錦繡江南匯報稿

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1、營銷推廣篇本項目賣點整合地理位置發(fā)展?jié)摿幼》諊鷿夂窠煌ū憷變簣@、名校配套開發(fā)商品牌區(qū)域增值空間產(chǎn)品優(yōu)勢老城區(qū)、新坐標風情商業(yè)街配套齊全私家山體公園會所高附加值產(chǎn)品項目營銷總體戰(zhàn)略建立項目高度制造新聞點項目優(yōu)勢展示附加值服務開發(fā)商品牌延伸建立項目高度與龍華發(fā)展一致與城中村改造一致與龍華國際化一致制造新聞點山居生活專家研討會深圳歷屆十大榮譽市民/十佳青年星光大道龍華歷史長廊森林山傳說征集森林山祈福會展示國際級陣營國際級設計陣營是品牌建設的重要靈魂，通過各種品牌措施將設計靈魂轉(zhuǎn)化為品牌靈魂：專家研討會——升級為——品牌公關(guān)活動專家形象墻——升級為——品牌形象塑造山居生活專家研討會專家

2、手印形象墻為樓盤、為企業(yè)賦予了濃厚的品牌底蘊同路廣告地產(chǎn)品牌案例欣賞優(yōu)勢展示森林會所－－山地滑草游樂場、民居茶坊、情人島、漫步長廊……銷售中心－－森林屋＋咖啡吧民族傳說園林組團室內(nèi)會所銷售手冊“完美有多美”導示系統(tǒng)展示國際級品牌聯(lián)盟引進名校附加值服務買樓送會所消費權(quán)益；果樹領(lǐng)養(yǎng)；社區(qū)兒童成長基金；老人健康保健基金；開發(fā)商品牌延伸成立錦繡會，發(fā)展會員；業(yè)主聯(lián)誼活動；成立社區(qū)網(wǎng)站；商家連鎖折扣；形象攻略現(xiàn)場氣氛營造綱領(lǐng)性文件標志性元素建立自身品牌推廣形象置業(yè)手冊<完美有多美>售樓處周邊及商業(yè)街氛圍DIS標識系統(tǒng)DSS服務系統(tǒng)物業(yè)管理等配套服務項目命名及LOGOLOGO建議售樓處/樣板房

3、/園林展示/形象墻/導示系統(tǒng)/看樓通道關(guān)鍵詞：江南元素——水——魚——竹——橋——茶——座——石板——燈——扇現(xiàn)場氣氛營造江南元素廣告任務營銷推廣節(jié)奏引導市場措施組合形象樹立，概念引導，部分信息釋放、積蓄客源形象高潮、開盤活動全面信息、現(xiàn)場體驗論壇、戶外、報紙、海報、折頁、禮品、新聞發(fā)布會、產(chǎn)品介紹會戶外、報紙、電臺、電視、售樓物料、主題活動銷售節(jié)奏試探發(fā)售、團購任務核心引爆市場市場保溫賣點訴求、信息強化、促銷措施現(xiàn)場活動、完全體驗、客情維護報紙、電臺、售樓物料、禮品、主題活動、促銷活動工程支持森林會所、郊果圖、項目沙盤、售樓處樣板房、建筑體示范建筑/環(huán)境/配套強銷公開發(fā)售全面封頂

4、、社區(qū)展示、環(huán)境展示、居住體驗、入伙人氣模擬體驗準體驗完全體驗購買過程開盤內(nèi)部認購入伙2005年2月—2005年5月2005年5月——2004年8月2005年9月——2005年10月（時間為假定）項目進度戰(zhàn)略圖05.0906.0305.0105.12.?時間戰(zhàn)術(shù)集步驟1確定項目思路步驟5樁基礎(chǔ)完成步驟8項目命名及VI確定步驟13對外派籌步驟2辦理用地手續(xù)步驟7制造新聞步驟9售樓處裝修步驟14價格制定步驟3規(guī)劃方案確定步驟12宣傳推廣步驟10宣傳資料到位06.0506.10?????步驟6商鋪封頂步驟4施工前期籌備項目孕育銷售籌備項目面市項目動工步驟11人員培訓及進場步驟15展銷會籌

5、備步驟17正式開盤步驟17二期籌備步驟16活動營銷強勢銷售預祝項目取得圓滿成功！