房屋裝飾裝修管理協(xié)議doc

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1、常綠·桃花源河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司房屋裝飾裝修管理協(xié)議河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司二00九年五月第2頁(yè)常綠·桃花源河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司甲方：河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司乙方：房號(hào)：為了保證樓宇的整體安全和美觀，根據(jù)甲乙雙方簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》第三條第六款的約定和政府有關(guān)部門的規(guī)定，現(xiàn)就房屋裝飾裝修有關(guān)事宜訂立本協(xié)議：一、乙方在裝飾裝修房屋前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)并附帶裝修說明。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他相關(guān)的管理制度交納相關(guān)費(fèi)用，對(duì)本小區(qū)房屋裝飾裝修實(shí)行統(tǒng)一管理。2、

2、向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問題進(jìn)行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)。3、就乙方提交的裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行申報(bào)登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項(xiàng)目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。4、在乙方提出裝飾裝修申請(qǐng)三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批的理由。5、在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)檢查。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)選聘有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人證書》、《企業(yè)資質(zhì)證書》

3、、和《稅務(wù)登記證》的裝飾企業(yè)進(jìn)行施工。2、乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。3、乙方應(yīng)在裝修動(dòng)工前三天到甲方指定地點(diǎn)辦理裝修申報(bào)手續(xù)，提供具體的裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、裝修金額、時(shí)限、施工圖紙及裝飾企業(yè)資料等，由甲方進(jìn)行登記備檔。4、乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以根據(jù)相關(guān)程序維護(hù)自身合法權(quán)益。5、乙方應(yīng)按照本小區(qū)的《房屋裝飾裝修管理辦法》進(jìn)行裝修，不得違反協(xié)議，進(jìn)行違章裝修。6、乙方有義務(wù)維護(hù)公共樓梯道墻面、地面等公

4、共部位和公共設(shè)施的完好。7、乙方施工人員的各類證件必須按指定房號(hào)施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號(hào)施工使用，甲方工作人員可視其為無效證件沒收。第2頁(yè)常綠·桃花源河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司8、乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時(shí)間、地點(diǎn)清運(yùn)（超長(zhǎng)材料未經(jīng)許可不得隨意上樓）。9、乙方的裝飾施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)教育施工人員要注意加強(qiáng)消防管理和治安防范工作。施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任

5、1、若乙方違反本合同約定，甲方將根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》責(zé)令停工，恢復(fù)原狀，扣留或沒收工具。對(duì)物業(yè)造成損壞的，按損壞情況照價(jià)賠償，賠償費(fèi)將從裝飾管理保證金中扣除。2、若甲方違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、其他1、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。甲方：河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司乙方：年月日年月日第2頁(yè)