新型多孔磚項目投資計劃書

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1、新型多孔磚項目投資計劃書一、新型多孔磚項目基本情況（一）新型多孔磚項目建設(shè)背景國內(nèi)生產(chǎn)總值年平均增長7%左右，城鎮(zhèn)新增就業(yè)4000萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在5%以內(nèi)，物價總水平基本穩(wěn)定，國際收支基本平衡，經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量和效益明顯提高。實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番。人均GDP水平逐步接近高收入國家，進(jìn)入較高收入富裕型社會階段。當(dāng)前，我國制造業(yè)發(fā)展面臨著穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)的雙重困境、發(fā)達(dá)國家和新興經(jīng)濟(jì)體的雙重擠壓、低成本優(yōu)勢快速遞減和新競爭優(yōu)勢尚未形成的兩難局面。在這一“爬坡過坎”的關(guān)鍵時

2、期，《中國制造2025》出臺，既立足當(dāng)前，面向制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效，提出了九大戰(zhàn)略任務(wù)、五項重點工程和若干重大政策舉措；又著眼長遠(yuǎn)，著眼應(yīng)對新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，圍繞先進(jìn)制造和高端裝備制造，前瞻部署了重點突破的十大戰(zhàn)略領(lǐng)域，描繪了未來30年建設(shè)制造強(qiáng)國的宏偉藍(lán)圖和梯次推進(jìn)的路線圖。（二）項目概況項目名稱：新型多孔磚生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：南陽某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項目選址方案本期工程項目計劃在南陽某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建

3、設(shè)區(qū)總用地面積6325&28平方米（折合約94.84畝），凈用地面積63258.28平方米（紅線范圍折合約94.84畝），項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照新型多孔磚行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合新型多孔磚制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。南陽，古稱宛，河南省轄市，位于河南省西南部、豫鄂陜?nèi)〗唤绲貛?，因地處伏牛山以南，漢水以北而得名。全市現(xiàn)轄2個行政區(qū)、4個開發(fā)區(qū)、10個縣、1個縣級市?？偯娣e2.66萬平方公里，是河南省面積最大、人口最多的省轄市。南陽是國家歷史文化名城，有3000年的

4、建城史，為楚漢文化的發(fā)源地。夏朝初，禹把今南陽境內(nèi)鄧州作為都城。商朝、周朝時，現(xiàn)南陽境內(nèi)有申、鄧、謝等諸侯國。春秋時楚設(shè)宛邑，楚國屬地，稱為宛，全國冶鐵中心，屈原扣馬諫王地，秦楚丹陽之戰(zhàn)發(fā)生地。秦設(shè)南陽郡治宛城，西漢時為全國六大都會之一，東漢時期為光武帝劉秀的發(fā)跡之地，故有"南都”、“帝鄉(xiāng)”之稱。曾孕育出"科圣”張衡、"醫(yī)圣”張仲景、“商圣”范蠡、“智圣"諸葛亮、“謀圣”姜子牙等歷史名人。三國時期，南陽是諸葛亮躬耕隱居之地、劉備''三顧茅廬”發(fā)源地。南水北調(diào)，源起南陽。南陽是世界最大調(diào)水工程南水北調(diào)中線

5、陶岔渠首樞紐工程所在地和重要的核心水源區(qū)。南陽為豫陜鄂區(qū)域性中心城市、河南省域次中心城市。豫西南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通、金融和商貿(mào)中心，城市規(guī)模位居河南第三。先后榮膺中國優(yōu)秀旅游城市、中國月季之鄉(xiāng)、首批國家新能源示范城市、中國十大最具創(chuàng)新力城市、中國最具幸福感城市等榮譽(yù)稱號。2015年南陽入選“中國新興城市投資吸引力排行榜20強(qiáng)”。2016年10月2日，世界月季聯(lián)合會發(fā)文中國花卉協(xié)會月季分會，同意2019年世界月季洲際大會在中國南陽舉辦。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)63.62%,建筑容

6、積率1.38,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.94%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度217.36萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積63258.28平方米，建筑物基底占地面積40244.92平方米，總建筑面積87296.43平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程53987.75平方米，項目規(guī)劃綠化面積6934.66平方米，土地綜合利用面積63258.28平方米。南陽市將加快建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)強(qiáng)市

7、，推動南陽制造向南陽創(chuàng)造轉(zhuǎn)變、南陽速度向南陽質(zhì)量轉(zhuǎn)變、南陽產(chǎn)品向南陽品牌轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)先進(jìn)制造業(yè)大市向制造業(yè)強(qiáng)市的歷史性跨越。發(fā)展目標(biāo)：到2020年，全市先進(jìn)制造業(yè)增加值占規(guī)上工業(yè)增加值比重，由目前的38%提升到60%以上，年均增長15%以上。其中戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占規(guī)上工業(yè)比重由目前的11%提升到30%以上，國家級高新技術(shù)企業(yè)100家以上。通過幾年的建設(shè)，實現(xiàn)整車夢，建設(shè)全國光電產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)國家新能源示范市和全國光伏領(lǐng)跑者基地，建設(shè)全國紡織服裝生產(chǎn)基地，建設(shè)全省智能制造示范市。力爭到2020年,新增首臺（套

8、）重大智能制造裝備及生產(chǎn)線10個左右。全市智能裝備占裝備制造業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到20%以上。新增使用工業(yè)機(jī)器人350臺（現(xiàn)有工業(yè)機(jī)器人100多臺），全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)20%實現(xiàn)自動化、數(shù)字化制造。建成智能制造工廠6個，智能車間12個，國家兩化融合管理體系貫標(biāo)試點企業(yè)10家。建好“3311”產(chǎn)業(yè)體系?！?3”是指以高端裝備、電子信息、新能源為代表的三大戰(zhàn)略引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)和以紡織服裝、生物醫(yī)藥、綠色食品為代表的三大傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)?！?1”是指一批新興增長產(chǎn)