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《購物中心的發(fā)展歷史》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、購物中心的發(fā)展歷史（上世紀(jì)，下同）20s二十年代 某種形式的購物中心實(shí)際上已存在了1000多年，如古時(shí)候的廣場市場、集市和海港商貿(mào)區(qū)。包括各種形式的現(xiàn)代購物中心，小到郊外小的條狀的購物中心，大到百萬平方英尺的超級地區(qū)摩爾，其起源均在二十世紀(jì)20年代?！ 】绯鍪兄行拈_發(fā)商店的理念通常認(rèn)為是屬于密蘇里州堪薩斯州市J.C.Nichols的。他的“鄉(xiāng)村俱樂部購物廣場”開業(yè)于1922年。它作為商業(yè)區(qū)建造以適應(yīng)大規(guī)模居民區(qū)的發(fā)展。它的特點(diǎn)是統(tǒng)一的建筑；很多鋪位和露天停車位；作為一個(gè)單元統(tǒng)一管理和經(jīng)營。?? 二十世紀(jì)下葉，汽車開始
2、阻塞大城市的中央商務(wù)區(qū)，小的條狀的購物中心建在郊外。購物中心通常以超級市場和藥店作為錨店，其它便利型商店作為補(bǔ)充。典型的設(shè)計(jì)是門前有停車場空間的商店排成直線形。1928年開業(yè)，位于俄亥俄州哥倫布市的“Grandview大道購物中心”包括有30個(gè)商店和400個(gè)車位的停車場。 30s-40s三十——四十年代 但是很多專家認(rèn)為由休.帕拉沙1931年開發(fā)的在得克薩斯州達(dá)拉斯市的“HighlandParkShoppingVillage”是第一個(gè)經(jīng)規(guī)劃的購物中心。它像“鄉(xiāng)村俱樂部購物廣場”一樣，是在單一業(yè)主的控制下，建成的商店具
3、有統(tǒng)一的形象和統(tǒng)一的管理。而且，“HighlandParkShoppingVillage”位于一個(gè)孤僻的位置，沒有被公共街道切割。它向內(nèi)的店面遠(yuǎn)離街道，這是一個(gè)革命性的設(shè)計(jì)。 在三十到四十年代，西爾斯.魯白克公司和蒙哥馬利.沃德設(shè)立大型獨(dú)立式的商店。它們有緊靠德停車場，遠(yuǎn)離大城市的中心。在俄亥俄州哥倫布市的“Town&CountryShoppingCenter”開辟了夜間購物。開發(fā)商唐.卡斯妥海德.格萊特瑪.卡佛（DonCastohiredGrandmaCarver)在露天停車場展示她的表演，將購物中心提升到一個(gè)新的水
4、平。（這個(gè)女人從一個(gè)90英尺的高臺跳入4英尺深灼熱的水池中潛水）? 50s五十年代?? 二十世紀(jì)五十年代早期市場出現(xiàn)第一個(gè)由兩個(gè)市區(qū)全線百貨商店分店錨定兩端的購物中心。在華盛頓州西雅圖市的“Northgate”（兩排面對面商店條狀的購物中心中間是步行走道）開業(yè)于1950年。馬薩諸塞州Framingham市的“購物者世界”（ShoppersWorld）購物中心在下一年也登場。（這是第一個(gè)兩層樓的購物中心）。1954年密歇根州底特律市的“NorthlandCenter”購物中心（第一個(gè)用中央空調(diào)取暖的中心）的概念作了改進(jìn)
5、，使用“集束形布局”即中央是單一的百貨店，周圍一圈商店環(huán)繞著它。停車場環(huán)滿購物中心的四周?！ ?956年，明尼蘇達(dá)州Edina市的“SouthdaleCenter”(明尼阿波利斯市的外邊)具有兩層樓面設(shè)計(jì)的，作為第一個(gè)全封閉摩爾開業(yè)。它有中央空調(diào)及采暖，一個(gè)舒適的共享區(qū)，很多進(jìn)口商品，兩個(gè)相互競爭的百貨店作為錨店。大多數(shù)行業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為“SouthdaleCenter”是第一個(gè)現(xiàn)代地區(qū)摩爾。? 60s六十年代? 到1964年美國已有7600個(gè)購物中心。第二次世界大戰(zhàn)以后，郊區(qū)的發(fā)展和人口的增長創(chuàng)造了更多的商業(yè)需求和更多
6、的便利零售業(yè)態(tài)。建于五十年代和六十年代的購物中心大多數(shù)是條狀的，是新的房產(chǎn)開發(fā)的配套服務(wù)。? 70s七十年代 至1972年，購物中心的數(shù)量幾乎增長一倍，有13,174個(gè)。地區(qū)性摩爾像“Southdal”和在德克薩斯州Houston市的“TheGalleria”在眾多的大商場中已有穩(wěn)固的地位。美國人開始享受摩爾購物的便利與快樂。 七十年間，新形態(tài)購物中心的數(shù)量和類型有了發(fā)展?！ ?976年，TheRouseCo.在馬薩諸塞州Boston市開發(fā)了”FaneuilHallMarketplace”,它是建在美國的第一個(gè)“節(jié)
7、日市場”。這個(gè)項(xiàng)目給雜亂的市鎮(zhèn)市場賦予了新的活力。市場居中銷售食品和零售專賣。類似的項(xiàng)目建在馬里蘭州Baltimore市、紐約州紐約市和佛羅里達(dá)州邁阿密市。購物中心的數(shù)量在市區(qū)已經(jīng)領(lǐng)先。 “TheBicentennialyear”標(biāo)志著鄉(xiāng)村第一個(gè)城市型垂直結(jié)構(gòu)的摩爾的開始。業(yè)內(nèi)許多專家認(rèn)為：伊利諾斯州Chicago市密歇根大道的“WaterTowerPlace”有高檔的商店、賓館、辦公樓、公寓和車庫，是一個(gè)保持多功能的卓越的項(xiàng)目?！癢aterTowerPlace”和“FaneuilHall”的開業(yè)顯示購物中心行業(yè)又回歸
8、城市作為根基。? 80s?八十年代 八十年代是出購物中心發(fā)展的黃金時(shí)代。1980——1990年建的購物中心超過16，000個(gè)。這一時(shí)期超級地區(qū)中心（摩爾面積大于800,000平方英尺）日益受到消費(fèi)者歡迎。1990年一項(xiàng)蓋洛普民意測驗(yàn)（Galluppoll）發(fā)現(xiàn)人們購物最頻繁的是去超級地區(qū)艘物中心和鄰里中心；美國人
