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1、居住用地用水量指標(biāo)估算――以寧波市中心城區(qū)為例葉曉東摘要：通過典型單位調(diào)查和理論計(jì)算相結(jié)合，提出了寧波市居住用地用水量指標(biāo)。關(guān)鍵詞:給水規(guī)劃居住用地用水量指標(biāo)寧波分析各種需水量預(yù)測(cè)方法及預(yù)測(cè)結(jié)果的特點(diǎn),由于能夠預(yù)測(cè)需水量在空間上的分布，以分類用地用水量指標(biāo)和土地利用信息為基礎(chǔ)的單位建設(shè)用地用水量指標(biāo)法是決定城市供水規(guī)劃是否科學(xué)合理的關(guān)鍵,直接影響到城市水源、水廠及管網(wǎng)的布局甚至城市污水規(guī)劃等各項(xiàng)內(nèi)容。分析指標(biāo)法的預(yù)測(cè)結(jié)果，用水量構(gòu)成包括居住用地用水量、公共設(shè)施用地用水量、工業(yè)用地用水量和其他用地用水量四部分。居住
2、用地用水量是城市主要用水構(gòu)成之一，居住用地用水量指標(biāo)科學(xué)合理與否直接影響著城市供水規(guī)模和供水管網(wǎng)布局。居住用地用水量一般由居民生活用水、公共服務(wù)設(shè)施用水、沿街商業(yè)用房用水和道路綠化用水等組成。公共服務(wù)設(shè)施用水是指居住區(qū)需配套建設(shè)的如社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)管理用房、幼兒園和中小學(xué)等的用水需求?，F(xiàn)行給水規(guī)范對(duì)城市單位居住用地用水指標(biāo)做了規(guī)定，結(jié)合寧波的區(qū)位和城市規(guī)模，“規(guī)范”對(duì)于寧波的建議取值為170～250噸/（公頃?日）[1]。由于指標(biāo)覆蓋面較廣，“規(guī)范”建議指標(biāo)范圍較大，對(duì)于指標(biāo)如何取值也未說明。另外，“規(guī)范”編制于
3、上世紀(jì)九十年代，近十年的高速發(fā)展，居民的生活水平和居住條件變化巨大，“規(guī)范”中的用水量指標(biāo)能否代表現(xiàn)階段的用水量水平需進(jìn)一步探討。因此，必須結(jié)合現(xiàn)階段的實(shí)際情況對(duì)居住用地用水量指標(biāo)作進(jìn)一步分析。1、指標(biāo)的確定方法居住用地的用水構(gòu)成非常復(fù)雜，其用水單位數(shù)量非常巨大，其公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置也不以居住小區(qū)的個(gè)數(shù)配套的，沿街商業(yè)用房規(guī)模也是市場(chǎng)行為?？傮w來說，現(xiàn)狀居住用地用水量調(diào)查一方面的數(shù)據(jù)收集較為困難，另一方面居住小區(qū)的調(diào)查結(jié)果由于配套設(shè)施和規(guī)模的差異性也不能作為典型單位來分析校核。因此，采用分類估算居住用地的用水構(gòu)成
4、的方法計(jì)算用水量指標(biāo)。43312、居民生活用水量指標(biāo)2.1相關(guān)規(guī)范和規(guī)劃指標(biāo)取值通過對(duì)2003年寧波市居民用戶用水情況調(diào)查分析，并結(jié)合國內(nèi)外城市相關(guān)數(shù)據(jù)，城市總體規(guī)劃確定寧波市居民平均日用水單耗應(yīng)該控制在150升/（人?日）[2]。該指標(biāo)也在城市居民生活用水標(biāo)準(zhǔn)確定的三分區(qū)浙江省為120～180升/（人?日）的范圍內(nèi)[3]。2.2典型小區(qū)數(shù)據(jù)校核本次選取了2001前后交付的較為成熟的居住小區(qū)對(duì)居民生活用水量指標(biāo)進(jìn)行了校核。平均日人均用水量調(diào)查結(jié)果如下：明園居住小區(qū)2005年126.3升/人?日，2006年134.
5、9升/人?日；江南春曉居住小區(qū)2005年146.9升/人?日，2006年152.1升/人?日?，F(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果顯示總體規(guī)劃確定指標(biāo)是符合現(xiàn)階段實(shí)際需求的。3、居住用地公共服務(wù)設(shè)施用水構(gòu)成寧波市社區(qū)分級(jí)規(guī)定為：“街道社區(qū)”人口規(guī)模為3～5萬人，1～1.6萬戶；“基層社區(qū)”的人口規(guī)模為1～1.5萬人，3000～5000戶。街道社區(qū)一級(jí)的配套設(shè)施如街道辦事處、菜市場(chǎng)、綜合超市等在分區(qū)及以下等級(jí)規(guī)劃中歸類到公共設(shè)施用地，該部分用水不應(yīng)計(jì)入居住用地用水量；中小學(xué)用地屬于居住用地范疇，但規(guī)劃中一般也單列，中小學(xué)用水雖作為居住用地
6、用水的一部分但應(yīng)單獨(dú)確定指標(biāo)；基層社區(qū)的配套設(shè)施（詳見表1）在控規(guī)及以上等級(jí)規(guī)劃中一般不予單列，需計(jì)入到居住用地用水量指標(biāo)內(nèi)。表１基層社區(qū)配套設(shè)施設(shè)置指標(biāo)表[4]單位：平方米每處規(guī)模服務(wù)規(guī)模類別設(shè)施項(xiàng)目建筑面積用地面積（萬人/處）社區(qū)（志愿）服務(wù)站200～2500.5～1居家養(yǎng)老服務(wù)站100～1500.75～1社區(qū)服務(wù)設(shè)施社區(qū)居委會(huì)50~1000.75～1社區(qū)警務(wù)室60~800.75～1物業(yè)管理中心100～1500.5～1教育設(shè)施幼兒園※（6～18）班1800～65000.7～2.0醫(yī)療設(shè)施社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站2001
7、～1.5室內(nèi)文體活動(dòng)站400-6001000-15000.5～1文體設(shè)施室外文體活動(dòng)場(chǎng)500～10000.5～1商貿(mào)設(shè)施可再生資源回收站35～401～2公共廁所30～6060～1000.3～0.5市政公用設(shè)施垃圾收集點(diǎn)10～200.1～0.2變電室30～600.3～0.543324、居住用地用水量指標(biāo)估算結(jié)合表１，居住用地用水量指標(biāo)按10000人規(guī)?；鶎由鐓^(qū)來估算，按戶均110平方米、每戶人口2.8人估算，居住用房建筑面積約為392857平方米。4.1居住以外配套用房規(guī)模配套設(shè)施總規(guī)模：按表１中各類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。社區(qū)
8、服務(wù)設(shè)施建筑面積約620平方米；幼兒園千人學(xué)生指標(biāo)按照30‰配置，并考慮10%的外來人口，幼兒園總學(xué)生數(shù)400人，總建筑面積約3100平方米；室內(nèi)文體設(shè)施建筑面積約500平方米；公共廁所按2.5個(gè)測(cè)算，建筑面積120平方米；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站一般結(jié)合沿街商業(yè)用房建設(shè)，不再單獨(dú)測(cè)算；變電室一般居住區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合地下車庫建設(shè)，不列入居住區(qū)總建筑面積。配套設(shè)施總規(guī)模約為4340平方米
