寰宸宇商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)容

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1、EXPERTINCOMMERCIALREALESATE商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)到來一個(gè)多行業(yè)的專業(yè)平臺(tái)亦已誕生我們秉承商業(yè)的專業(yè)精神整合一切地產(chǎn)和商業(yè)的資源為從事商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)的開發(fā)商銷售商作出最完美的服務(wù)--寰宸宇商業(yè)地產(chǎn)整合公司寰宸宇商業(yè)寰宸宇商業(yè)地產(chǎn)顧問管理有限公司是一家綜合性顧問管理公司，公司旗下匯聚了目前國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)及百貨零售行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的佼佼者，在商業(yè)地產(chǎn)及百貨零售行業(yè)內(nèi)擁有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及高度理論水平的專家、學(xué)者顧問以及中高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人。人員擁有非常豐富的零售市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，并整合了房地產(chǎn)和商業(yè)的資源及人才，

2、以中國(guó)境內(nèi)從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商和銷售商給予最專業(yè)服務(wù)。公司結(jié)合多項(xiàng)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及稠密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)理念，打造一個(gè)新型的商業(yè)地產(chǎn)管理顧問團(tuán)隊(duì)，推行商業(yè)地產(chǎn)的全程定位、規(guī)劃、銷售、招商、經(jīng)營(yíng)管理。我們的經(jīng)營(yíng)理念--誠(chéng)、信、創(chuàng)見、真知、活力。公司專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)管理及顧問，致力于：購(gòu)物中心SHOPPINGMALL百貨公司DEPARTMENTSTORE大賣場(chǎng)HYPERSTORE商業(yè)街COMMERCIALSTREET社區(qū)商業(yè)COMMERCIALSERVICE造鎮(zhèn)計(jì)劃NEWCITYPLAN等多業(yè)態(tài)商業(yè)地產(chǎn)形式的整體規(guī)劃

3、、招商及營(yíng)運(yùn)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的策劃等全程服務(wù)公司人員均擁有非常豐富的零售市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，并整合了房地產(chǎn)的資源及人才為中國(guó)境內(nèi)從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商、投資商、銷售商給予最專業(yè)的服務(wù)。領(lǐng)軍人物——商業(yè)地產(chǎn)陳彥嘉總裁：畢業(yè)于臺(tái)灣實(shí)踐大學(xué)服裝設(shè)計(jì)系。就職于臺(tái)灣臺(tái)北太平洋SOGO百貨、臺(tái)灣臺(tái)中太平洋百貨豐原店。1994年來大陸發(fā)展，在上海太平洋百貨和成都太平洋百貨，歷任業(yè)務(wù)部副理、店長(zhǎng)。2002年，任銀泰百貨西南、西北區(qū)副總裁兼營(yíng)運(yùn)開發(fā)副總裁；2005年任太平洋商業(yè)開發(fā)有限公司董事、首席顧問，西安騾馬市商業(yè)步行街主力百貨項(xiàng)目董

4、事總經(jīng)理；2006年，兼任中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)專家工作委員會(huì)委員，上海交通大學(xué)商業(yè)零售總裁班客座教授；2007年任:力寶集團(tuán)樂賓百貨副總裁。陳彥嘉先生長(zhǎng)期任職于有臺(tái)灣第一百貨之稱的太平洋百貨，歷經(jīng)18年百貨商戰(zhàn)的磨練和洗禮，資歷完整，系大陸太平洋百貨系統(tǒng)精英團(tuán)隊(duì)中的重要骨干，在零售商業(yè)的開發(fā)、規(guī)劃、營(yíng)運(yùn)方面，有深厚的功底和獨(dú)到的見解。尤其近年來專攻商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作，是國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)先驅(qū)者之一。陳彥杰總經(jīng)理：畢業(yè)于臺(tái)灣大學(xué)工商行政管理碩士學(xué)位。1987年就職于臺(tái)灣英商德記洋行。1989年英商德記洋行迅速發(fā)展，在臺(tái)灣

