監(jiān)理質(zhì)量評估報告案例1

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1、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告工程名稱:***房地產(chǎn)公司***住宅樓建設(shè)單位:***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位:***市建筑安裝有限公司勘察單位:***市地質(zhì)勘探研究所設(shè)計單位:***建筑設(shè)計院監(jiān)理單位:***建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師:張惠前言xxx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司受xxx房地產(chǎn)公司的委托，對xxx住宅樓工程實施了監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部于2004年月日開始對xxx住宅樓進行施工階段監(jiān)理，在建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力下，該工程于2004年月日通過竣工預(yù)驗收，下面我現(xiàn)場監(jiān)理部對該工程進行工程質(zhì)量評估。一、工程概況：1、參建各單位基本

2、情況（1）建設(shè)單位:xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）勘察單位:xxx市地質(zhì)勘探研究所（3）設(shè)計單位:xxx建筑設(shè)計院（4）施工單位:xxx市建筑安裝有限公司（5）監(jiān)理單位:xxx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2、建筑特點本工程建筑面積約為4300m2（含封閉陽臺面積），主體共七層，四個單元，56戶，總開間為54.8m，總進深為12.6m，每層層高3m，屋頂為上人屋面。3、結(jié)構(gòu)特點本結(jié)構(gòu)為轉(zhuǎn)混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋砼條形基礎(chǔ)，屋頂樓板為全現(xiàn)澆砼板，其余樓層除廚房、衛(wèi)生間為現(xiàn)澆板外，均為預(yù)制空心板。樓梯采用現(xiàn)澆板式樓梯。本工程抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為2級。二、主

3、要采取的施工方法：1、砼主要采取現(xiàn)場攪拌，卷揚機運輸，2、模板采用中密板模板，3、梁、基礎(chǔ)底板筋采用雙面搭接焊，其他工序采用常規(guī)做法施工。三、評估依據(jù)1、國家法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》，2、國家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要有：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》(GB50204-2002)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2

4、002)3、工程勘察設(shè)計文件：《地質(zhì)勘察報告》、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會審紀要、設(shè)計變更文件4、合同：《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》、《建筑工程施工合同》四、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況：1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量狀況在基礎(chǔ)施工中，我監(jiān)理部對水泥土攪拌樁地基、土方開挖、墊層砼、基礎(chǔ)鋼筋隱蔽，基礎(chǔ)砼分項施工等進行了有效監(jiān)控，并對其中的基礎(chǔ)砼，土方回填施工進行了跟蹤旁站監(jiān)理，對基礎(chǔ)分部6個分項，14個檢驗批進行了查驗，個檢驗批均符合設(shè)計要求，施工單位自檢評定合格，監(jiān)理驗收合格。2、主體工程質(zhì)量狀況主體結(jié)構(gòu)施工過程中按工序進行了巡查、不定期抽

5、查和工序驗收檢查，在主體施工中共檢查了鋼筋、模板、砼5個分項的65個檢驗批，施工單位自檢評定合格，監(jiān)理驗收合格。五、其他分部工程的質(zhì)量狀況1、裝飾裝修工程中，共有砼墊層、水泥砂漿面層、一般抹灰、金屬門窗安裝、特種門安裝、玻璃安裝、外墻飾面磚、涂料、樓梯扶手9個分項62個檢驗批，施工單位自檢評定合格，監(jiān)理驗收合格。2、屋面工程分部共4個分項6個檢驗批，施工單位自檢評定合格，監(jiān)理驗收合格。3、給排水及電氣安裝工程共10分項25個檢驗批，施工單位自檢評定合格，監(jiān)理驗收合格。六、施工中發(fā)生過的質(zhì)量通病的處理作為一般性的質(zhì)量通病施工中有發(fā)生，這些問題，施工方通

6、過自查、自檢進行了整改處理。七、監(jiān)理評估結(jié)論該工程《施工合同》規(guī)定的質(zhì)量等級為合格，監(jiān)理單位根據(jù)對分項、分部工程的驗收情況，認為該工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定，質(zhì)量控制資料基本齊全，工程觀感質(zhì)量好，達到合格標(biāo)準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師：xxx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司年月日