租房合同范本-房東版

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1、...租房合同出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證:______承租方:_(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,能出示相關(guān)證明產(chǎn)權(quán)的憑證(若未獲得房產(chǎn)證可以出示有效證明文件以證明出租方非二房東)、無任何糾紛,符合出租條件,出租整套房屋給乙方,租賃期間不得以任何理由再分租給第三方。二、乙方保證租房用途為個(gè)人承租,在承租期間不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2、三、房屋地址:四、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共年。自__年__月__日起至__年__ 月__日止。2、房屋租金:每月__元。付款方式:乙方每半年向甲方支付房屋租金一次,每次付款應(yīng)提前天。3、押金__元,(作為房屋、家電損壞,水、電、氣用量及物管費(fèi)的押金);押金退還:房屋終止租賃,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。5、水、電、氣費(fèi)由乙方按期自行支付。6、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前兩個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同

3、意后,重新簽訂租賃合同;乙方不續(xù)租,則也必須在租賃期滿前兩個(gè)月內(nèi)通知甲方。五、支付方式:......1、銀行轉(zhuǎn)賬:甲方賬戶:建設(shè)銀行卡號(hào):戶主:開戶行:2、支付寶轉(zhuǎn)賬:甲方支付寶賬戶:六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。七、房屋的轉(zhuǎn)讓

4、與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或分租給第三方。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、甲乙雙方合同糾紛及違約的處理規(guī)定1、解決合同糾紛方式:雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不一致可提交出租方所在地仲裁機(jī)構(gòu)解決。2、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收 回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或分租給第三方的。(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,

5、且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。3、在租賃期內(nèi),甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,退還該房屋,甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金20%的違約金。(1)未經(jīng)乙方書面同意,在租賃期內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未提前2個(gè)月通知乙方,收回房屋、裝修改造房屋。(3)房屋產(chǎn)權(quán)非出租方的。八、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。......九、其他說明:水、電、氣、物管費(fèi)由乙方承擔(dān)(入住時(shí)的水電氣數(shù)字:電________,水________,氣________)(入住時(shí)電器設(shè)備確認(rèn):空調(diào),電視機(jī),

6、冰箱洗衣機(jī)熱水器,抽油煙機(jī)及爐具,床,沙發(fā)個(gè))甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:...

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