5、多處開設(shè)連鎖經(jīng)營(yíng)店。其歷任業(yè)務(wù)部組長(zhǎng)。1990年，任瑞商雀巢國(guó)際股份有限公司營(yíng)運(yùn)開發(fā)部主任；1994年，任美商福特汽車股份有限公司業(yè)務(wù)部課長(zhǎng)；1996年，任法商匯東洋行副理2000年，任山東銀座集團(tuán)鞋業(yè)部經(jīng)理。2002年，出任西安民生集團(tuán)嘉恒股份有限公司副總經(jīng)理。2003年，銀太百貨重慶開發(fā)部協(xié)理2004年，成都怡富股份有限公司副總經(jīng)理2005年，太平洋商業(yè)開發(fā)股份有限公司協(xié)理2009年-至今，太平洋（廈門）奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)總經(jīng)理兼任廈門百貨同業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)2010年，寰宸宇商業(yè)管理（廈門）有限公司總經(jīng)理

6、兼任廈門百貨同業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。2.專業(yè)能力資料　　具備系統(tǒng)的百貨,購(gòu)物中心定位、招商、管理整體經(jīng)驗(yàn)，熟悉兩岸零售投資運(yùn)作，多次領(lǐng)隊(duì)管理團(tuán)隊(duì)，成功引導(dǎo)開發(fā)商完成制定之目標(biāo)。工作思路清楚，工作方法認(rèn)真細(xì)致。國(guó)內(nèi)國(guó)際商業(yè)資源豐富，溝通能力強(qiáng)，實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)豐富。同時(shí)為人力資源管理師。3.現(xiàn)況　　現(xiàn)經(jīng)營(yíng)寰宸宇商業(yè)管理廈門有限公司。其對(duì)于百貨，購(gòu)物中心所總結(jié)經(jīng)驗(yàn)層多次在雜志發(fā)表。同時(shí)致力于世界精品的市場(chǎng)拓展與合作經(jīng)營(yíng)。臺(tái)灣上海成都重慶北京等深圳中心城案例——商業(yè)地產(chǎn)案例——商業(yè)地產(chǎn)成都新城市廣場(chǎng)昆山中茵世貿(mào)廣場(chǎng)案

7、例——商業(yè)地產(chǎn)沿江1號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)（武漢）服務(wù)內(nèi)容商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、整體定位、整體規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目的銷售策略、銷售策劃、銷售指導(dǎo)、代理銷售商業(yè)項(xiàng)目的全程招商、大店引進(jìn)、品牌引進(jìn)、商品指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目的全程管理、人員培訓(xùn)、日常運(yùn)營(yíng)、日常管理商業(yè)項(xiàng)目的全程企劃、販促活動(dòng)、管理服務(wù)、品質(zhì)管理商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理、工程維護(hù)、保潔管理、安全管理商業(yè)項(xiàng)目的顧問咨詢、銷售咨詢、招商咨詢、管理咨詢商業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、投資分析、銷售分析、運(yùn)營(yíng)分析市場(chǎng)調(diào)查，行情分析，進(jìn)行可行性評(píng)估產(chǎn)品定位及規(guī)劃方案建議商業(yè)項(xiàng)目的租賃代理和顧

8、問服務(wù)商業(yè)物業(yè)的前期市場(chǎng)調(diào)查與可行性研究提供商業(yè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)建議提供最新商業(yè)流行資訊，度身訂造商業(yè)開發(fā)方案商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和區(qū)域劃分商業(yè)策劃和行銷推廣商業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)試算和收支平衡點(diǎn)分析招商流程和商業(yè)文件的擬定主力店招商代理服務(wù)招商執(zhí)行代理服務(wù)商業(yè)地產(chǎn)工作流程第一階段：市場(chǎng)總體評(píng)估及定位財(cái)務(wù)試算分析SWOT分析客層定位項(xiàng)目定位業(yè)種配置市場(chǎng)調(diào)查地理分析競(jìng)爭(zhēng)力分析模似招商第二階段：招商執(zhí)行經(jīng)營(yíng)對(duì)象洽談主力店洽談進(jìn)駐廠商洽談?wù)猩糖爸脛?dòng)作協(xié)助議約及簽