浦發(fā)集資建房貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議

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1、集資建房貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議甲方：上海浦東發(fā)展銀行濟(jì)南分行乙方：（集資建房單位）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方開發(fā)建設(shè)職工住宅項(xiàng)目的購房消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方為乙方上述項(xiàng)目的購房者提供不超過總房價(jià)%的貸款，貸款期限最長不超過年。乙方購房職工的首付款應(yīng)不低于所購住房總造價(jià)的%.第二條：乙方同意作為購房借款人按期歸還甲方貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任的保證人。乙方同意對(duì)甲方向購房者發(fā)放的購房貸款承擔(dān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任，詳見《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。第三條、乙方同意甲方向購房者提供的貸款轉(zhuǎn)入乙方在甲方開立的專戶，帳號(hào)為，保證該帳戶存款余額不低于購房職工貸款總額的%,即人民幣萬元

2、,并由甲方對(duì)資金用途進(jìn)行監(jiān)管，以確保職工住房的建設(shè)。第四條、乙方同意在其擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未能按時(shí)償還貸款本息或支付相關(guān)費(fèi)用，甲方可以從其專戶或其他帳戶直接扣收。第五條、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的貸款條件與購房者簽定有關(guān)商品房銷售合同，并將在辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶、領(lǐng)證等方面配合甲方做好工作，在房產(chǎn)交付使用后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交付甲方保管，以保證甲方的權(quán)益。第六條、乙方發(fā)生變更等重大變故或?qū)怯铋_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30日通知甲方，在乙方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，乙方仍需履行保證責(zé)任。第七條、乙方保證職工集資建房項(xiàng)目符

3、合國家有關(guān)政策、法規(guī)。由于乙方未按期按質(zhì)交付職工住房，致使購房借款人不能按時(shí)償還貸款本息或不履行還款責(zé)任的，概由乙方承擔(dān)還款責(zé)任，由此造成乙方同購房借款人之間發(fā)生的糾紛或清算等事宜與甲方無關(guān)。第八條、本協(xié)議未盡事宜或在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成的，可向濟(jì)南仲裁委員會(huì)或法院提起仲裁或訴訟。第九條本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人法定代表人或授權(quán)人（簽字或簽章）或授權(quán)人（簽字或簽章）年月日年月日