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《塔下洲建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、杭州鐵路東站樞紐核心區(qū)二號港以東新塘路以北地塊農轉居公寓項目1標段工程建筑節(jié)能監(jiān)理方案項目監(jiān)理部（章）:__________專業(yè)監(jiān)理工程師:__________總監(jiān)理工程師:__________日期:__________目錄一、工程概況二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據三、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施四、建筑節(jié)能監(jiān)理控制細則一、工程概況建設單位：杭州市鐵路投資有限公司設計單位：中國聯(lián)合工程公司監(jiān)理單位:西南交通大學工程建設監(jiān)理公司施工單位：長業(yè)建設杭州鐵路東站樞紐核心區(qū)二號港以東新塘路以北地塊農轉居公寓項目位于杭州市東站樞紐地區(qū)范圍
2、，東臨創(chuàng)新路和建設中的地鐵彭埠站，南臨即將建設的新塘路，西臨二號港和下寧路及火車東站，北面為規(guī)劃道路，項目分A、B兩個地塊，其中A地塊總用地面積65816.79平方米，總建筑面積217738.92平方，地下室總建筑面積38001.3平方米。本工程為A地塊中的第1標段，由9幢（1#、2#、4#、6#、7#、10#、11#、12#、15#）17-18層的高層住宅組成，建筑面積約106049平方米，其中地下室為14113平方米。二.建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據1．公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189－20052、《居住建筑節(jié)能設
3、計標準》BJ04－242－20063、《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20044、《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20025、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210－20016、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-20027、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-20048、《地面輻射供暖技術規(guī)程》JGJ142-20049、節(jié)能工程各系統(tǒng)構造應符合設計要求。三.建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施1.施工準備階段質量控制。（1）.協(xié)助業(yè)主與承包單位參加設計圖紙會審及設計交底。（
4、2）.審核施工方案、施工工藝和技術交底（3）.節(jié)能工程所用的材料(產品)的品種、規(guī)格、性能應符合設計要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、購配件等），進場時應檢查產品質量合格證明文件、型式檢驗報告及相關性能的檢測報告，主要材料和制品現場抽樣復驗。（4）．要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收，如發(fā)現上道工序質量不合格，必須進行返工或修補，直至合格后方可進行下道工序。2.施工階段質量控制。（1）.應對施工現場有目的進行巡視，特別是關鍵部位和關鍵工序，必要時采用旁站監(jiān)
5、理。（2）.應對巡視過程中發(fā)現的問題，及時以口頭或書面形式，要求施工單位整改。（3）.各檢驗批、分項、分部工程完工后，在施工單位自行檢查評定的基礎上，組織各有關單位人員進行質量驗收。主控項目抽樣檢驗合格率應達到100%，一般項目抽樣檢驗合格率應達到80%以上。四.建筑節(jié)能監(jiān)理控制細則。1.屋面工程質量控制。（1）.屋面應設保溫層。不宜采用濕法作業(yè)，宜選用板狀保溫材料或整體現澆保溫層。（2）.保溫層的鋪設必須符合下列要求：a.松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。b.板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，
6、拼縫嚴密，找坡正確，上下層錯縫。c.整體現澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。(3).控制要點a.原材料檢驗：要符合質量標準和設計要求。b.基層施工質量復查：基層表面應平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。c.保溫層的含水率、厚度、坡度控制：符合設計要求。d.穿屋面結構層的管道與結構層連接處節(jié)點檢查：達到密實、牢固。e.排氣通道及排氣管安裝：符合專項方案和設計要求。f.氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，雨季施工時必須采取遮蓋措施，防止雨淋。干
7、鋪板狀保溫材料可在負溫下施工；瀝青瑪崹脂粘貼板狀保溫材料不宜在－10℃氣溫以下施工；水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不宜在5℃氣溫以下施工。g.保溫層施工完成后，應及時進行下道工序。2．外墻保溫質量控制。（1）.基層墻體的質量應符合下列規(guī)定：a.基層墻體經工程驗收達到合格質量要求；b.墻體的砼殘渣和脫模劑必須清理干凈；c.墻體平整度超出部分應剔鑿或修補；d.墻面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、設備連接件等均應安裝完畢；e.墻面不同基層材料相接處應鋪設金屬網。（2）.吊垂直、彈控制線。從頂層用大線墜吊垂直，繃鐵絲找規(guī)矩，
8、橫向水平線可依據樓層標高或施工±0.000向上500mm線為水平基準線進行交圈控制。根據垂直的線及保溫厚度，每步架大角兩側彈上控制線，再拉水平通線做標志塊。（3）.做灰餅、沖筋。在距樓層頂部100mm和距樓層底部約100mm，同時距大墻陰或陽角約100mm處，根據垂直控制線做垂直方向灰餅，作為基準灰餅，再根據兩垂直方向基準灰餅之間的通線，做墻面找平層厚度灰餅
