勞務(wù)分包合同--安裝勞務(wù)分包合同

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4#樓安裝勞務(wù)分包合同總包單位：**********集團有限公司分包單位：***********建筑安裝工程有限公司時間：2012年2月18日安裝勞務(wù)分包合同發(fā)包方：**********集團有限公司（以下簡稱甲方）承包方：***********建筑安裝工程有限公司（以下簡稱甲方） 依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合咸陽市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就咸陽渭城區(qū)望賢小區(qū)（公租房）4號樓安裝工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積：平方米。4、結(jié)構(gòu)類型：剪力墻、地下一層、地上二十六層二、承包方式及單價1、承包方式：清包工（人工費、小型機械費、消耗材料費）2、按建筑面積計算：綜合單價50元/平方米（不含稅）3、各分項單價：電氣元/平方米；給排水元/平方米；消防元/平方米;暖通元/平方米；雨水及冷凝水元/平方米、三、工程承包范圍承包范圍：由基礎(chǔ)筏板開始、包括地下及地上部分的電氣、給排水、采暖通風(fēng)等安裝工程電氣施工圖、給排水施工圖及暖通施工圖屮所涉及的全部內(nèi)容及現(xiàn)場文明施工所要求的工作。（一）電氣工程1、動力及照明系統(tǒng)：包含預(yù)埋件、預(yù)埋管、配管、箱、盒，穿墻 套管、支吊架制安、電氣線路敷設(shè)、橋架、低壓配電柜、配電箱、開關(guān)、插座、燈具等的安裝及調(diào)試內(nèi)容，按圖紙設(shè)計安裝到位。2、防雷接地及安全系統(tǒng)：包含預(yù)埋件、均壓環(huán)、等電位箱、避雷設(shè)施等制作安裝及檢測，按施工圖紙施工到位。3、有線電視系統(tǒng)：預(yù)埋管、配管、盒、箱及預(yù)留洞。4、綜合布線系統(tǒng)：預(yù)埋管、配管、盒、箱及預(yù)留洞。5、通信系統(tǒng)：預(yù)埋管、配管、盒、箱及預(yù)留洞。6、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：預(yù)埋管、配管、盒、箱及預(yù)留洞。（二）給排水工程1、給排水系統(tǒng)：即冷水供給系統(tǒng)，包含穿墻套管、支架等的制作安裝、供水干管、循環(huán)干管、供水支管、管路減壓閥、計量表等安裝與系統(tǒng)試壓及沖洗，防腐保溫、管路標(biāo)識，按設(shè)計圖紙安裝到位，給水支管安裝至廚房、衛(wèi)生間以及廚房、衛(wèi)生間水龍頭、面盆、坐便器等潔具安裝。2、消防系統(tǒng)：包含穿墻套管、預(yù)埋、預(yù)留洞，不含管道及設(shè)備安裝。3、污水系統(tǒng)：包含穿墻套管、支架等的制作安裝；污水干管、支管、地漏、污水泵、電梯井底排水立管等末端設(shè)施的安裝與系統(tǒng)灌水、通球試驗、樓層吊洞，按設(shè)計圖紙安裝到位。4、雨水系統(tǒng)：包含支架制作安裝、雨水立管、雨水斗等設(shè)施的安裝與系統(tǒng)灌水、通球試驗及吊洞。5、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)：包含空調(diào)過墻孔的預(yù)埋；支架制作安裝、排 水立管、排水支管、伸縮器等的安裝及灌水、通球試驗。按設(shè)計圖紙安裝到位。（三）供熱工程1、供熱系統(tǒng)：包含穿墻套管、支架等的制作安裝、供熱干管、供熱支管、室內(nèi)暖氣片安裝、管路減壓閥、熱計量表等設(shè)施安裝及系統(tǒng)試壓沖洗、防腐保溫、管路標(biāo)識等。按設(shè)計圖紙安裝到位。（四）通風(fēng)工程1、地下室及樓層各種通風(fēng)管道孔洞的預(yù)留工作；2、通風(fēng)設(shè)備及支架的預(yù)埋件工作。3、地下室、屋頂排氣扇安裝調(diào)試。（五）圖紙要求的未盡事宜機械及消耗材料范圍：1、機械除甲方提供的塔吊、施工電梯、大型機械外，其它施工所需機械均由乙方自備。2、消耗材料范圍：除主材及所需配套的箍、卡、接頭等以外的全部材料；女口：電焊條、氧氣、乙烘、塑料膠帶、扎絲、鐵絲、釘子、電用膠帶、色粘帶、電線電纜扎帶、穿線鋼絲、螺絲、油漆刷、泡沫板、各種過墻套管堵料、纖油、麻絲、生料帶、油灰及自有機械用切割片、砂輪片、鉆頭等。3、負責(zé)臨建、樓層、樓梯間等施工所需用水、用電設(shè)施的施工勞務(wù)，包括符合文明施工要求安裝專業(yè)勞務(wù)部分。