【9A文】農村租地合同書.doc

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1、【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】農村租地合同書　　甲方：(租賃方)身份證號：乙方：(承租方)保山市帛儒農業(yè)種植有限公司為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家和土地所在地村委會的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業(yè)種植無關的產業(yè)。　　第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地總面積畝，具體位置及面積如下：　　第三條租賃期限　　租賃時間共三年，從年月日起

2、至年月日止，如遇國家或當地政府政策性調整，協(xié)議另行協(xié)商?！　〉谒臈l租賃費用的數額和繳納方式　　按照先繳費后使用，一年一交的方式繳納租賃費，租賃費為每年800.00元，于每年月日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。本協(xié)議期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】　　第五條甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權?！　?、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地?！　?、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為?！　?、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費?！　?、耕地租賃期間，

3、國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，地上附著物，種植的農作物補助歸乙方所有?！　?、維護乙方相關合法權益。　　(二)乙方的權利和義務　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利，如需對土地進行非農性基礎設施添置，需經甲方同意?！　?、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式?！　?、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權?！　?、按本合同的約定繳納租賃費后不再繳納任何其他費用?！〉诹鶙l違約責任　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、省、市等政府政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方

4、承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?！　?、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同?！　?、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。4、乙方有違反國家、省、市等政府耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。第七條解決爭議的辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向

5、上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴?！　〉诎藯l其它事項　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追酱砣?簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：　　簽訂時間：　年月日【MeiWei_81-優(yōu)質適用文檔】