新型環(huán)保磚項目投資計劃書

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1、新型環(huán)保磚項目投資計劃書一、新型環(huán)保磚項目基本情況（一）新型環(huán)保磚項目建設(shè)背景在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面，必須鞏固加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，走出一條集約、高效、安全、持續(xù)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。早前，十八屆三中全會已明確了七方面的農(nóng)業(yè)改革措施，包括完善農(nóng)村土地制度、構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系、健全農(nóng)業(yè)支持保護(hù)體系、加強(qiáng)農(nóng)村金融保險支持、健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機(jī)制、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展、積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)對外開放等。一系列的改革措施破除了制約“三農(nóng)”發(fā)展的制度瓶頸，釋放農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿?，形成更加健康、開放和可持續(xù)的趨勢，十

2、三五將繼續(xù)執(zhí)行。'‘中國制造2025”針對全球傳統(tǒng)和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，結(jié)合不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，合理制定了逐步提升制造業(yè)的方案，使中國在全球各產(chǎn)業(yè)的價值鏈地位全面提升。（二）項目概況項目名稱：新型環(huán)保磚生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：荷澤某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項目選址方案本期工程項目計劃在荷澤某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積44755.70平方米（折合約67」0畝），凈用地面積44755.70平方米（紅線范圍折合約67.10畝），項目

3、建設(shè)遵循"合理和集約用地”的原則，按照新型環(huán)保磚行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合新型環(huán)保磚制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。荷澤，古稱曹州，位于山東省西南部，魯蘇豫皖四省交界地帶，東與濟(jì)寧市相鄰，東南與江蘇省徐州市、安徽省宿州市接壤，南與河南省商丘市相連，西與河南省開封市、新鄉(xiāng)市毗鄰，北接河南省濮陽市。地處北緯34°39'?35°52'，東經(jīng)114°45'?116°25'之間。南北長157公里，東西寬140公里，總面積12238.62平方公里。荷澤原系天然古澤，濟(jì)水所匯，荷水所出，連通古濟(jì)水、泗水

4、兩大水系，唐更名龍池，清稱夏月湖。清朝雍正十三年（1735年）升曹州為府，附郭設(shè)縣，因南有“荷山”，北有"雷澤”，賜名荷澤。是著名的中國牡丹之都、武術(shù)之鄉(xiāng)、書畫之鄉(xiāng)、戲曲之鄉(xiāng)、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)。荷澤歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，享有''天下之中”的美譽(yù)。上古時期濟(jì)濮流域古澤藪遍布，《禹貢》九澤之荷澤、雷澤、大野澤、孟渚澤、皆在境內(nèi)，歷史上居于圣神地位。人文始祖伏羲、東夷之帝少昊、賢明君主帝舜、兵主戰(zhàn)神蚩尤、改革家吳起、軍事家孫臏、農(nóng)學(xué)家氾勝之、經(jīng)濟(jì)學(xué)家劉晏、文學(xué)家溫子升等大批圣賢，都出生在這里，劉邦登基稱帝、曹操

5、成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等都發(fā)生在荷澤。2016年，荷澤全年GDP完成2550億元、增長8.5%,城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)到22140元、10690元，分別增長8.7%、9.1%,國稅收入實(shí)現(xiàn)168.2億元、增長30.3%,規(guī)模以上工業(yè)增加值增長9.9%,這五項指標(biāo)增速均居山東省第1位。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)66.19%,建筑容積率1.62,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.01%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度194.92萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《

6、工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積44755.70平方米，建筑物基底占地面積29623.80平方米，總建筑面積72504.23平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程53734.51平方米，項目規(guī)劃綠化面積3633.06平方米，土地綜合利用面積44755.70平方米。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，我市的能源化工、生物醫(yī)藥、機(jī)電設(shè)備制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工和商貿(mào)物流五大特色產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，鏈條不斷延伸，科技含量不斷提高，已成為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)

7、，牢牢把握主題主線，以加快科學(xué)跨越發(fā)展為目標(biāo)，以提高產(chǎn)業(yè)競爭力為核心，以鏈條化延伸、集群化推進(jìn)、園區(qū)化承載、高端化發(fā)展為導(dǎo)向，集聚優(yōu)勢要素，突出抓大培強(qiáng)，傾力推進(jìn)能源化工、生物醫(yī)藥、機(jī)電設(shè)備制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工、商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為打造魯蘇豫皖交界地區(qū)科學(xué)發(fā)展高地提供強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐。充分發(fā)揮市場對資源配置的基礎(chǔ)性作用，突出企業(yè)作為市場主體能動性，創(chuàng)造有利于公平競爭、優(yōu)勝劣汰的市場機(jī)制和統(tǒng)一開放、競爭有序的市場環(huán)境。突破產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵、共性和核心技術(shù)，加快科技成果產(chǎn)業(yè)化，不斷提高自主創(chuàng)新能力，擁有更多產(chǎn)品、技

8、術(shù)和工藝的自主知識產(chǎn)權(quán)，促進(jìn)發(fā)展動力向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)核心競爭力。以優(yōu)勢企業(yè)為龍頭，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為依托，科學(xué)規(guī)劃統(tǒng)籌，促進(jìn)新型工業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化互動發(fā)展，強(qiáng)化協(xié)作配套，優(yōu)化要素配置，引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)向特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚，形成專業(yè)化集群，支撐工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展。綜合考慮資源優(yōu)勢、區(qū)位條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，立足縣區(qū)發(fā)展定位，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，因地制宜發(fā)展經(jīng)濟(jì)，推動區(qū)域間產(chǎn)業(yè)差異化、特色化、集群化協(xié)調(diào)發(fā)展。能源化工產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)布局在東明縣、市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、巨