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1、碩士學(xué)位論文廣州市舊村莊更新的市場(chǎng)化程度及其影響因素研究作者姓名庾崢學(xué)科專(zhuān)業(yè)土地資源管理指導(dǎo)教師李明月所在學(xué)院公共管理學(xué)院論文提交日期2018年4月26日ResearchontheMarketlizationDegreeandItsInfluencingFactorsofOldVillagesRenewalinGuangZhouADissertationSubmittedfortheDegreeofMasterCandidate：YuZhengSupervisor：Prof.LiMingyueSouthChinaUniversityofT
2、echnologyGuangzhou,China分類(lèi)號(hào)：C93學(xué)校代號(hào)：10561學(xué)號(hào)：201520125758華南理工大學(xué)碩士學(xué)位論文廣州市舊村莊更新的市場(chǎng)化程度及其影響因素研究作者姓名：庾崢指導(dǎo)教師姓名、職稱(chēng)：李明月教授申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：管理學(xué)碩士學(xué)科專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)：土地資源管理研究方向：土地利用規(guī)劃論文提交日期：2018年4月26日論文答辯日期：2018年5月31日學(xué)位授予單位：華南理工大學(xué)學(xué)位授予日期：年月日答辯委員會(huì)成員：主席：湯惠君委員：朱一中、李明月、臧俊梅、韓書(shū)成＼華南理工大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)１ｆ生聲明本人鄭重聲明：所呈交
3、的論文是木人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行研宄所取得的研宄成果。除了文中特別加以標(biāo)注引用的內(nèi)容外，木論文不包含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)的成果作品。對(duì)本文的研宄做出重要貢。獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均己在文中以明確方式標(biāo)明本人完全意識(shí)到本聲明的法律后果由木人承擔(dān)。分月■＾作者簽名：日期：年日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書(shū)本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，研宄生在校攻讀學(xué)位期間論文工作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)單位屬華南理工大學(xué)。學(xué)校有權(quán)保存并向國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許學(xué)位論文被查閱（除在保
4、密期內(nèi)的保密論文外）；學(xué)校可以公布學(xué)位論文的全、、匯編學(xué)位部或部分內(nèi)容，可以允許采用影印縮印或其它復(fù)制手段保存一論文致。。本人電子文檔的內(nèi)容和紙質(zhì)論文的內(nèi)容相本學(xué)位論文屬于：□保密：曰），（校保密委員會(huì)審定為涉密學(xué)位吋間年＿＿月＿＿于月＝丨解密后適用本授權(quán)書(shū)。丨＾年保密同意在校園網(wǎng)上發(fā)布，供校內(nèi)師生和與學(xué)校有共享協(xié)議的，意將本人學(xué)位論文提交中國(guó)學(xué)術(shù)期刊■（光盤(pán)版）電子雜志社全文單位瀏覽；同出版和編入ＣＮＫＩ《中國(guó)知識(shí)資源“總庫(kù)》，傳播學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容。（請(qǐng)?jiān)谝陨舷鄳?yīng)方框內(nèi)打士）Ｗ作者簽
5、名：ｎ日期：／ｔＵ／指導(dǎo)教師簽Ｉ□期＞沈，＞八－作者聯(lián)系電ｉｆ電子郵箱：聯(lián)系地址（含郵編）：摘要本文基于2007年-2016年廣州市的面板數(shù)據(jù)，在總結(jié)現(xiàn)有土地市場(chǎng)化研究的基礎(chǔ)上，基于舊村莊更新模式維度，構(gòu)建舊村莊更新市場(chǎng)化指數(shù)模型，測(cè)算舊村莊更新市場(chǎng)化程度，將舊村莊更新市場(chǎng)化程度作為因變量，將人均土地面積，城鎮(zhèn)化率，第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值，非農(nóng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重，人均可支配收入，土地財(cái)政依賴(lài)度，土地市場(chǎng)政策變量作為自變量，對(duì)自變量2007-2016年間的面板數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。運(yùn)用多元線(xiàn)性回歸模型分析、格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)和脈沖響應(yīng)函數(shù)
6、分析舊村莊更新的市場(chǎng)化程度與其影響因素之間的動(dòng)態(tài)關(guān)系。第一部分為緒論，主要敘述本文研究的選題背景和意義，并對(duì)國(guó)內(nèi)外研究狀況進(jìn)行文獻(xiàn)綜述，以及論述本文的研究目標(biāo)及內(nèi)容，介紹本文的研究方法和框架；第二部分進(jìn)行概念界定，闡述理論基礎(chǔ)，對(duì)本文研究對(duì)象進(jìn)行了概念界定，并闡述了舊村莊更新市場(chǎng)化程度、土地市場(chǎng)和資源配置的相關(guān)理論基礎(chǔ)，為后文提供理論依據(jù)；第三部分闡述了廣州市舊村莊更新市場(chǎng)化的實(shí)踐，描述廣州市舊村莊更新的概況和進(jìn)程，與深圳做對(duì)比并進(jìn)行評(píng)述，且闡述了舊村莊更新市場(chǎng)化的作用機(jī)制；第四部分進(jìn)行實(shí)證研究，首先介紹了舊村莊更新市場(chǎng)的構(gòu)成，再構(gòu)建舊村
7、莊更新的市場(chǎng)化指數(shù)模型并進(jìn)行測(cè)算，選取變量運(yùn)用多元線(xiàn)性回歸、格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)和脈沖響應(yīng)函數(shù)分析舊村莊更新市場(chǎng)化程度與其影響因素之間的動(dòng)態(tài)關(guān)系；最后闡述相應(yīng)結(jié)論，提出三點(diǎn)舊村莊更新市場(chǎng)化的對(duì)策建議，并概述本文的創(chuàng)新點(diǎn)與不足，提出有待完善的方面。關(guān)鍵詞：舊村莊更新；市場(chǎng)化；影響因素；廣州；脈沖響應(yīng)函數(shù)IAbstractBasedonthepaneldataofGuangzhoufrom2007to2016,andthesummarizationoftheexistingresearchinthefieldoflandmarketizatio
8、n,thispaperbuildsanmarketizationindexmodelofoldvillagesrenewalonthebasisofoldvillagesrenewalpatt
