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《區(qū)全額集資合作建房協(xié)議》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、***市***區(qū)全額集資合作建房協(xié)議(甲類)集資建房單位(以下簡稱甲方)：***市***區(qū)***站參加集資建房職工(以下簡稱乙方)：根據(jù)《***市**區(qū)人民政府關于進一步規(guī)范職工集資合作建房的通知》（*府發(fā)[20***]**6號）及相關政策規(guī)定，甲方?jīng)Q定在***辦事處**路**處集資新建住宅。乙方自愿申請參加集資合作建房，甲、乙雙方就集資合作建房的有關事宜達成如下協(xié)議。一、乙方按本人條件自選單元號室廳成套住房一套，并暫按建筑面積每平方米單價元全額集資。集資建筑面積平方米（含公攤面積），應交集資額元。
2、其中首次已交集資額元，其余部份在房屋竣工前根據(jù)實際建筑面積補交。二、乙方繳交給甲方的集資款，由甲方統(tǒng)一存入開戶于中國工商銀行的住房資金管理中心專戶，全部作為建房投資，不還本、不計息，新房建成后，乙方對該集資的住房享有完全產(chǎn)權(quán)。三、該套住房自用部位和自用設備的維修、養(yǎng)護由乙方自行負責；但該棟房屋共用部位和共用設備、設施的維修、養(yǎng)護及更換、更新，按公有住房售后維修服務管理有關規(guī)定執(zhí)行。8四、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》交乙方執(zhí)存，相關辦證費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定分攤。五、甲方
3、按規(guī)定建立住房公共維修基金，存入住房資金管理中心專戶，五年內(nèi)用利息，五年后按相關政策支用，專項用于該棟房屋共用部位和共用設施的維修，以保證職工合法權(quán)益和住用安全。六、甲、乙雙方都有遵守房改政策規(guī)定的義務，若出現(xiàn)違規(guī)參與集資建房的，本協(xié)議自動失效。七、房屋竣工時，甲、乙雙方按實際建筑面積結(jié)算集資款。不再簽補（退）款協(xié)議，以審核后的《重慶市涪陵區(qū)職工集資建房價款結(jié)算名冊》為繳交集資額和核定產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。八、其他約定1、乙方不按甲方統(tǒng)一的時間交清集資款，即作乙方自行退出此次集資建房。2、甲方（包括下屬事業(yè)單
4、位）為乙方擔保的乙方貸款，如乙方不如期還清，甲方有權(quán)處理乙方集資房還貸。3、8十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方簽字蓋章并由甲方取得房改部門批復后生效，雙方均應嚴格執(zhí)行。甲、乙雙方各執(zhí)存一份，交房改部門、房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關各一份，均具有同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：（簽章）年月日代理人：年月日8***市***區(qū)全額集資合作建房協(xié)議(乙類)集資建房單位(以下簡稱甲方)：***市***區(qū)***站參加集資建房職工(以下簡稱乙方)：根據(jù)《***市**區(qū)人民政府關于進一步規(guī)范職工集資合作建
5、房的通知》（*府發(fā)[20***]**6號）及相關政策規(guī)定，甲方?jīng)Q定在***辦事處**路***處集資新建住宅。乙方自愿申請參加集資合作建房，甲、乙雙方就集資合作建房的有關事宜達成如下協(xié)議。一、乙方按本人條件自選單元號室廳成套住房一套，并暫按建筑面積每平方米單價元全額集資。集資建筑面積平方米（含公攤面積），應交集資額元。其中首次已交集資額元，其余部份在房屋竣工前根據(jù)實際建筑面積補交。二、乙方繳交給甲方的集資款，由甲方統(tǒng)一存入開戶于中國工商銀行興華分理處基建專戶，全部作為建房投資，不還本、不計息，新房建成
6、后，乙方對該集資的住房享有完全產(chǎn)權(quán)。三、該套住房自用部位和自用設備的維修、養(yǎng)護由乙方自行負責；但該棟房屋共用部位和共用設備、設施的維修、養(yǎng)護及更換、更新，按公有住房售后維修服務管理有關規(guī)定執(zhí)行。四、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》交乙方執(zhí)存，相關辦證費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定分攤。8五、甲方按規(guī)定建立住房公共維修基金，存入住房資金管理中心專戶，五年內(nèi)用利息，五年后按相關政策支用，專項用于該棟房屋共用部位和共用設施的維修，以保證職工合法權(quán)益和住用安全。六、甲、乙雙方都有遵守房改政
7、策規(guī)定的義務，若出現(xiàn)違規(guī)參與集資建房的，本協(xié)議自動失效。七、嚴禁利用公款和自有資金補貼原已享受房改政策優(yōu)惠的人員集資建房。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲、乙雙方除應補交集資建房款和各項規(guī)定的稅費外，還要追究單位領導和主要經(jīng)辦人員的行政、法律責任。八、房屋竣工時，甲乙雙方按實際建筑面積和不低于房改規(guī)定的集資標準的實際成本結(jié)算集資款。若實際成本高于庥資標準，按實結(jié)算，由乙方補繳差額部分；若實際成本低于標準，結(jié)余部分不退款，統(tǒng)一存入甲方在區(qū)住房資金管理中心開設的資金帳戶上。甲乙雙方不再簽補（退）款協(xié)議，以房改辦審核后的《重
8、慶市涪陵區(qū)職工集資建房價款結(jié)算名冊》為繳交集資額和核定產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。九、其他約定1、乙方不按甲方統(tǒng)一的時間交清集資款，即作乙方自行退出此次集資建房。2、甲方（包括下屬事業(yè)單位）為乙方擔保的乙方貸款，如乙方不如期還清，甲方有權(quán)處理乙方集資房還貸。3、8十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方簽字蓋章并由甲方取得房改部門批復后生效，雙方均應嚴格執(zhí)行。甲、乙雙方各執(zhí)存一份，交房改部門、房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關各一份，均具有同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：（簽章）年月日代
