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《廉租房配建(商品房配建)合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
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5、乙方回購甲方開發(fā)建設(shè)的保障房事宜達成如下合同條款：一、范圍甲方以出讓競買方式取得的宗地位于，宗地編號為，出讓土地面積為平方米，規(guī)劃允許建設(shè)容積率為，宗地四至及界址點座標見《出讓宗地界址圖》，國有土地使用權(quán)出讓合同：編號為，宗地用途。二、面積根據(jù)本項目宗地《國有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定，甲方須將占本項目規(guī)劃建設(shè)總面積不少于%的比例、戶型建筑面積在M2（含建筑公攤面積）以下的住房定向銷售給乙方用于保障房用途。本項目規(guī)劃允許建設(shè)容積率為，規(guī)劃建筑總面積約萬M2，甲方銷售給乙方的住房（M2以下戶型）應不少于M2。最終結(jié)算面積按慶陽市規(guī)劃部門審批的項目規(guī)劃設(shè)計文本、本
6、合同前款約定比例和房屋產(chǎn)權(quán)登記主管部門登記的房屋測繪面積為準進行計算。甲方不得提供低于本合同項下約定的住房面積，否則，按該地塊商品房銷售均價雙倍賠償乙方，本合同繼續(xù)履行。甲方保證銷售給乙方的所有建筑物沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方承擔法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應負責賠償。三、銷售單價及費用結(jié)算乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的房屋，計價結(jié)算房屋的購買單價為開發(fā)建設(shè)成本價。成本價的核定由甲方申報，市房地產(chǎn)管理局會同市發(fā)改委核定。包含甲方至房屋產(chǎn)權(quán)登記主管部門辦理銷售房屋產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)之前、且按照本合同相關(guān)約定履行全部合同義務(wù)的所有費用。甲方向乙方交付住
7、房后兩個月內(nèi)，乙方支付甲方除維修資金和保修費用以外的全部費用。四、房屋交付標準1、本合同約定的甲方銷售房屋，室外部分及室內(nèi)水電、門窗、設(shè)備等設(shè)施配備應與甲方小區(qū)內(nèi)的商品房完全相同，包括公建配套設(shè)施、停車位、建筑外墻飾材、進戶安全防盜門、單元電子門、電梯、消防監(jiān)控、上下水電材料、入口門廳等。如施工和交付過程中發(fā)現(xiàn)低于甲方建設(shè)商品房用材標準的，則推定該種材料均不符合要求，除按保障房材料與商品房材料之間的價差在購置款中扣除外，甲方須另行支付乙方此價款50%的違約金。2、甲方銷售給乙方的房屋，室內(nèi)裝修及設(shè)施配備須滿足基本的生活需求。廚房和衛(wèi)生間墻面貼普通瓷磚（500
8、×300），墻面磚高度不小于2.5米，地面貼防滑地磚
