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《Wind資訊房地產(chǎn)行業(yè)研究精粹》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、房地產(chǎn)行業(yè)研究精粹EssenceofRealEstate2010年8月5日~2010年8月11日相關(guān)報(bào)告統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)＊宏觀策略精粹2010年8月5日-8月11日期間，Wind房地產(chǎn)指數(shù)（代碼：886057）下降1.46%，研究＊投資策略精粹機(jī)構(gòu)共發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告152篇。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的16個(gè)大中城市中，有9個(gè)城市成交量下跌，＊行業(yè)研究精粹環(huán)渤海地區(qū)多數(shù)城市成交量下跌。＊宏觀經(jīng)濟(jì)百圖＊行業(yè)圖庫系列要聞回顧＊行業(yè)情報(bào)匯編消息稱高密度高容積率可能成樓市硬指標(biāo)；四大房企上半年凈利均增長(zhǎng)，下半年房源供應(yīng)加大；全國7月份房?jī)r(jià)環(huán)比止跌，專家稱樓市陷“
2、僵持”狀態(tài)；國家統(tǒng)計(jì)局：房產(chǎn)空置率暫無法統(tǒng)計(jì)。投資策略申銀萬國：預(yù)計(jì)9月整個(gè)市場(chǎng)可售量明顯上升，導(dǎo)致成交量環(huán)比上升，同時(shí)房?jī)r(jià)繼續(xù)出現(xiàn)向下壓力，但近期需求強(qiáng)于此前預(yù)期，最終房?jī)r(jià)跌幅可能小于此前估計(jì)的高點(diǎn)，下跌20%-30%。中金公司：房?jī)r(jià)調(diào)整幅度低于預(yù)期，看多地產(chǎn)：1、估值修復(fù)過程將繼續(xù)；2、公司差異性加大，可售資源多的公司受益；3、二三線地產(chǎn)公司有望超預(yù)期發(fā)展。股票選擇：龍頭地產(chǎn)招保萬金；區(qū)域龍頭冠城、濱江集團(tuán)、榮盛發(fā)展、華發(fā)股份；商業(yè)地產(chǎn)金融街、浦東金橋。國金證券：銀行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)三套房政策的從嚴(yán)要求，以及近期通脹壓力上升可能連鎖帶來的
3、緊縮貨幣政策會(huì)壓抑行業(yè)復(fù)蘇的速度，企業(yè)的推盤節(jié)奏和銷售策略的不同將會(huì)帶來差異化的銷售表現(xiàn)。目前建議重點(diǎn)關(guān)注追求周轉(zhuǎn)、可售資源豐富，并且估值也更具吸引力的一線公司，推薦萬科，保利地產(chǎn)。中信證券：相信住有所居的理性政策目標(biāo)和地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)預(yù)期都已經(jīng)逐漸清晰，對(duì)政策執(zhí)行的恐慌會(huì)影響一時(shí)，但不會(huì)成為影響下半年地產(chǎn)股走勢(shì)的關(guān)鍵。目前價(jià)微跌量漸增的狀態(tài)，在過去看來是不穩(wěn)定的，現(xiàn)在看來卻是可持續(xù)的。開發(fā)企業(yè)的焦慮不安，政策的高壓，購房人預(yù)期不一致，都是維持這一狀態(tài)的重要原因。地址：上海市浦東新區(qū)福山路33號(hào)中投證券：預(yù)計(jì)8月之后，隨著大量供應(yīng)量的上升
4、，主要城市房?jī)r(jià)將出現(xiàn)明顯的下降，行建工大廈9樓業(yè)的投資機(jī)會(huì)將進(jìn)入第二個(gè)階段，即價(jià)值增長(zhǎng)階段。當(dāng)前運(yùn)行的依然是價(jià)值修復(fù)行情，部分價(jià)電話：86-21-68882280值被低估的公司如億城股份、泛海建設(shè)、招商地產(chǎn)等等公司仍然值得關(guān)注。傳真：86-21-68882281Email：Sales@wind.com.cn免責(zé)聲明：本報(bào)告內(nèi)容均出自券商機(jī)構(gòu)研究報(bào)告，Wind資訊僅做收集匯總工作，報(bào)告中所提供的信息僅供參考。本公司不保證該等信息的準(zhǔn)確性或完整性。在任何情況下，本公司不對(duì)任何人因使用本報(bào)告中的任何內(nèi)容所引致的任何損失負(fù)任何責(zé)任?！康禺a(chǎn)
5、行業(yè)研究精粹2010年30期目錄ò要聞回顧....................................................................................................................................6消息稱高密度高容積率可能成樓市硬指標(biāo)..................................................................................................
6、...................................6四大房企上半年凈利均增長(zhǎng)，下半年房源供應(yīng)加大.......................................................................................................................6全國7月份房?jī)r(jià)環(huán)比止跌，專家稱樓市陷“僵持”狀態(tài)....................................................................
7、...........................................6國家統(tǒng)計(jì)局：房產(chǎn)空置率暫無法統(tǒng)計(jì)............................................................................................................................................6ò研報(bào)統(tǒng)計(jì)................................................................
8、....................................................................6ò政策點(diǎn)評(píng)：三套房貸收緊.............................
