超高性價比,無與倫比

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1、超高性價比，無與倫比?項目總占地為56平方公里，一期建設(shè)用地就高達(dá)3249畝，建筑面積達(dá)到325萬平方米，未來常住人口將達(dá)4萬余人。項目產(chǎn)品形態(tài)豐富，滿足多元化需求，涵蓋獨棟別墅、聯(lián)排別墅、疊拼組院、觀景洋房、酒店式公館等多種物業(yè)類型。分山景住區(qū)、湖景住區(qū)、golf住區(qū)等組團(tuán)?；蛞郎?、沿山、觀山，或臨湖、擁湖、觀湖，山水兼?zhèn)?，鄰里相往。產(chǎn)品形態(tài)戶型面積（㎡）定制豪華獨棟別墅380豪華獨棟290獨棟285聯(lián)排210洋房45-110?天鵝湖是一座以“旅游度假、商務(wù)會議、休閑娛樂、生態(tài)人居”于一體的旅游地產(chǎn)復(fù)合重鎮(zhèn)！在

2、建設(shè)初期,開發(fā)團(tuán)隊走遍了全球迷人小鎮(zhèn),融合美國新都市主義和歐洲小城鎮(zhèn)建設(shè)成功經(jīng)驗,將天鵝湖建設(shè)成一座具有異域風(fēng)情的生態(tài)宜居住小鎮(zhèn)。在規(guī)劃上，充分利用地形地貌特點，采用異域風(fēng)情濃郁的意大利托斯卡納風(fēng)格（托斯卡納以它迷人的鄉(xiāng)村味道和古典文化基礎(chǔ)，一直被認(rèn)為是人間天堂，是逃脫世俗與重修自我的地方，也代表著一種浪漫和鄉(xiāng)村居住風(fēng)尚），環(huán)湖景觀路鑲嵌于天鵝湖畔，通過數(shù)十條交通支線將小鎮(zhèn)整體連通，使各居住組團(tuán)聯(lián)動而成為統(tǒng)一整體，同時又保持居住范圍的獨立及私密性；山體建筑環(huán)湖而建，借用湖面水景為大的背景依托，建筑布局錯落有致，達(dá)

3、到戶戶觀景，步移景異的效果，形成了真正意義上的山水建筑；園區(qū)的道路體系更是別具一格，利用多條步行綠化通道直達(dá)環(huán)湖泊岸公園，達(dá)到了親水而居、人在畫中游的極致境界；公共步行綠化通道承載著業(yè)主步行、景觀綠化、調(diào)節(jié)空氣、調(diào)節(jié)溫度、分隔不同組團(tuán)的多重功能。除此之外，依靠分級交通動線，設(shè)計各種景觀節(jié)點，使各居住組團(tuán)不僅獲得最為豐富的景觀資源，同時保障了居者的舒適性及優(yōu)越感；金海岸區(qū)域依湖而棲，共分為三級景觀：社區(qū)內(nèi)定制式獨棟別墅依湖而建，雍享一級磅礴海景；小獨棟別墅、聯(lián)排別墅退湖而棲，廣受二級寬大海景；花園洋房、賓館式公寓產(chǎn)

4、品依山傍林，包容三級山水海景。通過合理的整體規(guī)劃，使各種產(chǎn)品獲得最大的居住舒適度，并使社區(qū)交通實現(xiàn)合理的人流、車流動線。??項目所在區(qū)域仍屬價值洼地，在優(yōu)勢資源和相關(guān)政策的推動下，升值潛力巨大。高速路沿線和地鐵沿線的房子升值潛力是有目共睹的，京石第一高速沒有開通前房山的房價是兩三千，隨著交通條件的改善，目前房地產(chǎn)均價為13000元左右。以2007年開盤的加州水郡為例，當(dāng)時每平方米5000元，現(xiàn)在每平方米的價格是13000元，其升值空間就得益于京石第一高速、京石第二高速和地鐵房山線的交通優(yōu)勢。天鵝湖距離京石第二高速

5、高速出口僅4公里的路程，開車僅需七八分鐘，交通優(yōu)勢明顯。目前，北京大力發(fā)展京西南已經(jīng)提上了日程，2900億元的投資將打造出一個全新的京西南。從北京發(fā)展的空間來看，只能向東和向南發(fā)展。向北，現(xiàn)已經(jīng)發(fā)展到昌平，昌平一過就是高山，地勢不具備開發(fā)條件。北京西邊已發(fā)展至山腳，并且西邊是北京軍事要地所以西邊發(fā)展受限。所以大力發(fā)展東部、南部是必然。2010年北京兩會上北京市長郭金龍代表北京政府發(fā)表聲明要把北京打造成世界城市的目標(biāo)時，重點建設(shè)南城更成為政府重大戰(zhàn)略規(guī)劃。加上首都第二機場落戶北京南城，在未來五年南城將形成新的一個航

6、空經(jīng)濟(jì)。如同首都機場，輻射范圍通常在“一小時通勤”范圍內(nèi)。項目所在區(qū)域正處于城南和第一機場直接輻射區(qū)，投資前景巨大。?天鵝湖更是花巨資在大山大水建設(shè)十大配套，打造全功能的生活市鎮(zhèn)。?金海岸假日酒店：環(huán)湖餐廳該酒店是以歐洲古典建筑文化為主題超豪華五星級度假酒店，建筑面積約1萬㎡??？头繐碛谐缶坝^視角和一線湖景資源。?金斯頓商務(wù)酒店酒店建筑面積1.5萬㎡。地下層與假日酒店一層連通，定位為商務(wù)酒店，是北京與河北政策對接、經(jīng)濟(jì)對接、高層互動服務(wù)打造"京冀”洽談的主題酒店，兩個酒店功能也是互動的，豪華挑空大廳、各種宴會廳

7、、商務(wù)套房、觀湖客房、總統(tǒng)行政套房一應(yīng)俱全。?威尼斯水療宮(礦泉SPA)大型主題概念洗浴中心，引進(jìn)最新的礦泉SPA.設(shè)有室內(nèi)游泳池、公共健身浴池、VIP豪華專屬浴池、康體保健、休息大廳、棋牌室等功能，設(shè)有各種水下健身器械。?會議中心單獨的一建筑，與金斯頓商務(wù)酒店通過連廊進(jìn)行連接，可承接各種大、中、小型會議，設(shè)計有豪華會客廳。利用現(xiàn)代技術(shù)，可舉行各種電視會議，電話會議等多媒體會議。?歐洲風(fēng)情商業(yè)街總建筑面積2.5萬㎡，層數(shù)2.5層——3.5層。集旅游購物、餐飲美食、酒吧、咖啡廳、精品服裝店、書吧等功能為一體。旅游招

8、商引資工作正在籌劃過程中，全部引進(jìn)品牌連鎖項目。整個街景立面全部采歐式建筑風(fēng)格，與酒店環(huán)湖餐廳等巧妙融洽，自成一體又相交輝應(yīng)。一層、二層為商業(yè)，三層或三層半為商業(yè)街公寓。這部分商業(yè)現(xiàn)在正在建設(shè)當(dāng)中預(yù)計在一期業(yè)主入住的時候全部投入使用。?天鵝湖劇院單體建筑，規(guī)劃設(shè)計大型表演舞臺，同時擁有多間KTV豪華包房，可以舉行各種Party、家庭或朋友聚會，大型文藝演出等各種活動。?水