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《車位發(fā)售方案范本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、xxxxxxx車位發(fā)售方案一、發(fā)售前提1、完成車位預(yù)留及展示1）提前完成對關(guān)系客戶、頂層復(fù)式客戶的車位預(yù)留；2）地下車庫要具備實際看車位的條件，如車庫區(qū)位、車位線的劃分；3）提前公布選車位的信息，知會意向客戶并通知客戶到場看車位。2、各類銷售文件準備1）車位平面圖（展板形式）；2）車位銷售簡單百問；3）車位出讓協(xié)議書；4）車位價格表；5）車位付款方式確認。3、工程、物業(yè)配合1）地下客戶垃圾清理；2）車位位置及編號、類型、數(shù)量確認。二、發(fā)售形式1、本項目車位以出讓車位使用權(quán)形式進行發(fā)售（與住宅使用年限一致，約剩余66年），客戶購買車位與開發(fā)商簽署車位使用權(quán)
2、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2、根據(jù)車位類型不同（標準車位25萬、大型車位28萬、子母車位30萬）以一口價發(fā)售，不進行另外的優(yōu)惠折扣；3、除預(yù)留客戶的車位外，其余車位以先到先得的方式進行發(fā)售，且確保每位業(yè)主能夠購買到一個車位。三、具體發(fā)售安排1、時間：■2007年9月8日上午9:00正式開始；2、地點：■香蜜湖1號會所；■地下車庫一層。3、發(fā)售相關(guān)流程安排時間具體事項9月5日通知業(yè)主銷售人員電話通知業(yè)主車位出售信息，并確定業(yè)主的通訊地址9月6日發(fā)送掛號信發(fā)送車位銷售通知函9月4B-9月7日車位銷售的相關(guān)文件的準備及確定9月6H—9月7日為客戶介紹車位信息引導(dǎo)客戶看車位圖紙
3、、銷售文件，進行解說9月8日9:OOAM車位選購1、9:OOAM準時開始選取車位，客戶先選購先得；2、選到車位的客戶即可到指定地點交納車位定金伍萬元，并于規(guī)定日期內(nèi)付清余款，簽訂相關(guān)銷售文件。銷售簡易流程圖:9月5日9月6日?9月7日9月8日4、9月8日會所內(nèi)部人員安排及平面布置1）會所內(nèi)部分區(qū)及人員安排區(qū)域活動流程及工作內(nèi)容人員安排物料派號休息區(qū)■安排客戶在此等待；■派號人員根據(jù)客戶到場先后次序，為客戶派發(fā)順序號（每批客戶限1個號）?！雠商柸藛T：1名（中海工作人員）；■保安：2人?！鲰樞蛱栃刭N（150個）；■購買車位須知展板；■座椅10把。車位選號區(qū)■
4、客戶在此區(qū)域選號；■銷售人員介紹車位以及協(xié)助客戶填寫車位確認單?！鲣N售代表：5名；■保安：2人。■車位平面展板（整套）；■《選號確認單》150份；■車位價格表5份；■簽字筆10支。財務(wù)銷控區(qū)■根據(jù)客戶確認單進行銷控；■確認客戶業(yè)主身份；■銷控人員B將確認單附聯(lián)交予貼點人員貼點；■客戶憑銷控人員簽字后的確認單，在此交納5萬元定金?！鲣N控人員：2名（A主銷控，B核對）；（中海工作人員）■貼點人員：1名；（世聯(lián)工作人員）■財務(wù)：2人；（中海工作人員）■車位銷控表；■貼點（紅點）；■定金收據(jù)；■華府業(yè)主清單；■POS機2臺，點鈔機1臺；■簽字筆5支。簽約區(qū)■根據(jù)
5、客戶定金收據(jù)，在此簽署車位認購協(xié)議。■簽約人員：4名；（世聯(lián)工作人員）■車位認購協(xié)議（150份）；■計算器4個，簽字筆10支。■價格表4份，檔案袋200；■長條桌1張，座椅8把。?另，現(xiàn)場請禮儀公司簡單布置裝飾，各個區(qū)域的隔欄由禮儀公司統(tǒng)一提供；?準備50人左右糕點及飲料；工作人員午餐（20人計）。2）會所內(nèi)部分區(qū)平面圖簽約區(qū)休息區(qū)進入人流外出人流3）相關(guān)文件及物料匯總物料分類物料內(nèi)容數(shù)量備注設(shè)計印刷文件順序號胸貼150風火配合設(shè)計車位購買須知一展板1風火配合設(shè)計世聯(lián)提供設(shè)計內(nèi)容車位（卜5棟地下）平面圖——展板1套風火配合設(shè)計工程部確認圖紙打印類文件《選
6、號確認單》150世聯(lián)設(shè)計、打印車位價格表10世聯(lián)制作、打印車位銷控表2世聯(lián)制作打印華府業(yè)主清單1中海打印車位認購協(xié)議150中海打印需購買、準備物料簽字筆25中海購買紅色貼點150中海購買計算器4中海準備定金收據(jù)中海準備POS機2中海安裝并調(diào)試點鈔機1中海安裝并調(diào)試檔案袋200中海準備禮儀公司椅子18把，隔欄若干18禮儀公司