費用已包含在綜 合單價內(nèi)，不再另行增加。四、工程管理要求（一）質(zhì)量管理本合同約定本工程質(zhì)量必須達到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)必須達到市級文明工地要求。如因乙方原因造成的質(zhì)量驗收不達標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在結(jié)算時扣除5萬元作為罰款。1、嚴格按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范和技術(shù)交底施工，確保質(zhì)量合格。2、在確保質(zhì)量合格的同時，施工時必須兼顧美觀及后續(xù)運行維護的可操作性。3、對甲方提供的設(shè)計圖紙等進行審核確認，對影響安裝及后續(xù)運行的事宜有義無書面提出改進意見。4、必須建立望賢小區(qū)公租房項目經(jīng)理部，常駐項目經(jīng)理一名，各專業(yè)工長一名并形成詳細的人員分工及人員資質(zhì)表報甲方。5、編制工程施工組織設(shè)計及質(zhì)量管理方案，報甲方審核確認。6、對特殊工種，如電工、管工、焊工等工種必須持資質(zhì)證書上崗,無證人員嚴禁進場。7、甲方技術(shù)人員定期不定期召開工作會議，項目經(jīng)理及各專業(yè)負責(zé)工長必須準(zhǔn)時參加。8、會同甲方完成技術(shù)資料工作。 9、提供總的和階段性詳細工程材料計劃，供甲方審定。10、確認甲方提供材料的種類、型號、規(guī)格、質(zhì)量是否滿足要求，并對有影響安裝質(zhì)量的材料必須書面提出。11、對到場施工材料及時卸車，做好核對及標(biāo)識。12、預(yù)埋電箱、電盒、支架等設(shè)施必須橫平豎直，確保方正，同一室內(nèi)要求水平標(biāo)高相同的盒箱等設(shè)施，輻射必須準(zhǔn)確。13、管材、線材選用嚴格按照先長后短的原則進行，盡可能的減少材料接頭和廢料產(chǎn)生。14、合理安排工序，避免上下工序打架而影響工程質(zhì)量，確認無法避免時應(yīng)及時做好成品和半成品的保護工作。15、外表面有涂色要求的管路，線路等必須按規(guī)定做好色標(biāo)。16、有方向的管路、線路等按規(guī)定要求做好方向箭頭標(biāo)識。17、電氣箱體、橋架電纜、電路器件等按規(guī)范或設(shè)計做線路標(biāo)識。18、預(yù)埋件、支架等的制作嚴格按規(guī)范及設(shè)計的要求材料和尺寸制作和防腐保護。19、對于預(yù)埋件、支架等的安裝間距嚴格按規(guī)范利設(shè)計要求執(zhí)行。20、嚴格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，并向甲方提供檢查明細記錄。21、嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收要求，每道工序必須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序，質(zhì)量檢查不合格的返工責(zé)任及費用由乙方負責(zé)。22、參與甲方、監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收，負責(zé)跟蹤及 整改。23、合理用材，減少浪費，及時向甲方提供材料使用情況的報告。24、如因安裝質(zhì)量問題影響工程總體效果，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。如因材料質(zhì)量問題造成的損失由甲方承擔(dān)。25、質(zhì)量獎罰詳見項目部質(zhì)量獎罰細則。(-)安全施工要求1、乙方必須對本工程所有的施工口有人員加強安全教育，對各個施工環(huán)節(jié)加強安全防范措施，杜絕安全事故發(fā)生，并形成書面記錄，詳見安全協(xié)議書及安全獎罰細則。2、乙方自備安全帽等勞保用具，并要求要統(tǒng)一。3、認真執(zhí)行“三寶四口”的有關(guān)規(guī)定。4、乙方必須給施工人員購買意外傷害保險并提供復(fù)印件給甲方，因乙方原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。(三)文明施工要求1、操作區(qū)域保持整潔有序，達到省級文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。2、對到場施工材料及時進行卸車、規(guī)堆、碼垛及標(biāo)識。3、施工場地保持干凈整潔，臨時材料堆放整齊有序。