龍光海悅城邦推廣方案

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1、龍光海悅城邦網(wǎng)絡(luò)營銷推廣方案人氣最旺媒體曝光度最高網(wǎng)友購買力強(qiáng)本地人最喜愛互動性最強(qiáng)香山優(yōu)勢關(guān)于香山◆成立于2002年，其前身是“珠海車友會”;◆香山網(wǎng)（www.x3cn.com）網(wǎng)站以“香山”為名，定位于珠海城市生活門戶；◆涉及房產(chǎn)、汽車、美食、婚嫁、家居、培訓(xùn)、旅游、親子等眾多行業(yè)；主要訪問群體包括企事業(yè)單位職員、私營業(yè)主、公務(wù)員、教師等人群?！裟戏蕉际袌?bào)、珠江晚報(bào)、新聞搜尋、電臺87.5、茶多FUN等珠海本地具影響的媒體及節(jié)目集體進(jìn)駐香山網(wǎng),記者每天駐點(diǎn)采集新聞線索；◆目前網(wǎng)站注冊會員22萬多人，每天瀏覽量20多萬人次，日均

2、交流話題量達(dá)1萬余貼，網(wǎng)站綜合人氣在珠海網(wǎng)站中首屈一指，已成為珠海最具影響力的網(wǎng)站之一。本方案亮點(diǎn)硬廣：一、首頁二屏FLASH通欄進(jìn)行宣傳展示，每天展示量近20萬次，網(wǎng)站論壇版塊黃金位置，打開珠海生活版塊即能看到項(xiàng)目主形象；關(guān)注度高，瀏覽量高，人群基本上都是珠海人；軟炒：一、常規(guī)欄目：香山房探、樣板鑒賞、戶型點(diǎn)評、人物專訪等二、話題炒作：不同節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)不同主題，從多角度讓更多人發(fā)現(xiàn)海悅城邦三期的美和優(yōu)勢；三、專題炒作：最值得推薦的戶型，坦洲區(qū)最具性價(jià)比的樓盤，南灣北最值得推薦的樓盤等多角度重點(diǎn)推薦項(xiàng)目看房團(tuán)活動和專場活動：一、召集

3、80-100人坦洲看房團(tuán)，進(jìn)行宣傳推廣報(bào)道二、專場活動活動前期話題炒作炒作主題炒作亮點(diǎn)推薦欄目看樓歸來，說說坦洲性價(jià)比最高樓盤（重點(diǎn)突出龍光海悅城邦三期）突出龍光海悅城邦三期項(xiàng)目和其他項(xiàng)目對比后的優(yōu)勢。論壇—房產(chǎn)龍光海悅城邦是最早進(jìn)入南灣北一帶的樓盤坦洲界獅南路（南灣北）目前樓盤眾多，各有優(yōu)勢，但是龍光海悅城邦優(yōu)勢明顯，有一二期良好的鋪墊使得三期頗具競爭力。論壇—房產(chǎn)龍光海悅城邦園林美拋出這樣的話題，引出網(wǎng)友對龍光海悅城邦三期的關(guān)注及期待。論壇--城事斷頭路的打通對龍光海悅城邦的利好近年來珠海人在坦洲置業(yè)人數(shù)居高不下，兩地政府極其

4、重視，正考慮打通阻礙兩地交通的斷頭路，斷頭路的打通將極大的提升龍光海悅城邦樓盤距離珠海近的優(yōu)越性。論壇—城事看房團(tuán)看房團(tuán)特點(diǎn)：1、參與看房團(tuán)活動的網(wǎng)友購房需求明確；看房團(tuán)適合項(xiàng)目：1、促銷期樓盤；2、所有在售樓盤；案例：①8月12日，市區(qū)專場，看房項(xiàng)目有：新光御景山、格力廣場、五洲花城、龍光海悅云天?；顒诱偌瘯r(shí)間7天，召集人數(shù)110人；②11月25日，坦洲看房團(tuán)，參與項(xiàng)目：萬科金悅?cè)A庭、龍光海悅城邦三期、海倫春天、愛ME公園?；顒诱偌瘯r(shí)間7天，召集人數(shù)110人專場親子活動活動主題：龍光地產(chǎn)全家總動員活動目的：通過全家總動員親子活動

5、，使龍光海悅城邦再次深入民心，給孩子帶來快樂的同時(shí)，在家長的心中樹立起良好的龍光品牌形象，提升品牌品質(zhì)。在活動過程中，大力展現(xiàn)特色園林/超高使用率剛需大賣點(diǎn)為主題，從而促進(jìn)香山網(wǎng)友對龍光檔次和品質(zhì)的認(rèn)可，增進(jìn)與香山網(wǎng)友、業(yè)主之間的交流?；顒尤掌冢?013年1月下旬活動地點(diǎn)：龍光海悅城邦售樓中心活動對象：1、香山網(wǎng)網(wǎng)友2、龍光海悅城邦一二期部分業(yè)主活動內(nèi)容：1、將龍光海悅城邦最美的拍下來，作為親子活動的任務(wù)點(diǎn)，讓更多的網(wǎng)友體驗(yàn)龍光海悅城邦一二期獨(dú)特的園林風(fēng)景。2、去海悅城邦樣板房尋找游戲中需要找的獎品，這樣既可以鍛煉孩子的能力，同時(shí)

6、更可以讓家長感受龍光海悅城邦的魅力。3、在園林區(qū)進(jìn)行親子游戲，讓網(wǎng)友們提前感受到住在龍光的舒適性。廣告位推薦首頁一屏通欄：網(wǎng)站首頁一屏黃金位置，打開網(wǎng)站即能看到項(xiàng)目主形象及近期項(xiàng)目主推活動；關(guān)注度高，瀏覽量高；東方潤園西城核心新都市中軸ART生活地標(biāo)龍光海悅城邦3期南灣北最佳置業(yè)樓盤話題炒作房產(chǎn)置業(yè)帖子高亮置頂推薦：配合龍光炒作話題宣傳，給與高亮及置頂?shù)男蝿菰谙闵骄W(wǎng)進(jìn)行推廣。房產(chǎn)論壇高亮置頂帖子醒目，被閱讀關(guān)注頻率非常高。房產(chǎn)論壇高亮置頂帖子醒目，被閱讀關(guān)注頻率非常高。香山房探專題編寫香山房探親自到項(xiàng)目采盤，回來之后進(jìn)行專題制作，

7、正面宣傳龍光海悅城邦的優(yōu)勢及特色。http://www.x3cn.com/portal.php?mod=topic&topicid=29香山房探親自到項(xiàng)目采盤，回來之后進(jìn)行深入細(xì)致的報(bào)道，正面宣傳公園里的優(yōu)勢及特色。香山房探親自到項(xiàng)目采盤，回來之后進(jìn)行深入細(xì)致的報(bào)道，正面宣傳龍光海悅城邦的優(yōu)勢及特色。最新活動案例一、11.25坦洲大巴看房團(tuán)活動，現(xiàn)場參與2臺大巴近90人，現(xiàn)場意向客戶10批，召集時(shí)間一周；http://www.x3cn.com/portal.php?mod=topic&topicid=87二、11.18三鄉(xiāng)自駕別墅

8、看房團(tuán)，現(xiàn)場參與車輛46臺近130人，現(xiàn)場成交半山午后別墅一套，召集時(shí)間一周；http://www.x3cn.com/article-5593-1.html三、10.28坦洲大巴看房團(tuán)活動，現(xiàn)場參與2臺大巴近100人，現(xiàn)場意向20批，http://