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1、引言接手以來，我們一直籌劃著能使金街的形象全面升級。我們循著專業(yè)的脈絡對項目抽絲剝繭，本著負責任的態(tài)度，謀劃著金街形象的改變。我們期望建立一個全新的、系統(tǒng)的體系，從而使得金街的整體品牌高度拔高、有差異，并最終促使銷售的溢價和品牌知名、美譽的積累。“金街”項目廣告推廣整體方案20091111金街的兩面復雜的一面簡單的一面簡單到只要去賣就好了！復雜到不知道該怎樣去賣！品牌的一面項目的一面金街購物廣場并不只是一個項目這是一個品牌是一個企業(yè)的追求……兩條線路項目品牌企業(yè)品牌項目的成功是奠定品牌發(fā)展的基礎因項目成功而成功最終作用
2、于項目相輔相成如何看待金街的品牌？首先要拿出氣魄和遠見……站在品牌的高度去看。我們不只是一個只會賣鋪的“大業(yè)主”，我們更是一個對城市負有責任，肩負社會使命的企業(yè)。從這樣的高度審視金街。金街是什么？時尚潮流前衛(wèi)財富財富未來商鋪印鈔機高檔品質奢侈賺錢都匯原點城市核心內帶有公共景觀性質的地鐵商業(yè)物業(yè)這樣的物業(yè)形態(tài)不只金街一家，但我們從中看到的機會點是，其它的人都還只停留在就鋪賣鋪的階段，而我們則從更高的層面來思考這個問題。機會這樣的物業(yè)形態(tài)除了能讓人賺錢之外還意味著什么？從三個方面去分析這個問題——地鐵之于城市的意義何在？地
3、鐵商業(yè)之于城市商業(yè)意義何在？項目之于所在區(qū)域的意義何在？地鐵改變城市格局，改變人的生活城市商業(yè)形態(tài)空缺的填補對舊有商圈的升級，并發(fā)生質變項目所具備的變革意義，領導意義，帶動意義毋庸置疑！金街是舊有商圈模式的完善者更是城市新商業(yè)體系革命的領導者以這樣的高度和姿態(tài)去完成對項目的打造。要做好廣告需要更深入的分析和挖掘，才能產(chǎn)出更適合項目的廣告方向，話語方式，調性。項目消費者市場/競爭永恒的主題項目地鐵，商圈，人流，歐洲品牌，佳世客合作，雙通道連接，燕兒島路未來規(guī)劃，景觀……等等等等不可置疑的投資回報消費者35—55歲，私營企
4、業(yè)主，大型央企的高管，政府官員等等，他們具有成熟的，穩(wěn)定的心里狀態(tài)，有身份，有一定的社會地位，有一定的見識，眼光，有生活的閱歷，有投資的經(jīng)驗，不管他們投資的目的是什么，終極目標都是賺錢。投資不但可以賺錢還有面子市場/競爭產(chǎn)品同質化，目標市場同質化，價格同質化，連形象也同質化?？傊莾?yōu)勢同質化，劣勢也同質化……用品牌高度征服同質化廣告洞察利用或挑戰(zhàn)消費洞察花一樣的錢為什么不買更好的？文化洞察買別人買不到的東西是有身份的象征。商業(yè)洞察看一個企業(yè)的實力，要看它的對手。如果能將項目塑造成一種市場上的“高價值稀缺性品牌投資品”，
5、而且并不是所有人都能買到。項目就能突出重圍，成為同類項目中的NO:1，從而變成一種品牌資產(chǎn)積累以支持金街品牌的后續(xù)發(fā)展。結合項目的商業(yè)業(yè)態(tài)屬性大眾時尚享樂地非大眾，品牌投資品城市新商業(yè)體系革命的領導者大眾時尚享樂地非大眾，品牌投資品金街是項目是項目主廣告語金出于城勝一城12奢尚天成自非凡3青島之金，城仕之選第一階段第二階段第三階段2009年11月2010年1月溝通傳播階段規(guī)劃林肯篇索羅斯篇信仰篇高度深度篇潮圣篇人民如潮涌篇萬人迷篇在中間篇1在中間篇2在中間篇3地鐵篇1地鐵篇2再見歐洲篇迪斯尼篇提升品牌高度塑造品牌氣質賣
6、點的創(chuàng)意性釋放處處體現(xiàn)項目品質LOGO創(chuàng)作及延展報版創(chuàng)作第一階段第二階段第三階段2009年11月2010年1月溝通傳播階段規(guī)劃林肯篇索羅斯篇信仰篇高度深度篇潮圣篇人民如潮涌篇萬人迷篇在中間篇1在中間篇2在中間篇3地鐵篇1地鐵篇2再見歐洲篇迪斯尼篇提升品牌高度塑造品牌氣質賣點的創(chuàng)意性釋放處處體現(xiàn)項目品質第一階段兩篇林肯篇如果能預先知道現(xiàn)在的地位和走向，就能更好地判斷應該做些什么和怎樣做——亞伯拉罕?林肯佳世客旁，金街購物廣場世事紛繁，城市迷人，唯有睿智人仕才能看清市場大勢。如果我們能預先知道現(xiàn)在所處的形勢，那么困擾你把錢
7、投向何處的問題將迎刃而解據(jù)10年香港中路城市精粹，納未來地鐵百萬客流于此，金街購物廣場，讓你的投資層次永處領導地位。索羅斯篇賺錢，一個乞丐就可以做到；花錢，十個哲學家都難以做好——喬治·索羅斯佳世客旁，金街購物廣場誰說花錢容易賺錢難？關鍵要看花在什么地方，如果花錢也可以讓你賺更多的錢，那么花錢也是一門投資大學問。據(jù)10年香港中路城市精粹，納未來地鐵百萬客流于此，金街購物廣場，讓你的投資學問更高一籌。第二階段兩篇信仰篇如果青島還有信仰佳世客旁，金街購物廣場陀思妥耶夫斯基說過：光有金錢而沒有信仰的社會是會崩潰的而今多少人正
8、在迷失方向，只渴望金錢的光芒？青島，還有信仰？金街購物廣場秉承物質與精神密不可分的王鋪之道，據(jù)10年香港中路繁華之巔，架起信仰與財富之間的橋梁，領導商業(yè)革命、時尚潮流，如歐洲一般繁華，像歐洲一樣有深度。一塊潮圣地從此誕生，讓投資收益的不只是金錢，還有無數(shù)人的仰望。深度篇青島有高度，更要有深度佳世客旁，金街購物廣場一個沒有高度的城市
