天潤租賃協(xié)議書

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1、房屋租賃合同出租方（甲方）：_________________________________________出租方（乙方）：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定。為明確出租方與繼承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋地點，用途和期限：1.房屋座落：亳州市天潤花園二期商鋪。2.3.出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，使用期限暫定______年，與_________年_______月_______日到期。第二條

2、租賃費及保證金：1.出租房屋年租金前______年為每年______萬元；以后按市場價約定。每年______月______日交當年租金，一次付清，不得以任何借口拖欠。2.乙方在簽定租賃合同前一次性向甲方繳納物業(yè)，水，電保證金壹仟元人民幣。如乙方在合同期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿，雙方清算，保證金退還乙方；如乙方違約，保證金不退。第三條租賃期間雙方均不得擅自解除合同，確因特殊原因需解除合同，需雙方同意方可。乙方在租賃期間須遵法經(jīng)營，獨立承擔(dān)法律及民事，刑事責(zé)任，發(fā)生一切債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不負任何連帶責(zé)任。第四條乙方辦證所需要的該出租房屋相關(guān)資料，甲方提供復(fù)印件。甲方提供租賃房屋

3、原水，電設(shè)施給乙方經(jīng)營使用，租賃期內(nèi)物業(yè)，水，電費用全部由乙方承擔(dān)并按月及時結(jié)算。第五條承租期內(nèi)，乙方經(jīng)營改造裝修。須征得甲方同意，不得損壞主體結(jié)構(gòu)，并符合安全，消防部門要求，其費用自理。因過失造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切損失。租賃期滿，可移動部分帶走，不可移動部分不得損壞并無償移交甲方。第六條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。因此引發(fā)或造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙主動承擔(dān)或全額賠償。1.乙主拖欠房租超過10日。2.乙方違法經(jīng)營的。3.乙方未經(jīng)同意進行裝修，損壞出租房主體結(jié)構(gòu)的。第七條雙方約定事項：1.租賃期間房屋因不可抗力等原因?qū)е職p和

4、造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方提供的房屋及設(shè)施，乙方使用時造成損壞或丟失，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方必須自覺加強防火，防盜責(zé)任，如因乙方造成火警火災(zāi)，由乙方承擔(dān)全部財產(chǎn)，經(jīng)濟損失并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。第八條本合同租賃期屆滿，如乙主愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前60日與甲方重新簽訂合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，屆時甲乙雙方根據(jù)具體情況，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商簽訂，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。第十條本合同一式兩份，

5、合同雙方各執(zhí)壹份。出租房：承租方；身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：二〇一一年月日