成都東區(qū)音樂公園改造

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1、成都東區(qū)音樂公園改造成都東區(qū)音樂公園“成都東區(qū)音樂公園”，位于成都市成華區(qū)，二環(huán)路以東，建設(shè)路以南，沙板橋路以北，崔家店北一路以西的區(qū)域，是在原紅光電子管廠占地300余畝、17萬(wàn)平方米的舊工業(yè)廠房原址上改建圖示_01項(xiàng)目背景01舊址分析02園區(qū)規(guī)劃、特色03項(xiàng)目特色04項(xiàng)目背景原成都紅光電子管廠舊址成都東區(qū)音樂公園夜景全貌項(xiàng)目背景－創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政策引領(lǐng)，工業(yè)舊址改造提升為推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成都市確定利用東郊老工業(yè)區(qū)中的原成都紅光電子管廠舊址，將部分工業(yè)特色鮮明的廠區(qū)作為工業(yè)文明遺址予以保留，并與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)合，打造音樂產(chǎn)業(yè)基地。城

2、市發(fā)展理念的先進(jìn)性和超前思維，為“成都東區(qū)音樂公園”脫胎于傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)，改造成為國(guó)內(nèi)首個(gè)音樂主題街區(qū)提供了強(qiáng)大的政策支撐，拓展了產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。根據(jù)整體規(guī)劃，“成都東區(qū)音樂公園”一期占地約218畝，占原紅光電子管廠廠區(qū)總面積的65%，利用舊廠房約14.2萬(wàn)平方米。建成后，總建筑面積達(dá)18.9萬(wàn)平方米。作為成都東區(qū)音樂公園的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理主體，成都傳媒集團(tuán)于2009年底展開園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，并確定了?“音樂產(chǎn)業(yè)”和“音樂消費(fèi)”雙主業(yè)互動(dòng)式發(fā)展模式。舊址分析東郊工業(yè)區(qū)位于成都市成華區(qū)，是成都最早的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。成都東郊工業(yè)區(qū)起步

3、于20世紀(jì)50年代，對(duì)成都工業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)巨大，發(fā)展至20世紀(jì)90年代時(shí)，東郊工業(yè)區(qū)的企業(yè)總產(chǎn)值占成都市工業(yè)總產(chǎn)值一半以上，占成都市國(guó)有工業(yè)總產(chǎn)值的七成以上。隨著20世紀(jì)90年代中后期，老國(guó)有企業(yè)衰落的大潮來臨，東郊工業(yè)區(qū)的企業(yè)也大部分陷入泥潭，生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)效益驟減，東郊工業(yè)區(qū)進(jìn)入整體衰退期。舊址分析隨著改革開放的深入和西部大開發(fā)的推進(jìn)，隨著成都市“五大興市”戰(zhàn)略的實(shí)施，在城市新一輪向東南快速擴(kuò)張過程中，對(duì)城市功能的優(yōu)化及“四態(tài)”（業(yè)態(tài)、文態(tài)、生態(tài)、形態(tài)）的提升提出了新需求，成都東郊工業(yè)區(qū)成了改造的重要目標(biāo)。隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，“

4、立城優(yōu)城”戰(zhàn)略的實(shí)施，原東郊工業(yè)企業(yè)用地改造正在改變著成都市的形態(tài)與功能。舊址分析原成都紅光電子管廠建筑特點(diǎn)：1）建筑歷史時(shí)間短，易于操作，距今不過幾十年，大部分建筑保存完好，且房屋的安全質(zhì)量高，建筑結(jié)構(gòu)完整，便于改造；2）建筑形式具有自身特點(diǎn)，可識(shí)別性高，舊工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)和形式保留有如廢棄的忒皮、鋼架結(jié)構(gòu)等很多的工業(yè)痕跡，在對(duì)其進(jìn)行保留和改建后，能夠形成很強(qiáng)烈的場(chǎng)所感及可識(shí)別性的建筑群體；3）舊工業(yè)建筑的改造空間大，易于創(chuàng)新，大跨度的鋼架梁柱、中性化的使用結(jié)構(gòu)、寬大的樓層空間，都為空間的重塑提供了巨大的開發(fā)潛能，對(duì)一些創(chuàng)新形式的元素

