岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

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1、岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告榮聯(lián)普泰礦評字[2019]第007號廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司二〇一九年三月十二日通訊地址：南寧市合作路1號昌泰東盟園SOHO公寓1號樓1218號郵政編碼530029電話：（0771）5781491傳真：（0771）5781491岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要榮聯(lián)普泰礦評字[2019]第007號評估機(jī)構(gòu)：廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司。評估委托人：岑溪市國土資源局。采礦權(quán)人：岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉

2、森膨潤土礦。評估對象：岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)。評估目的：岑溪市國土資源局?jǐn)M出讓（延續(xù)變更）“岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)”，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)，需對該采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評估。本次評估目的即為委托人確定該采礦權(quán)出讓收益提供參考意見。評估基準(zhǔn)日：2019年2月28日。評估方法：收入權(quán)益法。主要評估參數(shù)：截止至評估基準(zhǔn)日2019年2月28日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）136.97萬噸；評估利用的資源儲量為109.58萬噸；設(shè)計損失量為12.02萬噸（已按可信度系數(shù)折算）；采礦回采率為90.0

3、0%；可采儲量87.80萬噸；生產(chǎn)規(guī)模30.00萬噸/年，礦山生產(chǎn)服務(wù)年限2.93年；評估計算服務(wù)年限2.93年，動用可采儲量87.80萬噸；產(chǎn)品方案為膨潤土原礦；膨潤土原礦不含稅銷售價格為33.50元/噸；正常年份年銷售收入為1005.00萬元；折現(xiàn)率為8%；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為5.0%。評估結(jié)果：廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司5岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要經(jīng)評估人員盡職調(diào)查及對所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過計算和驗證，確定岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森

4、膨潤土礦采礦權(quán)（評估計算年限為2.93年，擬動用可采儲量87.80萬噸）在評估基準(zhǔn)日的出讓收益評估值為人民幣127.07萬元，大寫人民幣壹佰貳拾柒萬零柒佰圓整。單位可采儲量評估值1.45元/噸。評估有關(guān)事項聲明：根據(jù)《關(guān)于發(fā)布<礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）>的公告》（中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2017年第3號），評估結(jié)論使用有效期：評估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準(zhǔn)日起有效期一年。本評估報告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的評估報告使用者使用；只能服務(wù)于評估報告中載明的評估目的；除法律

5、法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評估報告全文。法定代表人（簽字）：廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司5岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要項目負(fù)責(zé)人（簽字）：礦業(yè)權(quán)評估師（簽字）：礦業(yè)權(quán)評估師（簽字）：廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司二〇一九年三月十二日廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司5岑溪市大業(yè)

6、鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司5岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄目錄一、正文1、評估機(jī)構(gòu)12、評估委托人13、采礦權(quán)人14、評估目的25、評估對象和范圍26、評估基準(zhǔn)日47、評估依據(jù)58、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況79、評估實(shí)施過程1710、評估方法1811、評估參數(shù)的確定1912、評估假設(shè)2713、評估結(jié)論............................................................................

7、.............2714、特別事項說明2915、評估報告使用限制3016、評估報告日3017、評估機(jī)構(gòu)和評估責(zé)任人31廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司5岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄二、附表附表一、岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估價值估算表附表二、岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估資源儲量估算表附表三、岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦采礦權(quán)出讓收益評估銷售收入估算表三、附件附件一、附件使用范圍的聲明附件二、廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司及礦業(yè)權(quán)評估師承諾函附件三、《采礦

8、權(quán)評估委托書》附件四、廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件五、廣西榮聯(lián)普泰資產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書附件六、礦業(yè)權(quán)評估師資格證書及自述材料附件七、采礦許可證、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件八、廣西桂魯?shù)V山勘察設(shè)計有限公司2018年5月《岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦礦產(chǎn)資源/儲量核實(shí)報告》、《岑溪市大業(yè)鎮(zhèn)偉森膨潤土礦礦產(chǎn)資源/儲量核實(shí)