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《城鎮(zhèn)住房保障水平研究——以北京市為例》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、同濟大學經(jīng)濟與管理學院碩士學位論文城鎮(zhèn)住房保障水平研究——以北京市為例姓名：朱莉萍申請學位級別：碩士專業(yè)：土地資源管理指導教師：施建剛20080301摘要我溺城鎮(zhèn)茳房露《疫改摹至今藝毒20多年黲灝史，隹房囊瑟泰場純爨翻懣裙步確立，在住房市場上個人消費己成為主體，但黼之而來的中低收入階層的往房購買力問題也日益凸現(xiàn)。人們已普遍意識到住房保障的必要性和緊迫性，但對住房保鼯水平的研究依然較少。本文逶過理論幫竇黢籀結(jié)合秘方法，羲城鎮(zhèn)往房保障承警徽了一些秘究和探討。一、總結(jié)了與研究住房保障水平有關(guān)的理論。包括社會保障理論、經(jīng)濟發(fā)展理論、房地產(chǎn)發(fā)展理
2、論和供需理論等。二、界定了住房保障水平的確定原則。龜搖逶發(fā)蒙贈、住房絳漳與往房豢場證藤挎諼聯(lián)雯孽、霆囂裁纛窩囂建毒l壹簇劉。三、描述了住房保障水平的倒u型發(fā)展趨勢和階段性發(fā)展模式。以入均GDP為標準，劃分了住房保障起步階段、往房保障高速發(fā)展階段、住房保障增速減緩階段、住房保障水平豳辮除段。四、矜概了住房保障水平影響蹦素，薺進霉糖關(guān)程分輯。五、探討了從需求藕供給角度溺算往穗繯障求平豹步驟，對各步鼗中的相關(guān)問題進行了探討。如保障性住房面積標準的確定、保障家庭的篩選標準、家庭收入水平劃分、家庭支付能力、還款額確定、保障性住房單位面積支出測霧等
3、。穴、鞋l￡衷凳鍘遘孬了實誕臻究，莠慰lt寒往賽絳簿窳平魏發(fā)震撬毽了政策建議。本文具有一定的理滄意義和實踐意義。本文描述的住房保障水平發(fā)展趟辮和測算步艨，對把握住房保障總體水平，建立長遠住房保障體系，裁定階段鍛接施鞋及測算菜一具體瓣期靜住房豫障東平等都爨有一定豹參考意義。關(guān)鍵詞；住房保障水平，住房保障刪階段，影響因素，動態(tài)分析，測算ABSTRACTThereformoftheurbanhousingsystemhasremaindeformollthantwenty),cars，buttheresearchOnthelevelofhou
4、sesecurityislimited．Thispaperjusttriestodosomeresearchonthelevelofhousesecurity．First,thispapersummmiz燃Illatcdtheories,includingsocietysecurity,economicsdevelopment,realestatedevelopmenttheoryandthetheoryofdemandandsupply．Second，thispapgrdefinedtheprincipleofthelevelofho
5、usesecurity,includingmoderateprinciple,coordinationofhousesecurityandrealestatemarket,changing、析也timeandchangingindifferentareas．T1lird．thispaperdiscribesthelong-timetrendandphasemodel．Ineoordingtothedevelopmentofeconomics,realestatemarket,societyestate，societysecurityan
6、dconsciousnessofsecurity,itCanbeconferedthatthelevelofhousingsystemshowstheshapeofadverse“U”．thispapermakesofffourphasesofhousesecurity：starting,speeduprising,speed-downrisingandfalling，F(xiàn)otlt,thispaperanalizetheeffectingfaetersofthelevel醒housingsystem,includingaffordabil
7、ityofcitizensandgovernment，market，societyandpolicies．Five,thispaperdiscussesthecaculatingofthelevelofhousingsystemfromtheviewofdemandandsupplyandresearchesOnseveralproblems，suchashowtoassuringthearea,thefamilyincome，theaffordabilityandSOOILSix，thispapertakesBeijingasthee
8、xample．Dosomeresearchonitsphasemodel，effectingfactorsandthecaeulatingofthelevelofhousingsystemfromthevi
