貴志學(xué)校監(jiān)理規(guī)劃

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1、霍邱縣貴志學(xué)校工程監(jiān)理規(guī)劃編制：駱祥發(fā)14審核：許道炳安徽省建信工程監(jiān)理咨詢有限公司二O一一年四月五日根據(jù)委托監(jiān)理合同，承擔(dān)施工階段建設(shè)工程監(jiān)理，本監(jiān)理規(guī)劃的編制針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并具有可操作性。具體內(nèi)容如下：一、建設(shè)工程概況1、建設(shè)工程名稱：霍邱縣貴志學(xué)校工程2、建設(shè)工程地點(diǎn)：霍邱縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)3、建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：行政教學(xué)樓地上五層，局部六層，建筑面積9035㎡:；學(xué)生食堂地上二層，建筑面積1825㎡4、建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)5、中標(biāo)價(jià)：1100萬元6、建設(shè)工程計(jì)劃工期：2011年4月13日至2011年8月2

2、5日7、工程質(zhì)量要求：合格8、建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位：安徽省電子工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司9、建設(shè)工程施工單位：海南軍海建設(shè)有限公司二、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理單位所承擔(dān)的工作內(nèi)容為施工階段質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，簽署檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定表；對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄；檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件的設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)“三證”14，現(xiàn)場(chǎng)見證抽樣復(fù)試，不符合質(zhì)量要求的嚴(yán)禁投入使用該工作；監(jiān)理施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)

3、行施工合同；對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查；檢查施工單位的工程自檢數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)；對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量定期檢驗(yàn)，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確；監(jiān)理施工單位對(duì)各類土木和砼試件規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查；監(jiān)理施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄；對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。對(duì)需旁站部位按工程施工旁站監(jiān)理管理辦法執(zhí)行。（2）施工階段的進(jìn)度控制監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工；審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取對(duì)策；

4、建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，核對(duì)形象進(jìn)度，報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在問題。（3）施工階段的投資控制按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)；審查施工單位申報(bào)的計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真校對(duì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證；保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。2、施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件的驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工報(bào)告，提出監(jiān)理意見；根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。3、建設(shè)合同管理工作的主要內(nèi)容建立合同管理制度及流程；合同執(zhí)行情況的分析的跟蹤管理；協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭(zhēng)議事宜。4、

5、材料供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容14對(duì)于由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料等物質(zhì)，制定計(jì)劃，監(jiān)督合同的執(zhí)行的供應(yīng)工作。5、建設(shè)工程安全管理工作的主要內(nèi)容審查施工單位安全保障體系；監(jiān)督、檢查安全措施。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、投資控制目標(biāo)：合同價(jià)1100萬元。2、工期控制目標(biāo)：合同工期為2011年4月13日至2011年8月25日3、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格五、監(jiān)理工作依據(jù)1、工作建設(shè)方面的法律、法規(guī)；2、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；3、建設(shè)工程監(jiān)理合同；4、其他建設(shè)工程合同。六、監(jiān)理工作內(nèi)容1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的重要內(nèi)容：（1）監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。（2）參加組織圖

6、紙會(huì)審和交底工作。（3）審查施工單位《施工組織設(shè)計(jì)》，重點(diǎn)對(duì)施工方案和保證工程質(zhì)量、安全、工期及控制造價(jià)等方面措施進(jìn)行審查。（4）工程開工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料，對(duì)貫通測(cè)量、中線及水準(zhǔn)樁進(jìn)檢查，對(duì)重點(diǎn)部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查。（5）督促檢查施工單位原材料質(zhì)量管理情況。材料進(jìn)場(chǎng)前，要求承包單位報(bào)驗(yàn)，提交出廠合格證，質(zhì)量保證書，審查合格才準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后對(duì)原材料見證抽樣送檢。鋼材、水泥、磚、砂、石等原材料只有符合上述條件才準(zhǔn)用于工程。否則，不得用于工程并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。要求承包單位對(duì)砼及砂漿的配比的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣，在監(jiān)理見證下送有資質(zhì)的試驗(yàn)室作配合比試驗(yàn)。由試驗(yàn)室出具配比單，以作為施工投料控

7、制依據(jù)。（6）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及勘察報(bào)告，對(duì)工程重點(diǎn)，難點(diǎn)進(jìn)行分析，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，制定控制方法和措施。（7）制定《旁站方案》確定對(duì)隱蔽工程，基礎(chǔ)基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)的隱蔽前的檢查、驗(yàn)收和隱蔽過程的旁站檢查監(jiān)督工作的范圍、內(nèi)容、方法、措施和職責(zé)。14（8）熟悉有關(guān)工程承包合同，監(jiān)理合同，對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià)總目標(biāo)進(jìn)行分解，制定各單位工程，各階段目標(biāo)。按照合同約定的承發(fā)包雙方權(quán)利和義務(wù)，制定合同管理工作的內(nèi)容、方法和措施。2、施工實(shí)施階段監(jiān)理工作