舊房拆除重建承包合同

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1、建房合同書(shū)房主人（甲方）：承建人（乙方）：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將一幢磚混三層房屋承包給乙方拆除并原址重建，具體達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1.舊房拆除：乙方負(fù)責(zé)甲方舊房拆除，乙方拆房的磚和未損壞的板在甲方允許的情況下乙方可以在新建房屋中利用。拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。所有拆房東西由乙方自行處理。拆除過(guò)程中的一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.車庫(kù)土石方開(kāi)挖：車庫(kù)土方開(kāi)挖過(guò)程中，在不損壞兩旁房屋的情況下，應(yīng)按甲方要求開(kāi)挖。保證兩車庫(kù)凈寬不低于3米，開(kāi)挖土方處理由乙方自行負(fù)責(zé)3.主體工程：在舊房拆除原址基礎(chǔ)上包工包料新建三層磚混結(jié)構(gòu)樓房一棟帶兩個(gè)車庫(kù)甲方簽字：乙方

2、簽字：二、承包單價(jià)及付款方式：本工程采用包工包料，按建完實(shí)際房屋包括車庫(kù)面積計(jì)算，每平方米陸佰伍拾元。舊房拆除完畢，進(jìn)場(chǎng)施工三天后甲方付給乙方啟動(dòng)資金2萬(wàn)元，車庫(kù)等基礎(chǔ)工程完畢后付3萬(wàn)，一樓二樓三樓蓋板后各付5萬(wàn)，內(nèi)外粉刷好后付5萬(wàn)。全部完工后余下工程款除留下3%保證金外其他一次性付清，一年內(nèi)工程如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方付清保證金三、工期：自簽字之日所有工程200天內(nèi)完工四、主體工程房屋建造結(jié)構(gòu)，用料，和質(zhì)量1.房屋結(jié)構(gòu)：乙方按照甲方圖紙施工建造，施工中的門(mén)窗位置等細(xì)節(jié)改動(dòng)由甲乙雙方協(xié)商處理?；A(chǔ)為條石基礎(chǔ)，車庫(kù)兩旁擋土墻采用全現(xiàn)澆。主體工程采用24實(shí)心墻，四

3、角立構(gòu)造柱，每層構(gòu)造圈梁，樓層凈空3米。一樓鋪隔潮板，隔熱層沿墻1米。屋頂翎子不低于直徑不低于10cm，屋頂兩分水管道排水，天臺(tái)和衛(wèi)生間現(xiàn)澆并做好防水處理。2.用料要求：主體工程紅磚采用龍泉和枝江磚廠的，水泥采用弘洋325水泥，構(gòu)造柱用Φ12螺紋鋼4根甲方簽字：乙方簽字：3.質(zhì)量要求：建筑所用鋼筋水泥等相關(guān)建筑材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)外粉刷陰陽(yáng)角必須方正筆直。內(nèi)外墻粉刷平整壓光，外墻瓷磚整潔美觀。4.主體工程完工后，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清理和前后水溝處理及廁所下水管道的安裝五、安全責(zé)任：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工包括

4、拆遷過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、工程以外相關(guān)事項(xiàng)乙方自帶建筑所需的一切工具，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。甲方提供確保三通（水，電，路通）并為甲方提供一臨時(shí)住房一間。在施工過(guò)程中必須協(xié)調(diào)好左右鄰居關(guān)系，不影響乙方施工。六、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。未盡事宜雙方協(xié)商解決以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。　　甲方：乙方：　年月日設(shè)計(jì)圖紙