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時間:2019-07-10
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1、【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】農村租地合同書 甲方:(租賃方)身份證號:乙方:(承租方)保山市帛儒農業(yè)種植有限公司為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為,根據有關法律法規(guī)規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。第一條耕地的使用管理 為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田,在國家和土地所在地村委會的基本農田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農業(yè)種植無關的產業(yè)。 第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地總面積畝,具體位置及面積如下: 第三條租賃期限 租賃時間共三年,從年月日起
2、至年月日止,如遇國家或當地政府政策性調整,協(xié)議另行協(xié)商?! 〉谒臈l租賃費用的數額和繳納方式 按照先繳費后使用,一年一交的方式繳納租賃費,租賃費為每年800.00元,于每年月日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。本協(xié)議期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】 第五條甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權?! ?、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地?! ?、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為?! ?、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費?! ?、耕地租賃期間,
3、國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,地上附著物,種植的農作物補助歸乙方所有?! ?、維護乙方相關合法權益。 (二)乙方的權利和義務 1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利,如需對土地進行非農性基礎設施添置,需經甲方同意?! ?、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式?! ?、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權?! ?、按本合同的約定繳納租賃費后不再繳納任何其他費用?!〉诹鶙l違約責任 1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市等政府政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方
4、承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?! ?、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同?! ?、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。4、乙方有違反國家、省、市等政府耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。第七條解決爭議的辦法 在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向
5、上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴?! 〉诎藯l其它事項 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份?! 〖追酱砣?簽字蓋章):乙方代表人(簽字蓋章): 簽訂時間: 年月日【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】
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