中北體育文化創(chuàng)意園策劃設(shè)計(jì)方案

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1、中北體育文化創(chuàng)意園策劃設(shè)計(jì)方案北京市大唐韻文化藝術(shù)中心2017-0712345一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究--全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展明確提出將發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為國家產(chǎn)業(yè)政策和戰(zhàn)略的，則是英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作組。它首次明確提出，“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”通常包括廣告、建筑藝術(shù)、藝術(shù)和古董市場、手工藝品、時(shí)尚設(shè)計(jì)、電影與錄像、交互式互動(dòng)軟件、音樂、表演藝術(shù)、出版業(yè)、軟件及計(jì)算機(jī)服務(wù)、電視和廣播等等。此外，還包括旅游、博物館和美術(shù)館、遺產(chǎn)和體育等?！拔幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)”是指依靠個(gè)人創(chuàng)意、技能和天才，通過挖掘和開發(fā)智力財(cái)產(chǎn)以創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在“新常態(tài)”下，轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)入攻堅(jiān)

2、期，旅游業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)，尤其是地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都將面臨巨大的挑戰(zhàn)。在這種情形下，以文化創(chuàng)意為核心推動(dòng)力，進(jìn)行融合式發(fā)展成為很多企業(yè)的選擇。2014年，隨著國家對(duì)對(duì)外文化交流和貿(mào)易的重視，我國的一些文化企業(yè)開始在美國、韓國等地建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并取得了一定的效果。2015年，在國家的重視和這些企業(yè)的帶動(dòng)下，將會(huì)有更多的企業(yè)和園區(qū)探討在海外建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為中國對(duì)外文化交流和貿(mào)易的平臺(tái)。一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展事態(tài)--全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展2014年，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為資本追逐的熱點(diǎn)，很多實(shí)業(yè)資本也關(guān)注并投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。在目前的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中，60

3、%左右都配備有園區(qū)孵化器。2015年，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與金融的結(jié)合更加緊密，開發(fā)更多、更新的金融產(chǎn)品，主要體現(xiàn)：第一，銀行和金融機(jī)構(gòu)與園區(qū)之間將通過授信、融資等方面提供的支持，促進(jìn)園區(qū)自身的規(guī)?；⑵放苹?、平臺(tái)化發(fā)展和建設(shè)；第二，給園區(qū)企業(yè)提供更多的金融服務(wù)支持；第三，給文化創(chuàng)意的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)者提供個(gè)人金融服務(wù)支持。通過這種深度的、全面的金融合作，可以更好地改善文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展環(huán)境。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的知識(shí)密集型、高附加值、技術(shù)整合性，對(duì)于增強(qiáng)城市文化競爭力、提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有不可低估的作用。目前，全球每天自創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造的產(chǎn)值是220億美元，并以5%的速度遞增。在一

4、些國家增長得更快，美國為14%（1996年開始，美國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增長率已超過其他所有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，成為美國最大宗的出口產(chǎn)品來源），英國為12%（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占經(jīng)濟(jì)總量的9%）。在我國的香港、臺(tái)灣地區(qū)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)也在以前所未有的速度迅速崛起.創(chuàng)意是人類的高級(jí)思維，更需要高端的政府服務(wù)。政策扶持是各國發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的有力保障。大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為越來越多的國家和地區(qū)實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的重要措施和戰(zhàn)略方向。二、中北文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主題內(nèi)容書畫藝術(shù)館茶道體驗(yàn)館書畫、音樂體驗(yàn)館（培訓(xùn)、展覽）寫字樓（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園孵化器）主場館（展示大廳、乒乓球館、籃球館、臺(tái)球館、游泳館、太極禪

5、意館、瑜伽館、體育文化用品展銷廳）廣場體育文化創(chuàng)意布局區(qū)位：位于西青區(qū)，東與紅橋區(qū)毗鄰，南靠獨(dú)流減河與靜海縣隔河相望，西與武清區(qū)和河北省霸州接壤，北依子牙河。緊鄰津浦公路、京福公路和曹莊地鐵站。另有京杭大運(yùn)河穿越鎮(zhèn)內(nèi)。區(qū)內(nèi)楊柳青年畫享譽(yù)世界，為“精武大俠”霍元甲的故鄉(xiāng)，有旅游景點(diǎn)有原天津八大家之一的石家大院等。2016年5月，西青區(qū)被國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局評(píng)為第四批國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范城市。中北鎮(zhèn)素有"百年花鄉(xiāng)"的美譽(yù),沿外環(huán)線外側(cè)綿延10公里的綠色生態(tài)屏障2003年，被國家體改委確定為全國小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)。規(guī)模：占地2萬㎡產(chǎn)業(yè)定位：體育文化創(chuàng)意、高雅體育運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、有關(guān)文化展示、培訓(xùn)等。

6、本案中北體育文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園園區(qū)在上海隸屬于第三圈層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)三、園區(qū)區(qū)位地理優(yōu)勢(shì)四、園區(qū)項(xiàng)目布局?jǐn)?shù)碼港由香港特別行政區(qū)政府全資擁有，耗資20億美元，分四期開發(fā)，其次序依次為辦公樓、商場和酒店、住宅香港數(shù)碼港2002-2003年2月，第I、II期辦公物業(yè)啟用2004年年初，商場、酒店、第III期辦公物業(yè)啟用2004年年底，第IV期辦公物業(yè)啟用2004~2007年，第I-V期住宅啟用辦公物業(yè)→商場、酒店→住宅物業(yè)開發(fā)次序艾美酒店商場住宅數(shù)碼第1座2002年11月辦公（15.500m2）數(shù)碼港第2座2002年4月辦公（18.000m2）數(shù)碼港第3座2002年8月至2004年年初辦

7、公（53.600m2）數(shù)碼港第4座2004年年底辦公（7.000m2）住宅部分2004年-2007年商場2004年年初零售（27.000m2）數(shù)碼港艾美酒店2004年年初酒店（173個(gè)房間）辦公1辦公2酒店商場辦公3辦公4住宅辦公樓數(shù)碼港擁有4座寫字樓，總面積為10萬平方米，其在外型、材料、裝飾方面極具特色，檔次頗高，耗費(fèi)巨資戶外電梯之上的流線雨檐，在滿足遮風(fēng)擋雨功能的同時(shí)，將生硬的建筑輪廓都統(tǒng)一柔和起來。第一座寫字樓在外立面采用不同顏色材料和細(xì)節(jié)上的變化，形成視覺上錯(cuò)位。在傳統(tǒng)的玻璃幕墻外，融入了別致的細(xì)節(jié)線型元