味著城市景觀(guān)風(fēng)貌的改善，更是整個(gè)城市各片區(qū)規(guī)劃的再更新，另外中心城區(qū)的土地置換最重要是為高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。不過(guò)，對(duì)于武漢普通市民來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的還是自己住的地方未來(lái)規(guī)劃是什么樣？老房子會(huì)拆嗎？以下是搜房網(wǎng)根據(jù)各片區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃整理出的周邊土地征收情況，以供參考?！九f城改造重點(diǎn)區(qū)域】推進(jìn)漢正街區(qū)域成片開(kāi)發(fā)漢正街中央服務(wù)區(qū)是我市目

2、前最大的舊城改造項(xiàng)目，規(guī)劃面積28平方公里，核心區(qū)規(guī)劃面積3平方公里。拆遷范圍主要涉及了三大片區(qū)的土地征收工作——硚口區(qū)漢正街東片、銀豐土地片、長(zhǎng)江食品廠(chǎng)片；漢陽(yáng)區(qū)龜北路片區(qū)、江漢區(qū)漢正天街、沿江一號(hào)紫竹巷片區(qū)等六大片區(qū)，預(yù)計(jì)將在今年年內(nèi)完成。今年2月，在漢正街文化旅游商務(wù)區(qū)推進(jìn)工作會(huì)上，市長(zhǎng)唐良智強(qiáng)調(diào)，今年將是漢正街改造的“拐點(diǎn)年”。唐良智要求，今年要盡快完善漢正街的整體規(guī)劃，5月份之前完成核心區(qū)域?qū)嵤┬砸?guī)劃。市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)要在融資和開(kāi)發(fā)模式上，進(jìn)一步解放思想，走資本市場(chǎng)的道路，注重融資規(guī)模的同時(shí)保障資金良性循環(huán)；及時(shí)推進(jìn)漢口北市場(chǎng)配套工程、長(zhǎng)途客運(yùn)及公交樞紐站年內(nèi)投入使用，推進(jìn)

3、漢口北建成現(xiàn)代化商業(yè)中心；高度重視拆遷還建問(wèn)題，支持在漢口北市場(chǎng)附近建設(shè)還建房用于漢正街拆遷戶(hù)安置。推進(jìn)漢正街區(qū)域成片開(kāi)發(fā)。完成沿江一號(hào)二期房屋征收工作，積極籌措房源，啟動(dòng)紫竹巷片房屋征收工作，做好漢正街區(qū)域策劃招商等工作。硚口、江漢、漢陽(yáng)推進(jìn)漢正街東片拆遷工作。推進(jìn)銀豐片土地掛牌完成龜北片舊城改造房屋征收面積8萬(wàn)平方米圍繞漢正街中央服務(wù)區(qū)板塊，策劃招商項(xiàng)目地塊，開(kāi)展項(xiàng)目地塊前期房屋征收前期工作。完成漢正天街A片49、52、53、63-67、71號(hào)地塊的前期籌備工作。漢正天街規(guī)劃效果圖漢正街舊城區(qū)主要位于武漢市硚口區(qū)，東起友誼南路、南至沿河大道、西至武勝路、北至京漢大道。目前沿街底層為

4、自然形成的商鋪，多層和高層住宅穿插其中，新建建筑和老舊建筑相互參雜，建設(shè)密度大，市政基礎(chǔ)設(shè)施落后，交通擁堵，市場(chǎng)秩序混亂，安全隱患事故頻發(fā)。武漢市已在2013年啟動(dòng)實(shí)施漢正街核心區(qū)改造項(xiàng)目，漢正街核心區(qū)擬申報(bào)的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目為14個(gè)，占地2570畝，房屋改造面積為486.2萬(wàn)平方米，戶(hù)數(shù)45234戶(hù)。今年，漢正街核心區(qū)整改工作將全面啟動(dòng)。6月前，完成漢正街老街整體規(guī)劃。以1.4公里的漢正街老街為軸線(xiàn)，串聯(lián)起長(zhǎng)江食品廠(chǎng)片、三特片、漢正街東片等歷史建筑相對(duì)集中的片區(qū)，實(shí)現(xiàn)修舊如舊。其中，長(zhǎng)江食品廠(chǎng)片、三特片歷史街區(qū)修繕將在今年率先啟動(dòng)。據(jù)悉，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行已對(duì)漢正街控股集團(tuán)授信79億元，專(zhuān)項(xiàng)

