推廣階段提案內(nèi)容

《推廣階段提案內(nèi)容》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、天安·第一城③LakeDistrict湖區(qū)市場(chǎng)整合推廣攻略推廣階段提案內(nèi)容如果說項(xiàng)目定位的關(guān)鍵在于造夢(mèng)，那么，推廣策略的關(guān)鍵則在于造勢(shì)。如此說來，天安·第一城三期的“勢(shì)”應(yīng)該怎么造？注意哪些方面呢？我們總結(jié)出四個(gè)要點(diǎn)——第一點(diǎn)，必須不斷地制造熱點(diǎn)，令天安·第一城廣受關(guān)注，讓客戶非來不可。（推廣過程將順次推出新概念—湖區(qū)/新景觀—景觀大道/新樣板/新活動(dòng)/新政策等）第二條，走出去，和我們的客戶近距離“接上頭”，而不是坐在房子里空想。現(xiàn)在的市場(chǎng)不能是等待式——我們必須尋找市場(chǎng)，尋找客戶。第三條，充分利用媒

2、體炒作，擴(kuò)大軟性宣傳具體形式為“記者沙龍”。第四條，抓緊事件行銷。隨時(shí)根據(jù)項(xiàng)目自身及市場(chǎng)狀況進(jìn)行即時(shí)的宣傳配合，如：房展會(huì)、開盤、公益、獲獎(jiǎng)、演藝、業(yè)主回饋等等明確了造勢(shì)的方向，就可以進(jìn)行推廣階段的劃分了在本年度的市場(chǎng)推廣中，我們將整個(gè)銷售周期具體分成四個(gè)階段，這四個(gè)階段的時(shí)間界定和推廣主題如下：第一階段：3月初—4月中旬。重點(diǎn)銷售一、二期尾盤。第二階段：4月下旬—6月底。重點(diǎn)銷售三期多層產(chǎn)品。第三階段：7月初—8月底。重點(diǎn)銷售三期湖畔別墅。第四階段：9月初—12月底。重點(diǎn)銷售三期尾盤。下面分階段進(jìn)行

3、講解NO.1品牌升華階段19長春·名鉆傳播機(jī)構(gòu)〖CDAG〗天安·第一城③LakeDistrict湖區(qū)市場(chǎng)整合推廣攻略時(shí)間劃分：2005年3月初—4月中旬銷售任務(wù)：銷售一、二期剩余產(chǎn)品約60%本階段需要解決四個(gè)問題：1、如何進(jìn)行一、二期剩余產(chǎn)品的推售！ 2、如何帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣！ 3、如何先競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一步，搶占潛在客源！ 4、如何借勢(shì)和提升天安品牌！總體思路為：利用公關(guān)活動(dòng)、戶外廣告和天安品牌軟性稿等“組合拳”形式，將市場(chǎng)及消費(fèi)者的目光吸引過來，使其關(guān)注天安·第一城，為三期新產(chǎn)品的推出預(yù)熱市場(chǎng)，并培養(yǎng)和拉動(dòng)目

4、標(biāo)消費(fèi)人群對(duì)天安品牌的進(jìn)一步認(rèn)可。具體解決手法如下：一、對(duì)于一、二期剩余產(chǎn)品，采取“重新包裝”的方法，化阻力為優(yōu)勢(shì)目前一、二期剩余產(chǎn)品近100套，產(chǎn)品主要為平層大戶型，復(fù)式洋房3-4躍和聯(lián)排別墅。我們需要對(duì)其進(jìn)行重新包裝，并冠以概念融合。 一、平層大戶型·產(chǎn)品特點(diǎn)：突出大戶型的居住舒適度和精裝修特色?！ぐb概念：〖蘇格拉底〗國度·概念解釋：古希臘哲學(xué)家蘇格拉底畢生為實(shí)現(xiàn)真正的自由而努力（其思想在學(xué)生柏拉圖的著作《理想國》中有深入的闡述）。他的思想可以理解為——生命的至樂就是自由自在的生活！因此“蘇格拉

