北京某項目招商推廣執(zhí)行方案

《北京某項目招商推廣執(zhí)行方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、******”項目招商推廣執(zhí)行方案第一部分：招商執(zhí)行方案一、首期招商主要時間節(jié)點二、招商準備工作三、招商執(zhí)行計劃（一）項目整體功能規(guī)劃及一期功能劃分設計（二）招商海報、招商統(tǒng)一說辭、招商手冊（三）制定招商優(yōu)惠政策、租金體系及市場管理辦法等（四）制訂招商合同、招商部管理體系（五）招商部落實（六）人員招聘（七）人員培訓（八）現(xiàn)場包裝與布置（九）區(qū)域樓盤調研（十）招商正式啟動四、項目整體招商策略（一）招商目標區(qū)域（二）招商策略及步驟地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，

2、資深操盤手隨時交流！第二部分：宣傳推廣執(zhí)行方案一、宣傳推廣原則二、宣傳推廣策略三、推廣準備工作四、階段推廣計劃五、推廣工作分配；六、各階段推廣預算；說明：1．本方案所有宣傳推廣思路及理念以項目整體運作考慮作為基調；2．宣傳推廣思路、執(zhí)行工作與一期招商節(jié)奏相吻合；3．本招商推廣方案僅做到一期開業(yè)，二期開發(fā)及推廣方案此略。地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！第一部分：招商執(zhí)行方案一、首期招商主要時間節(jié)點■前期準備：2007年1月10日到2007年

3、1月20日這一階段以項目首期招商籌備為主，主要工作有：1、完成現(xiàn)場布置與氛圍營造；2、完成招商海報的設計制作；3、制定招商租金體系與優(yōu)惠政策；4、確定招商合同等?！龅谝浑A段：試招商——2007年1月20日到2007年1月28(主力商家品牌店接洽)——2007年1月29日到2007年2月15（小范圍招商）本階段以主力商家接洽小范圍招商為主，同時開展項目賣場的外立面裝修，初步樹立賣場硬件形象?！龅诙A段：正式招商——2007年2月26日到2007年5月27日本階段以試招商為基礎，最終確定項目發(fā)展定

4、位，據(jù)此全面鋪開大力度招商工作，擴大項目影響?！龅谌A段：首期開業(yè)——2007年5月28日根據(jù)前階段的市場積累與客戶積累，正式開業(yè)經(jīng)營，確立項目在桂林家居建材市場的中高端形象，同時為下項目一階段招商工作做準備。招商啟動正式招商開業(yè)2007．1．12．13．14．15．16．107．1．2207．2．2607．5．28地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！二、招商準備工作1、完成項目名稱注冊、以及項目標志等的VI系統(tǒng)設計制作（已完成）。2、項目總

5、體規(guī)劃、第一期功能劃分。3、完成招商隊伍的建立（招聘），進行培訓及人員甄選分配。4、制定招商政策、租金體系、市場管理辦法等。5、確定組織機構和部門設置。6、項目招商處籌建（地點敲定、布置及辦公設備、辦公用品到位）。7、招商部各種管理規(guī)章制度、業(yè)績考核獎懲制度、工作操行規(guī)則出臺。8、制定商戶準入標準、條件及招商規(guī)則。9、制定并印制招商租賃合同、租賃申請表、登記表、相關協(xié)議、商業(yè)管理守則等。10、招商宣傳資料。11、招商統(tǒng)一說辭。12、制定招商方案、招商目標及招商計劃，根據(jù)招商類別制定招商工作倒計時計

6、劃（包括招商區(qū)域、重點目標、任務指標等）。三、招商執(zhí)行計劃（一）項目整體功能規(guī)劃及一期功能劃分設計■目的：明確項目整體功能分區(qū)及經(jīng)營布局，形成平面圖，便于海報、手冊的設計應用及招商工作的順利開展?！鐾瓿蓵r間：2007年1月18日前（小范圍招商啟動前）?！鰣?zhí)行人：張宇。（二）招商海報、招商統(tǒng)一說辭、招商手冊■工作要求：招商統(tǒng)一說辭文稿寫作、招商手冊與招商海報文稿寫作及設計?！鐾瓿蓵r間：2007年1月18日前（小范圍招商啟動前）。招商手冊可適當延后，但最遲于1月30日前完成。（具體文本及設計稿樣另呈）

7、地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！■執(zhí)行人：覃耿（三）制定招商優(yōu)惠政策、租金體系及市場管理辦法等■初步完成時間：2007年1月18日（小范圍招商啟動前）。■最終完成時間：2007年1月26日。■執(zhí)行人：肖寧1、租金體系包括租金、租期及押金等的收取和辦法相關事宜。2、優(yōu)惠策略本市場地處桂林市東南區(qū)（高新開發(fā)區(qū)），有著先天的遠景優(yōu)勢，但就近期1—2年內，區(qū)域市場、居住人群、綜合配套及二期市場尚未啟動等因素，市場尚有一定的推進難度，為順利推進項目

8、招商工作，并如期開業(yè)，在深度挖掘項目賣點的同時，應適時適度的利用優(yōu)惠鼓勵政策，為招商工作達到推波助瀾的效果。在優(yōu)惠鼓勵政策中，我們建議將根據(jù)商家/品牌實力、商鋪價值、租約期限等實際情況作出相應的實惠政策。（1）基本優(yōu)惠：□免租期限：正常免租3個月，對特別主力品牌或難下定單的客戶，給予現(xiàn)場經(jīng)理半個月或1個月的免租權限（申報總經(jīng)理同意）?！醵愘M繳納：待定。（由公司出面為全體業(yè)戶申報免稅政策）□工商管理費用：凡2007年4月18日前進入本市場的業(yè)戶，市場將免收2年的工商管理費（由市場管理