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《2016-年一級建造師建設工程法規(guī)考點總結》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、2016年一級建造師建設工程法規(guī)考點總結黃色是重點標記，紅的是備注捉示，藍色的主要法規(guī)條款。1Z301000建設工程基本法律知識1Z301010建設工程法律體系1Z301012法的形式和效力層級【考點1】：法的形式7種，除國際條約之外的6種形式的制定主體憲法：憲法是山金國人民代表大會依照時別程序
2、制定的具冇最高效力的根木法。法律：法律是指山全國人民代表人會和全國人民代表大會常務委員會制定頒布的規(guī)范性法律文件，即狹義的法律。法律分為基本法律和-般法律（乂稱非基本法律、專門法）兩類?；痉墒怯扇珖顺叽氯藭贫ǖ恼{整國家和社會生活中帶有普遍性的社會關系的規(guī)范性法律文件的統(tǒng)稱注意《民法通則》也是
3、法律【考點2】：（一）憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)（二）需要有關機關裁決適用的特殊情況地方性法規(guī)、規(guī)章Z間不一致時，由冇關機關依照下列規(guī)定的權限作出裁決：（1）同?機關制定的i的一般規(guī)定與IH的特別規(guī)定不一致時，由制肚機關裁決。（2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章Z間對同?事項的規(guī)定不?致，不能確定如何適川時，曲國務院提出意見，國務院認為應當適川地方性法規(guī)的，應當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應當適用部門規(guī)章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。⑶部門規(guī)論Z間、部門規(guī)論與地方政府規(guī)論Z間對同?事項的規(guī)定不?致時，山國務院裁決。根據(jù)授權制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時
4、，由全國人民代表人會常務委員會裁決。1Z301020建設工程法人制度1Z301023企業(yè)法人與項目經理部的法律關系【考點3】：項目經理根據(jù)企業(yè)法人的授權，組織和領導本項目經理部的全面工作。項目經理部與企業(yè)法人之間的法律關系：委托代理1Z301030建設工程代理制度1Z301032建設工程代理行為的設立和終止【考點4】：須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為一般的代理行為可以山自然人、法人擔任代理人，對其資格并無法定的嚴格要求。即使是訴訟代理人,也不要求必須由具冇律師資格的人擔任。2012年8月經修改后頒布的《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：（1）律師、基層法律服務
5、工作者；（2）出事人的近親屈或者工作人員；（3）當凈人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。1（新法修訂排除了“公民”代理）1Z301033代理人和被代理人的權利、義務及法律責任【考點5】：關于轉代理（復代理）（-）成為轉代理的條件：冇權的委托代理（二）轉代理成立分三種情況（1）事先取得被代理人的同意（2）事后經過被代理人追認（3）緊急惜況下，為保護被代理人的利益而轉托他人代理【考點6】：關于表見代理農見代理是指行為人雖無權代理（這里的無權代理為廣義的無權代理），但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表彖，而與善意第三人進行的、由本人承扌H法律厲果的代理行為?！逗贤?/p>
6、法》規(guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理山相信行為人有代理權的，該代理行為有效。表見代理除需符介代理的?般條件外，還需貝備以下特別構成要件：（1）須心在足以使相對人相信行為人具冇代理權的事實或理由。（2）須本人存在過失。（3）須相對人為善意。表見代理成立則所簽的合同有效，參與的所有行為均有效1Z301040建設工程物權制度1Z301042土地所冇權、建設用地使用權和地役權【考點7】：土地所冇權土地所有權是囤或壓垂困依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會
7、議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（縝）人民政府和縣級人民政府農業(yè)行政主管部門批準。城市市區(qū)的土地屬于國家所冇。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屈于國家所冇的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有?！究键c8】：建設用地使用權建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地。1Z301043物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護【考點9】：不動產物權不動產物權登記時發(fā)工效丿兒，例外：（D地役權0依法屬于國家所有的自然資源，不勸產⑴己，由不動產所在地的券記機構辦理?！究键c10】：動產物權動產物權以而和麗為公示手段。1Z301050建設
8、工程債權制度17301052建設工程債的發(fā)牛根據(jù)【考點11】建設工程債產生根據(jù)有合同、侵權、無因管理和不當?shù)美?。約定執(zhí)債A合同Z債（雙方介意）債不當?shù)美ǘㄖ畟謾酂o因管理【考點12］建設工程活動中的侵權之債①建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒冇過錯的（過錯推定責任），應當承擔侵權責任。所冇人、管理人或者使用人賠償后，有其