5、用于漢正街東片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。古田片區(qū)改造開(kāi)發(fā)建設(shè)漢江灣生態(tài)新城古田老工業(yè)區(qū)已納入全國(guó)新一輪老工業(yè)基地搬遷改造示范區(qū)。在今年的政府報(bào)告中，古田片區(qū)被正式定位為“漢江灣生態(tài)新城”。據(jù)悉，目前近百家化工企業(yè)已經(jīng)搬出遷出，騰出了可觀(guān)的供開(kāi)發(fā)空間。根據(jù)規(guī)劃，今年古田片區(qū)主要拆遷地區(qū)包括江家墩、武漢第一聾啞學(xué)校片、宗關(guān)鐵橋片、內(nèi)燃機(jī)宿舍片、紅星村、東風(fēng)村、易家墩村、舵落口村、長(zhǎng)豐村、建榮村等。古田作為漢口中心城區(qū)少有的尚待開(kāi)發(fā)的片區(qū)。目前該區(qū)域是湖北省唯一的國(guó)家電子商務(wù)示范基地，也是十屆園博會(huì)主會(huì)場(chǎng)，再加上武漢市重點(diǎn)推進(jìn)的張公堤城市森林公園和漢江公園建設(shè)，已吸引了一批大項(xiàng)目落戶(hù)。宜家、紅星美凱龍

6、、凱德商用及招商地產(chǎn)等多家知名企業(yè)的進(jìn)駐更加快了此片區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。古田片區(qū)改造開(kāi)發(fā)，建設(shè)漢江灣生態(tài)新城。江家墩片土地掛牌，開(kāi)工建設(shè)。硚口武漢四中周邊綜合改造項(xiàng)目完成征收：加快推進(jìn)世界中學(xué)生田徑錦標(biāo)賽場(chǎng)館建設(shè)，完成武漢第一聾啞學(xué)校片征收簽約100%，拆除房屋。宗關(guān)鐵橋片二期征收供地，還建房開(kāi)工建設(shè)?；て髽I(yè)搬遷啟動(dòng)片二期開(kāi)工建設(shè)、三期土地掛牌。內(nèi)燃機(jī)宿舍片完成征收。紅星村城中村改造還建樓開(kāi)工建設(shè)。東風(fēng)村城中村改造繼續(xù)推進(jìn)拆遷。易家墩村、舵落口村城中村改造啟動(dòng)拆遷，土地掛牌。長(zhǎng)豐村城中村改造土地掛牌，還建樓開(kāi)工建設(shè)。古田四路北延線(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)：建榮村城中村改造拆遷2014古田片區(qū)拆遷規(guī)劃據(jù)報(bào)道

7、，市規(guī)劃局已編制完成古田生態(tài)新區(qū)綜合規(guī)劃，東南大學(xué)正圍繞古田二路沿線(xiàn)編制實(shí)施性城市設(shè)計(jì)。規(guī)劃顯示，漢江灣生態(tài)新城核心區(qū)被稱(chēng)為“古田之心”，在解放大道、古田二路交會(huì)地段形成古田生態(tài)濱水新區(qū)，沿南北向垂直漢江建成一條商業(yè)主軸線(xiàn)；東西向是由文化娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施組成的公共建筑軸線(xiàn)，打造沿江居住、政務(wù)、兩大生態(tài)示范社區(qū)片區(qū)以及沿江兩大文化特色片區(qū)。另外，“漢江灣”快速路長(zhǎng)豐大道以全程高架連接兩條環(huán)線(xiàn)，并與城際高速直接對(duì)接，成為漢口西部出城最快的區(qū)域。作為武