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《易德(佛山顧問)與你分享貸款1》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、想了解企業(yè)管理方面的知識，請登錄易德企業(yè)管理咨詢有限公司的官方網(wǎng)站http://www.fsleaders.com/home.asp,以下資料摘選自網(wǎng)絡(luò)，只能用作交流學(xué)習(xí)之用，請勿用作商業(yè)行為，否則一切后果由使用者承擔(dān)。如資料中有無意中侵犯到你的權(quán)利，請與我們聯(lián)系，我們將進(jìn)行修改。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的
2、發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。編輯本段貸款要素貸款對象、品種、金額、期限、利率
3、費(fèi)率（價格）、擔(dān)保方式、使用方式、清償方式、約束條件編輯本段貸款利息利息是指借款人為取得資金使用權(quán)而
4、向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內(nèi)的使用價格。在民法中，利息是本金的法定孳息。編輯本段貸款利率（一）利率一定期限內(nèi)利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達(dá)形式。即：利率=利息額/貸款本金利率分為日利率、月利率、年度利率。貸款人依據(jù)各國相關(guān)法規(guī)所公布的基準(zhǔn)利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。（二）基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定?；鶞?zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資
5、成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控，客觀上都要求有一個普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場化機(jī)制形成的核心。說簡單點(diǎn)，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息?；鶞?zhǔn)利率越大，利息越多；基準(zhǔn)利率越小，利息越小。想了解企業(yè)管理方面的知識，請登錄易德企業(yè)管理咨詢有限公司的官方網(wǎng)站http://www.fsleaders.com/home.asp,以下資料摘選自網(wǎng)絡(luò)，只能用作交流學(xué)習(xí)之用，請勿用作商業(yè)行為，否則一切后果由使用者承擔(dān)。如資料中有無意中侵犯到你的權(quán)利，請與我
6、們聯(lián)系，我們將進(jìn)行修改。（三）2011年最新基準(zhǔn)利率單位：年利率%項目2011-4-6調(diào)整后利率一、各項商業(yè)貸款六個月以內(nèi)（含）5.85六個月至一年（含）6.31二至三年（含）6.40四至五年（含）6.65五年以上6.80貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定二、個人住房公積金貸款2011-4-6調(diào)整后利率五年以下（含五年）4.20五年以上4.70注：中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。編輯本段貸款對象自然人法人或其代表人——企業(yè)法人、事業(yè)法人其他經(jīng)濟(jì)組織或其負(fù)責(zé)人自然人、法人
7、、其他經(jīng)濟(jì)組織或其代理人編輯本段貸款種類（一）按照貸款期限劃分中長期貸款——貸款期限在5年（不含）以上中期貸款——貸款期限在1-5年短期貸款——貸款期限在1年（含）以內(nèi)透支——沒有固定期限的貸款（二）按幣種劃分本幣貸款外幣貸款按照貸款人性質(zhì)分為：銀行貸款（自營貸款）銀團(tuán)貸款委托貸款（公積金貸款就是一種典型的委托貸款）特定貸款（三）按貸款主體性質(zhì)劃分經(jīng)濟(jì)組織貸款企業(yè)單位貸款事業(yè)單位貸款個人貸款（四）按照貸款用途劃分企業(yè)(經(jīng)濟(jì)組織)類固定資產(chǎn)投資貸款項目融資貸款一般固定資產(chǎn)貸款流動資金貸款鋪底流動資金貸款臨時流
8、動資金周轉(zhuǎn)貸款票據(jù)貼現(xiàn)個人類個人經(jīng)營類貸款個人消費(fèi)類貸款住房抵押貸款（俗稱按揭）一手房貸款二想了解企業(yè)管理方面的知識，請登錄易德企業(yè)管理咨詢有限公司的官方網(wǎng)站http://www.fsleaders.com/home.asp,以下資料摘選自網(wǎng)絡(luò)，只能用作交流學(xué)習(xí)之用，請勿用作商業(yè)行為，否則一切后果由使用者承擔(dān)。如資料中有無意中侵犯到你的權(quán)利，請與我們聯(lián)系，我們將進(jìn)行修改。手房貸款商用房抵押貸款（有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營類貸款）一手房貸款二手房貸款汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營類貸
9、款）一手車二手車助學(xué)貸款其他消費(fèi)貸款裝修貸款旅游貸款耐用消費(fèi)品貸款個人質(zhì)押類貸款其他（五）按利率劃分固定利率貸款浮動利率貸款混合利率貸款（六）按照貸款擔(dān)保方式劃分信用貸款擔(dān)保貸款保證貸款抵押貸款質(zhì)押貸款票據(jù)貼現(xiàn)（七）按照貸款資產(chǎn)質(zhì)量（風(fēng)險程度）劃分正常貸款關(guān)注貸款次級貸款可疑貸款損失貸款（八）按照貸款存續(xù)情況劃分正常貸款逾期貸款（逾期0-180天）呆滯貸款（逾期181-360天）呆賬貸款（逾期361天以上）（九）
