杭州分戶驗收合同模板

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1、住宅質(zhì)量分戶檢驗合同書合同編號：工程名稱：XXXXXXXXX委托方：XXXXXXXXX有限公司(以下簡稱甲方)服務(wù)方：XXXXXXXXXX質(zhì)量檢測中心(以下簡稱乙方)簽訂地點：XXXXXXXX第5頁共5頁委托方（以下簡稱甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司服務(wù)方（以下簡稱乙方）：XXXXXXXXXXXXXX質(zhì)量檢測中心為了加強住宅工程質(zhì)量管理，進一步減少質(zhì)量通病，維護住戶的切身利益，根據(jù)《杭州市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理暫行規(guī)定》及《余杭區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理暫行規(guī)定》要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方建設(shè)的XXXXXXXX的工程質(zhì)量分戶檢驗

2、委托乙方負責(zé)進行，為明確相關(guān)事宜特訂立本合同。一、工程概況本工程位于XXXXX，建筑面積XXXXXXm2，XXXX幢單體，住宅總戶數(shù)XX戶。二、分戶檢驗內(nèi)容：1．樓地面、墻面、天棚面層質(zhì)量；2．門窗安裝質(zhì)量；3．欄桿安裝質(zhì)量；4．防水工程質(zhì)量；5．室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量；6．給排水安裝工程質(zhì)量；7．電氣安裝工程質(zhì)量。三、分戶檢驗依據(jù)：1．《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002；2．《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001；3．《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；4．《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009；5．《屋面

3、工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002；6．《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；7．《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；8．《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002；9．《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001；10．《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005;11．《建筑法》及相關(guān)所涉及的法律、法規(guī)和檢測規(guī)范、標準。四、雙方的主要義務(wù)1．甲方的主要義務(wù)：①確保上述工程分戶質(zhì)量檢驗委托乙方進行；②支持乙方客觀、公正的檢測工作；③認真參與和協(xié)調(diào)現(xiàn)場檢測相關(guān)配合工作；④提供相

4、關(guān)設(shè)計圖紙、施工記錄等信息；⑤按合同支付檢測費用。2．乙方的主要義務(wù)：第5頁共5頁①按甲方要求及時完成檢測并按期提交檢測報告六份；②嚴格按相關(guān)國家和行業(yè)規(guī)范、標準進行檢測，確保數(shù)據(jù)公正、準確；③對甲方的相關(guān)技術(shù)信息保密；④向甲方提供必要的檢測咨詢服務(wù)。五、合同價款及支付方式1．本工程共計XXXX戶，按10%抽檢率共抽檢XXXX戶，檢驗費用單價為XXXX元/戶，計XXXXX元。2．公共部位檢測，按10%抽檢率應(yīng)抽檢約4個單元，檢測費：XXXX元/單元，預(yù)計XXXXX元。3．地下車庫檢測費XXXXX元。4、以上三項共計檢測費XXXX元，人民幣（大寫）叁萬陸仟肆佰捌

5、拾元整。5、支付方式：乙方完成檢驗并提交相關(guān)檢驗報告，半月內(nèi)甲方一次性付清檢驗費用。6、以上價格包括由于第一次驗房不合格經(jīng)整改后的第二次分戶驗收費用，如整改不合格需第三次驗房，則需增加每戶200.0元的分戶驗收費用或由施工單位承擔(dān)。六、違約責(zé)任：在本合同履行過程中，由于一方原因不能繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但責(zé)任方除賠償造成的經(jīng)濟損失外，必須向無責(zé)任方支付合同總價20%的違約金。七、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自雙方的主要義務(wù)履行完畢之日起終止；八、本合同未盡事宜或履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，若不能解決則進行裁；九、本合同一式陸份

6、，甲方肆份，乙方貳份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：服務(wù)方（蓋章）：代表人：代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：開戶銀行：帳號：第5頁共5頁附表住宅工程質(zhì)量分戶檢驗必檢內(nèi)容、數(shù)量及、標準要求檢測項目檢測內(nèi)容參照標準、備注檢測方法及數(shù)量檢驗標準1、樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫GB50209-20025.2.5、5.3.4小錘輕擊、觀察檢查。全數(shù)檢查?？展拿娣e不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計；不得出現(xiàn)裂縫墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰GB50210-20014.2.5無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰立面垂直度、陰陽角方正G

7、B50210-20014.2.112米檢測尺、直角檢測尺檢查。每房間不少于3處每點的最大值不得大于6，其余不得大于4，整體合格率≥80%2、門窗安裝窗臺高度GB50352-20056.10.3GB50368-20055.1.5鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處。全數(shù)檢查。窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差外墻滲漏《建筑法》第六十條淋水1h或下雨后，觀察檢查。全數(shù)檢查。外窗及周邊無滲漏推拉窗防脫落措施GB50210-20015.3.4、5.4.5觀察，手扳檢查。全數(shù)檢查。推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置安全玻璃認證標識發(fā)改運行（2003）2116號第五、六

8、條觀察檢查安全認證標識凡應(yīng)使用安全玻璃