農(nóng)村土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同 范文

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1、農(nóng)村土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)中心6甲方（出讓方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，承包經(jīng)營權(quán)證號：農(nóng)戶姓名：身份證號：住所：乙方（受讓方）:身份證號：住所：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級。甲方將承包的土地（以下簡稱承包地）畝（水田畝、旱地畝）或園地畝、水

2、面畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于。四至界限東：南西北。地面附著物為：。6二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式。甲方采用方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。四、流轉(zhuǎn)土地用途。流轉(zhuǎn)土地只能作農(nóng)業(yè)，具體用途為：五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間。1、土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費元（或?qū)嵨锕铮８犊罘绞剑犊顣r間。2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由方享受。六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。（一

3、）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。合同約定的其它義務(wù)。6(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高士地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允

4、許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。七、合同的變更和解除。有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的：②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的：③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。八、違約責(zé)任。1、

5、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。62、乙方違反合同約定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒芫土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。4、違反《合同法》的違法行為。九、合同糾紛的解決方式。甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。十、其他約定事

6、項。合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心留存一份。合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6附頁無正文甲方（蓋章）簽名：乙方（蓋章）簽名：村組意見：流轉(zhuǎn)中心意見：年月日6