4、施工廢料及時清理出場。5、人員著裝統(tǒng)一，標(biāo)識清楚。6、臨時用電符合要求。7、其他文明工地的未盡事宜。 五、工期要求1、每周、月底前上報下周、月安裝施工計劃，報甲方審核批準(zhǔn)。2、計劃一經(jīng)確定，乙方必須嚴格執(zhí)行。3、線管的預(yù)埋敷設(shè)按主體工程進度執(zhí)行，不得因為安裝隊的原因造成總進度滯后。4、安裝開始至完成工期為也天。5、工期每拖延一天按工程結(jié)算價格的0.2%進行處罰，如遇不屬于乙方原因造成的工期延誤相應(yīng)順延。六、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任1）現(xiàn)場辦公室一間市甲方承擔(dān)。2）提供塔吊一臺，施工電梯一部，其它所需大小機械均rh乙方負責(zé)。3）甲方提供施工用電至二級箱操；作業(yè)面照明及三級箱，現(xiàn)場移動照明燈具及用線由乙方承擔(dān)。4）提供施工所需的工程主材及輔材。5）提供文明工地所需的硬件設(shè)施。6）負責(zé)施工當(dāng)中的抄平放線工作，乙方需配合。7）對不服從管理的個人有權(quán)罰款，每次500—3000元。2、乙方責(zé)任 1）保證本工程所需勞力、實現(xiàn)甲方確認安排的進度計劃。2）遵守甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位的各項管理制度，文明施工，承擔(dān)因違章造成的經(jīng)濟罰款。3）保證特殊工種持證上崗，技術(shù)工人持證上崗率80%以上。4）保證工人的工資按時發(fā)放，不能因拖欠工人工資影響工程施工。5）提供施工所需施工機械、工具及消耗材料。6）提供乙方人員所需的雨衣，雨鞋等勞保用品。7）現(xiàn)場乙方施工人員必須安全帽、胸卡統(tǒng)一，工作服裝統(tǒng)一。8）負責(zé)安裝所需的開洞及管道吊洞。9）承擔(dān)因返工造成的材料損失及連帶損失。七、結(jié)算及付款方法1、工程驗收合格后按合同約定計算工程量，進行結(jié)算。2、面積計算按99定額建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。勞務(wù)時一次性包死價，不再調(diào)整，建筑面積綜合單價50元/平方米大寫：（伍拾元整/平方米）作為綜合單價。3、工程變更增加部分不再調(diào)整、減少部分從總面積里減去。4、付款方式第一次付款待主體到四層頂預(yù)埋完工，付所完工程量結(jié)算的工程款的70%,完成工程量之日作為“結(jié)算開始日”，次日為工程量開始申報及審批日，甲方于“結(jié)算開始FT之Fl起15日內(nèi)（國家法定節(jié)假日和金融機構(gòu)原因順延，下同）支付乙方進度款（所有工程款必須 經(jīng)過甲方相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)全部審定方為有效）；第二次付款到11層預(yù)埋完畢按第一次流程付款；第三次付款到封頂預(yù)埋完畢后按第一次流程付款，第四次付款待所有安裝完工后付至工程總價款的70%；第五次付款待工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結(jié)算資料），經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字之日起20日內(nèi)，甲方付至木合同結(jié)算總價款的95%,乘馀5%作為質(zhì)保金在兩年后（子工程竣工之日起計）20口內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。5、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方必須向甲方繳納10萬元違約保證金，安裝主管道完成后全部返還。此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方賬戶，本合同方為有效，否則此合同無效。八、本合同未盡事宜雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決,若協(xié)商未果。提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)行兩份，簽字蓋章后生效，履行完畢自行作廢（乙方提供公司營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)及委托書）?？偘剑撼邪剑何腥耍何腥?工地負責(zé)人：工地負責(zé)人：年月日