西安建筑市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

《西安建筑市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研組員：小江、小秦、小梁學(xué)校：西安科技大學(xué)年級(jí)：2008級(jí)班級(jí)：建筑學(xué)02班目錄目前國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)現(xiàn)狀體質(zhì)形式我國(guó)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的運(yùn)作機(jī)制社會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)需求的轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)院分布地點(diǎn)市場(chǎng)運(yùn)作發(fā)展調(diào)研案例調(diào)研發(fā)現(xiàn)問題調(diào)研心得目前中國(guó)建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀在中國(guó)目前的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)中，存在著個(gè)體，合伙人，股份公司和國(guó)營(yíng)設(shè)計(jì)院等多種組織形式，他們適應(yīng)這不同的業(yè)主和社會(huì)需求。但從中國(guó)整體的建筑市場(chǎng)和在世界建筑行業(yè)中的地位角度來看，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)正朝著公司化，專業(yè)化，規(guī)?；?，職業(yè)化的方向發(fā)展。而且確立了較為完善

2、的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)證法規(guī)，形成了多元化的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)體制。體制形式1.事務(wù)所體制2.設(shè)計(jì)院體制中國(guó)建筑設(shè)計(jì)界從20世紀(jì)50年代開始演戲了蘇聯(lián)大而全的設(shè)計(jì)院模式，航空，冶金，鋼鐵等行業(yè)里都有各自的大型設(shè)計(jì)院?，F(xiàn)在這些大型航母將面對(duì)國(guó)內(nèi)民營(yíng)設(shè)計(jì)院所和國(guó)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的雙重競(jìng)爭(zhēng)，其計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下形成的管理模式和體制受到巨大挑戰(zhàn)。中國(guó)目前有勘察設(shè)計(jì)單位12000多家，從業(yè)人數(shù)80余萬人，大中型設(shè)計(jì)院體制仍是我國(guó)設(shè)計(jì)市場(chǎng)上的主力軍。①機(jī)構(gòu)調(diào)整：例如，北京市院將原來的所改成了幾十個(gè)工作室，一團(tuán)對(duì)話的細(xì)胞結(jié)構(gòu)，最大程度地發(fā)展技術(shù)骨

3、干。②工作室模式：例如，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院推行戶了以崔愷領(lǐng)軍的名人工作室，名人工作室主打“品牌效應(yīng)”，獲得了很好的市場(chǎng)效果。設(shè)計(jì)院體制目前我國(guó)建筑事務(wù)所的經(jīng)營(yíng)模式大概有以下幾類：①合作型設(shè)計(jì)事務(wù)所與境外知名設(shè)計(jì)公司合作組成的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，由國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)大師主持的設(shè)計(jì)事務(wù)所，中小型設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)重組和并發(fā)展壯大后的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。②中小型設(shè)計(jì)事務(wù)所依靠人員優(yōu)勢(shì)和合作形式在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中擁有自己的市場(chǎng)份額。③外資企業(yè)全資開辦的注冊(cè)外商獨(dú)資設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。事務(wù)所體制運(yùn)作機(jī)制我國(guó)當(dāng)代從事建筑設(shè)計(jì)的建筑師大致分為三類：①在設(shè)有建筑

4、專業(yè)的設(shè)計(jì)院中工作的建筑師②在各種性質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所或公司中供職③游離于教學(xué)與設(shè)計(jì)之間的高校教師社會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)需求的轉(zhuǎn)變?cè)谶^去幾十年里，社會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的需求都比較單一，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)建筑功能的需求呈現(xiàn)出兩極趨勢(shì)，一方面要求建筑的功能越來越細(xì)化，辦公建筑，酒店建筑，體育建筑，醫(yī)療建筑，商業(yè)建筑，文化建筑層出不窮，另一方面有要求建筑具有多種符合功能。設(shè)計(jì)院數(shù)量及資質(zhì)規(guī)定西安市現(xiàn)有甲級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院32個(gè),乙級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院36個(gè)。設(shè)計(jì)的資質(zhì)分為三級(jí)：甲、乙、丙.市政公用工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分

5、為:一、二、三級(jí)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)可以承接的工程規(guī)模，到了一定的等級(jí)才能承攬對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目，資質(zhì)等級(jí)不夠就不能承攬。甲級(jí)資質(zhì)要求1、從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于5項(xiàng)工程等級(jí)為一級(jí)或特級(jí)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。2、單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于100萬元。3、單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人；其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師均不少于3

6、人。4、獲得過近四屆省級(jí)建設(shè)行政主管部門評(píng)優(yōu)及以上級(jí)別評(píng)優(yōu)的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)不少于3項(xiàng)，參加過國(guó)家或地方建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的編制工作或行業(yè)的業(yè)務(wù)建設(shè)工作。5、推行全面質(zhì)量管理，有完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度健全。6、達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。7、在固定的工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。乙級(jí)資質(zhì)要求1、從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)4年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于3項(xiàng)工程等級(jí)為二級(jí)及以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，

7、無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。2、單位有社會(huì)信譽(yù)以及相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于50萬元。3、單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于6人、6人、8人；其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師均不少于1人。4、曾獲得過市級(jí)建設(shè)行政主管部門評(píng)優(yōu)及以上級(jí)別評(píng)優(yōu)的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)不少于2項(xiàng)。5、有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。6、達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)7、有固定的工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米丙級(jí)資質(zhì)要求1、從事建筑

8、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于3項(xiàng)工程等級(jí)為三級(jí)以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。2、單位有社會(huì)信譽(yù)以及必要的經(jīng)營(yíng)資本，工商注冊(cè)資本不少于20萬元。3、單位專職技術(shù)骨干人數(shù)不少于10人；其中二級(jí)注冊(cè)建筑師不少于3人（或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于1人），二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于3人（或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于1人）。4、有必要的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。5、計(jì)算機(jī)數(shù)量達(dá)到專職技術(shù)骨干人均0.8臺(tái)，計(jì)算機(jī)施工圖出圖率不低于75%。6、有固定