交流中心評估報告

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1、一、工程概況1、工程名稱2、建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位3、建筑面積結(jié)構(gòu)層次武漢市農(nóng)科院學(xué)術(shù)交流中心修繕工程武漢市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院北京威斯頓建筑設(shè)計有限公司武漢市中生建工集團(tuán)有限公司3659.04M2結(jié)構(gòu)2層施工合同額：160萬元建筑檐高:13.8M6工程特點：本工程僅對農(nóng)科院學(xué)術(shù)交流中心的外墻墻面翻新、外窗和幕墻更換、平屋面翻新、局部玻璃屋面改造及部分室內(nèi)墻面和吊頂修復(fù)，重點是外墻、外窗和屋面滲水的防治。7、單位工程開工、竣工時間：2017年11月3FI?2018年1月29日8、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格二、質(zhì)量評估依據(jù)1、工

2、程設(shè)計文件2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013《碗結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-20023、試驗、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范4、湖北省、武漢市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)三、質(zhì)量受控狀態(tài)1、承包單位質(zhì)量保證體系齊全、有效，且運(yùn)行情況處于正常范,項目部有針對性的配備了合格的管理人員對施工全過程進(jìn)行有效的控制。2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況1）監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重敘述監(jiān)

3、理工程師（員）對檢驗批、分項工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認(rèn)可的情況。抽檢、復(fù)檢成果進(jìn)行匯總和分析。3）進(jìn)場的原材料、半成品監(jiān)理單位嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收并及時督促施工單位完成材料的見證取樣復(fù)檢工作。4）監(jiān)理項目部在質(zhì)量控制的方面首先，根據(jù)設(shè)計、規(guī)范和本工程的特點編制了監(jiān)理規(guī)劃和主要分部的監(jiān)理細(xì)則，作為監(jiān)理操作依據(jù)。在質(zhì)量的事前控制中，主要抓了對《施工組織設(shè)計》（施工方案）的審批工作；圖紙會審和材料、設(shè)備的報驗審批。比如在主體結(jié)構(gòu)施工前,除編報有《施工組織設(shè)計》夕卜，我們還要求施工單位在澆筑地下室、主體結(jié)構(gòu)及屋面防

4、水等幾個部位，另外編報施工方案進(jìn)行審批。對材料的報驗復(fù)查嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；比如總監(jiān)曾親自到省、市質(zhì)量檢測單位督察鋼筋機(jī)械性能的測試。在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、規(guī)范要求對各工序、分項工程實行了巡視、旁站抽檢、復(fù)檢等監(jiān)理制度，比如在屋面防水施工中，監(jiān)理人員24小時跟班監(jiān)理，對防水施工的細(xì)部處理進(jìn)行隱檢簽證；在外墻裝飾的施工中，嚴(yán)格執(zhí)行對各道工序的隱檢制度，確保每道工序的施工質(zhì)量都達(dá)到規(guī)范要求；在玻璃幕墻施工中嚴(yán)格執(zhí)行“強(qiáng)制性條文”，當(dāng)檢查發(fā)現(xiàn)有的預(yù)埋固定鍍鋅鋼板的螺栓不到位，耍求返工整改，同時要求對所有鐵

5、件的焊縫、焊點均作防銹處理。更重耍的是敦促了有關(guān)責(zé)任方委托檢測部門進(jìn)行了檢測認(rèn)定，從而使建筑安裝工程達(dá)到了設(shè)計和規(guī)范要求。四、單位工程施工質(zhì)量評估1、所含分部工程質(zhì)量驗收情況：①該單位所含分部工程質(zhì)量驗收情況。共有4個分部工程，分別為：外墻裝飾分部，屋面分部，門窗和幕墻分部,零星工程分部，各分部工程質(zhì)量均滿足設(shè)計要求。②質(zhì)量控制資料核查情況。核查共計45項（經(jīng)檢查符合要求45項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求45項）。③對工程安全和主要功能共核查6項，符合要求6項。在分部或子分部驗收時進(jìn)行了安全和功能檢測的項目，核查其檢測報告

6、的結(jié)論符合設(shè)計要求；對單位工程進(jìn)行了安全和功能抽測，通過核查其項目與設(shè)計內(nèi)容一致，抽測程序、方法符合有關(guān)規(guī)定，抽測報告的結(jié)論均達(dá)到設(shè)計要求和驗收規(guī)范的規(guī)定。④主要功能項目的抽查結(jié)果是否符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；抽查了2項目，核查意見：同意驗收。①觀感質(zhì)量驗收情況：共檢查6項，綜合評價為好。2、單位工程驗收意見：①單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗收合格;②質(zhì)量控制資料完整；③單位工程（子單位工程）所含分部工程項目有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；④主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范

7、的規(guī)定；⑤觀感質(zhì)量符合要求（注明評價為好或一般）。3、單位工程施工質(zhì)量評估意見：綜上所述，本工程施工完成了施工合同約定的內(nèi)容，滿足設(shè)計文件的要求，符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及條款的規(guī)定。其他各專項驗收（墻改、造價、室內(nèi)環(huán)境等）均已完成，已具備了竣工驗收條件，同意進(jìn)行竣工驗收?，F(xiàn)按建筑工程竣工驗收備案制的有關(guān)規(guī)定，請業(yè)主安排時間，組織各有關(guān)單位進(jìn)行正式驗收。項目部（章）項目總監(jiān)：報告日期：2018年1月29日