朋川監(jiān)理細(xì)則

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1、（-）工程項(xiàng)目概述一、工程名稱：成都鑫林包裝印務(wù)有限公司生產(chǎn)基地二、工程地點(diǎn)：成都蒲江縣壽安工業(yè)園區(qū)三、工程概況：印刷輔助用房：建筑高度為7.2m，建筑層數(shù)為二層磚混及全框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為856.1平方米,抗震設(shè)防烈度七度，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。生產(chǎn)車間：生產(chǎn)車間柱頂高度為6.2m，建筑面積為6582平方米,抗震設(shè)防烈度七度，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)形式為門式鋼架、彩板圍護(hù)廠房。（二）監(jiān)理工作制度1、圖紙會(huì)審制度1）工程開工

2、前要進(jìn)行圖紙會(huì)審，它是保證工程質(zhì)量和工程能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵之一。2）各專業(yè)有關(guān)人員要認(rèn)真閱讀施工圖紙，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題或不清楚的地方進(jìn)行詳細(xì)記錄，為圖紙會(huì)審作充分的準(zhǔn)備。3）圖紙會(huì)審由總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理專人記錄，參加人員包括：設(shè)計(jì)單位、施工單位各專業(yè)有關(guān)人員、建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)站代表、監(jiān)理公司總工、項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師等。4）圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容有：·全套圖紙和說(shuō)明是否齊全，表達(dá)是否清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線、道路交叉連接點(diǎn)是否準(zhǔn)確和吻合一致。·平面、立面和剖面之間有無(wú)矛盾；建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝

3、等各種圖紙相互有無(wú)矛盾；總說(shuō)明與各專業(yè)是否一致。·是否存在不便施工的技術(shù)問(wèn)題和容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面產(chǎn)生問(wèn)題，提出能否改進(jìn)設(shè)計(jì)?！じ鲗I(yè)所用到的標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)是否合適，施工單位是否具備；主要建材的來(lái)源有無(wú)保證，能否代換；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無(wú)問(wèn)題。5）圖紙會(huì)審記錄由設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員審查蓋章后分發(fā)各單位，圖紙會(huì)審記錄與設(shè)計(jì)變更具有同等的效力，可作為現(xiàn)場(chǎng)施工決算的依據(jù)。2、工程洽商和設(shè)計(jì)變更制度1）工程洽商在施工過(guò)程中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙難以施工或有差錯(cuò)時(shí)，可征求有關(guān)單位和部門的同意后與設(shè)計(jì)單位辦理工程洽

4、商。2）工程設(shè)計(jì)變更在施工進(jìn)程中，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更的要求，應(yīng)征求有關(guān)單位的同意，由施工單位與設(shè)計(jì)單位辦理工程設(shè)計(jì)變更。3）監(jiān)理單位只審核工程洽商和設(shè)計(jì)變更的技術(shù)問(wèn)題，重點(diǎn)是工程洽商和設(shè)計(jì)變更是否違反施工規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)文件，是否影響工程使用功能和觀感。工程洽商和設(shè)計(jì)變更中所涉及的其他問(wèn)題如經(jīng)濟(jì)問(wèn)題等由施工單位與有關(guān)單位和部門解決。4）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽發(fā)“設(shè)計(jì)變更通知”。施工單位變更未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，其工程量不進(jìn)入計(jì)量。3、分包單位資質(zhì)審查制度1）總承包單位必須向監(jiān)理單位申報(bào)其選擇的

5、分包單位。同時(shí)應(yīng)詳細(xì)寫明分包工程的名稱、內(nèi)容、分包單位名稱和承包范圍。2）監(jiān)理單位應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)：·企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書·企業(yè)簡(jiǎn)歷·全體職工人數(shù)，包括技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量和平均等級(jí)等。企業(yè)自有主要施工機(jī)械一覽表?！そ瓿薪ǖ闹饕こ碳捌滟|(zhì)量情況?！がF(xiàn)有主要施工任務(wù)，包括在建和尚未開工工程一覽表。3）未經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可的分包單位，總承包單位不得讓其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。4、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案審查制度1）施工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案并報(bào)監(jiān)理單位審查。2）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查應(yīng)掌握如下原則

6、：·施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前國(guó)家基本建設(shè)的方針與政策，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則?！な┕そM織設(shè)計(jì)應(yīng)與施工合同條件相一致。·施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和順序，應(yīng)符合施工工藝學(xué)的原則和本工程的特點(diǎn)?！な┕そM織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用目前先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，而這些新技術(shù)的使用對(duì)本工程的質(zhì)量安全與造價(jià)有利?！な┕そM織設(shè)計(jì)應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，作到均衡連續(xù)施工?！な┕C(jī)械選用配備應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，滿足工期與質(zhì)量要求?！な┕て矫鎴D的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致，并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則?！そ档统杀?、確保質(zhì)

7、量和安全的措施齊全可行，對(duì)施工組織的審查應(yīng)抓住施工方案與施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工平面布置三個(gè)重點(diǎn)。3）對(duì)施工技術(shù)方案的審查：·在通閱方案的基礎(chǔ)上，審視方案與本工程所處的地貌環(huán)境、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及合同要求是否一致，如果有矛盾，這個(gè)方案就無(wú)評(píng)審價(jià)值?！彶槭┕こ绦蚺c順序有無(wú)不妥?！彶槭┕ち魉蔚膭澐??！彶檫x用的施工機(jī)械?！ぶ饕绞椒椒ǖ膶彶??！彶榧夹g(shù)組織措施。4）總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師、旁站人員審批施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案。5）“三邊”工程無(wú)法編制施工組織設(shè)計(jì)，施工單位應(yīng)分階段編制施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行分項(xiàng)工程技

8、術(shù)交底。對(duì)重要工程，應(yīng)編制施工技術(shù)方案。5、簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量制度1）建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備與配件等的訂貨必須滿足設(shè)計(jì)要求及多種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。2）施工單位負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位申報(bào)結(jié)構(gòu)工程和影響工程觀感及使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。3）施工單位在施工前，要對(duì)材料及產(chǎn)品的質(zhì)量嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有關(guān)的檢查和復(fù)試，如果沒(méi)有出廠合格證或試驗(yàn)證明文件的堅(jiān)決不能使用。4