鷺洲府邸工程建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：（一）項(xiàng)目建設(shè)概況1．項(xiàng)目名稱：吉安“鷺洲府邸”工程2．項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：吉安市井岡山大道旁3．建設(shè)單位：吉安市恒邦置業(yè)有限公司4．設(shè)計(jì)單位：南昌大學(xué)設(shè)計(jì)研究院5．施工單位：浙江歌山集團(tuán)建筑公司（二）工程概況本項(xiàng)目位于吉安市吉州區(qū)北門橋旁，東鄰井崗山大道，西鄰環(huán)湖路，總建筑面積約200000㎡。結(jié)構(gòu)型式有框架結(jié)構(gòu)和框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防為非抗震，共20棟5-18層，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年。二、編制依據(jù)：1、經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》；2、經(jīng)審查的《專項(xiàng)施工方案》；3、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG158—2004）；4

2、、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）；5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）；6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)；7、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）；8、相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審。三、建筑節(jié)能工程特點(diǎn)：建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動(dòng)。（一）、建筑節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻

3、體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。121、外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，是由保溫層、護(hù)面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護(hù)系統(tǒng)。2、基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。3、界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結(jié)性能的含聚合物漿料。4、保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。5、抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護(hù)面層抹灰的聚合物砂（膠）漿。6、增強(qiáng)網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護(hù)面層強(qiáng)度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。7、護(hù)面層：在保溫

4、層上，保護(hù)保溫層并起增強(qiáng)防裂和防水作用的構(gòu)造層。8、飾面層：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構(gòu)造層。（二）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：1、外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。2、外墻外保溫工程應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。3、外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。4、外墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長(zhǎng)期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。5、外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時(shí)不應(yīng)從基層上脫落。6、外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。7、外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》CB50176、《民用建筑節(jié)

5、能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(釆暖居住建筑部分)》JGJ26、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJl34和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75的有關(guān)規(guī)定。8、外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理—化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。9、在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。一、監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點(diǎn)：121、保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)

6、振的作用。（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時(shí)，不應(yīng)從基層上脫落。（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（7）保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。2、基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3、保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對(duì)人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批

7、和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500~1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。6、保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告。12保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能指標(biāo)膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生

8、產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、