5、產(chǎn)生提供了很好的條件，且建筑的取材和工藝與現(xiàn)代技術(shù)水平相差不大，在改建時(shí)也有利于拆移、清理和創(chuàng)造性地發(fā)揮。園區(qū)規(guī)劃成都東區(qū)音樂公園商務(wù)辦公演藝與展覽音樂培訓(xùn)音樂主題零售酒吧娛樂設(shè)計(jì)酒店文化餐飲園區(qū)規(guī)劃“成都東區(qū)音樂公園”?規(guī)劃了七大業(yè)態(tài)，分別是商務(wù)辦公、演藝與展覽、音樂培訓(xùn)、音樂主題零售、酒吧娛樂、設(shè)計(jì)酒店和文化餐飲。按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展和商業(yè)消費(fèi)互動(dòng)的運(yùn)營(yíng)理念，園區(qū)以商務(wù)辦公、演藝和展覽、音樂培訓(xùn)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐，輔以文化餐飲、設(shè)計(jì)酒店、高端會(huì)所等商業(yè)配套，在音樂產(chǎn)業(yè)的核心動(dòng)力下，打造集商務(wù)、休閑、娛樂為一體的新形態(tài)商業(yè)街區(qū)，以滿足辦公、演

6、藝、旅游等各類人群的消費(fèi)需求。園區(qū)規(guī)劃成都東區(qū)音樂公園主街上的音樂互動(dòng)體驗(yàn)成都東區(qū)音樂公園的視聽體驗(yàn)成都東區(qū)音樂公園某樂隊(duì)演出現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目特色-傳承文化，創(chuàng)意時(shí)尚音樂公園是以紅光電子管廠舊工業(yè)廠房原址為依托，傳承計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的工業(yè)傳統(tǒng)文化，并將其與現(xiàn)代音樂時(shí)尚文化共融，打造的以“數(shù)字音樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)”和“音樂互動(dòng)體驗(yàn)園區(qū)”為特色的工業(yè)遺址文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，是目前“國(guó)內(nèi)唯一的音樂體驗(yàn)主題公園”和“比肩世界的音樂產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)”。它不僅是成都老東郊工業(yè)區(qū)的標(biāo)記，更是成都時(shí)尚新東方的標(biāo)桿。項(xiàng)目特色-保護(hù)遺存，創(chuàng)意功能成都東區(qū)音樂公園不僅能全方位體驗(yàn)音

7、樂的魅力，還能近距離感受城市的變遷?！靶夼f如舊，舊房新用”是成都東區(qū)音樂公園建筑的主要特色，它結(jié)合了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代工業(yè)美學(xué)與現(xiàn)代商業(yè)建筑功能，兼容并蓄了上個(gè)世紀(jì)50年代蘇聯(lián)援建的辦公樓、本世紀(jì)初的辦公樓、多層廠房和工業(yè)感十足的煙囪管道，營(yíng)造了東區(qū)兼具懷舊和時(shí)尚氣息的藝術(shù)氛圍，通過實(shí)用性、體驗(yàn)性改造，使市民可以親身感受工業(yè)建筑的魅力。項(xiàng)目特色-保護(hù)遺存，創(chuàng)意功能比如跨度24米，層高16米的大車間，已被改造為影院和劇場(chǎng)；直徑達(dá)16米的氫氣罐，打造為國(guó)內(nèi)一流視聽空間；多夾層、多管道的廠房，化身為藝術(shù)展示殿堂；煙囪、傳送帶、鍋爐等巨大構(gòu)筑物圍

8、合而成的獨(dú)特區(qū)域，已成為國(guó)內(nèi)最具特色、各種音樂流派云集的音樂酒吧區(qū)；老的辦公樓則被改造為國(guó)內(nèi)惟一的設(shè)計(jì)酒店。漫步園區(qū)內(nèi)，工廠特有的高大桉樹和梧桐得以保留，利用廢舊機(jī)床、玻殼半成品、廢舊罐體、管道改造成的藝術(shù)小品，營(yíng)造了東區(qū)兼具懷舊和時(shí)