5、底”成為“追求自由境界”的代名詞！·關(guān)鍵詞：自由、睿智、領(lǐng)地感·生活描述：19長春·名鉆傳播機(jī)構(gòu)〖CDAG〗天安·第一城③LakeDistrict湖區(qū)市場(chǎng)整合推廣攻略置身于180㎡寬大、愉悅的大平層當(dāng)中，不禁慨然興嘆先哲蘇格拉底對(duì)自由境界的深刻思考，這種自由的國度，給世人天堂般的感受?！ぐb準(zhǔn)備：4月初做出3套精裝樣板間。二、復(fù)式洋房3-4躍·產(chǎn)品特點(diǎn)：大面寬、采光好、視野開闊?！ぐb概念：〖華爾茲WALTZ〗境界·概念解釋：華爾茲步態(tài)輕盈、優(yōu)雅而歡快，是社交舞會(huì)中重要的舞蹈形式，18世紀(jì)后期盛行于維

6、也納，19世紀(jì)風(fēng)行歐洲各國，常出現(xiàn)在歌?。ㄈ纭恫杌ㄅ罚⑽鑴。ㄈ纭短禊Z湖》）中，也曾作交響曲的一個(gè)樂章出現(xiàn)，如柏遼茲的《幻想交響曲》、柴科夫斯基的《第五交響曲》……·關(guān)鍵詞：優(yōu)雅、浪漫、流暢·生活描述：置身于寬敞、明亮、視野開闊的復(fù)式洋房，沉湎于18世紀(jì)后期盛行于維也納的華爾茲圓舞曲中，輕移慢舞，張弛有度，流暢的旋律，在陽光的沐浴下沉醉不已！·包裝準(zhǔn)備：4月初做出2套精裝樣板間。三、聯(lián)排別墅·產(chǎn)品特點(diǎn)：多空間、層次感、室內(nèi)花園·包裝概念：哈瓦那（Habano）空間·概念解釋：雪茄代表著品位男人的奢侈

7、和神秘，一個(gè)成熟男人的紳士風(fēng)度也往往體現(xiàn)在抽雪茄的從容不迫的過程中：對(duì)于一支經(jīng)過222道人工工序的哈瓦那雪茄來說，你一定要拿出一大段完整的時(shí)間來，關(guān)掉手機(jī)，關(guān)上屋門，一個(gè)人坐在那里，嚴(yán)格遵從雪茄的禮儀——剪口、取火，然后以虔誠的態(tài)度慢慢地、專心致志地去品味！·關(guān)鍵詞：奢侈、神秘、舒暢19長春·名鉆傳播機(jī)構(gòu)〖CDAG〗天安·第一城③LakeDistrict湖區(qū)市場(chǎng)整合推廣攻略·生活描述：錯(cuò)層式的三層變六層結(jié)構(gòu)同樣示人以神秘的魔力空間感受，居于此間，點(diǎn)燃一支哈瓦那可能會(huì)不知不覺地緩解了你的壓力、改善了你的

8、心情、延長了你的思考問題的時(shí)間……·包裝準(zhǔn)備：4月初做出2套精裝樣板間。同時(shí)，在推廣道具方面，我們將針對(duì)三種產(chǎn)品分別做成以概念為核心的樓書式生活讀本、戶型圖集、DM等平面資料，最大限度地將以上概念融入其中，做細(xì)做足?！筛鶕?jù)各自的概念命名，重新撰寫戶型空間描述文字；并在宣傳品中加入三類產(chǎn)品的樣板實(shí)景展示。二、以活動(dòng)為媒，帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣首先，對(duì)于一汽大眾的置業(yè)群，包括：一汽大眾中高層管理人員，汽貿(mào)城私企業(yè)主，長春私家車俱樂部會(huì)員等。我們將根據(jù)這部分人群對(duì)信