項目結(jié)算策劃書

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1、項目結(jié)算策劃書工程名稱：負(fù)責(zé)人：編制人：編制日期:一、工程概況1.1項目承包范圍:1?2建筑及結(jié)構(gòu)概況工程名稱項目地點(diǎn)建設(shè)單位設(shè)訃單位建筑分類（工業(yè)、民用、公共、基礎(chǔ)設(shè)施）設(shè)計使用年限總建筑面積（地下/地上）建筑面積基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)類型基坑支護(hù)形式建筑層數(shù)建筑高度碗強(qiáng)度等級（地下、地卜）防水工程地下室1、地下室、底板、外墻、自防水等等；2、地下室頂板;屋面1、屋面；2、雨棚及挑板防水；3、其他屋面防水措施；其它1、衛(wèi)生間、清潔間等用水房間防水；主要裝修做法外墻面內(nèi)墻面踢腳線樓地面頂棚保溫（節(jié)能）1、外墻

2、保溫；2、外窗；3、屋頂；4、架空樓板保溫；5、地下室外墻保溫隔熱；6、地面保溫；7、石材幕墻保溫8、變形縫保溫；9、種植屋面保溫層等鋼筋類別HPB級、HRB級、HRB級碗強(qiáng)度等級填充墻框架填充墻、房間隔墻、女兒墻、外墻，屋面結(jié)構(gòu)二、合同條件：主要描述合同約定與結(jié)算有關(guān)的商務(wù)條款（如計價標(biāo)準(zhǔn)和原則、材料、人工、機(jī)械調(diào)差及其他調(diào)價的約定、結(jié)算條款的約定等）。2.1合同價格調(diào)整及價差調(diào)整2.2合同結(jié)算方式及流程2.3合同風(fēng)險范圍2.4合同付款條件2.5合同各項目標(biāo)及獎罰2.6其他重要合同條款三、施工過程

3、中合同執(zhí)行情況：業(yè)主執(zhí)行合同的情況、冃前存在的問題（如是否存在施工過程屮一直無法確認(rèn)的簽證索賠項、阻礙簽證索賠完成的原因、我方簽證索賠的理由是否充分、業(yè)主違約事項、違約程度等）四、結(jié)算指標(biāo)、目標(biāo)及保證措施4.1成立結(jié)算領(lǐng)導(dǎo)小組…明確結(jié)算主管領(lǐng)導(dǎo)。4.2項目實(shí)際成本與預(yù)計總成本序號項目成本已發(fā)生金額預(yù)估金額預(yù)計總成本預(yù)估組成及未結(jié)算原因1分包費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)2材料費(fèi)3電費(fèi)攤銷4間接費(fèi)5貸款利息支出6安措費(fèi)7劃塊資金8稅金9預(yù)計結(jié)算審計所需費(fèi)用10合計4.3項目保底預(yù)算與實(shí)際成本的對比分析項0預(yù)計總成本與

4、保底預(yù)算對比分析匯總表序號費(fèi)用名稱累計數(shù)累計節(jié)超保底預(yù)算收入預(yù)計總成本預(yù)計成本占總成本比例保底預(yù)算收入-預(yù)計總成本節(jié)超率12345=4/11分包費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)2材料費(fèi)3電費(fèi)攤銷4間接費(fèi)5貸款利息支出6安措費(fèi)7劃塊資金8稅金9預(yù)計結(jié)算審計所需費(fèi)用10合計效益率：4.4項目盈利點(diǎn)、虧損點(diǎn)分析4.4.1項目盈利分析（提示：1、本條主要從結(jié)算角度分析，保底預(yù)算中編制確認(rèn)的較大盈利項，收入是否確定，會不會有審減風(fēng)險，對應(yīng)方案、技術(shù)資料是否準(zhǔn)備齊全；2、有政府審計的工程，單項效益率太高的，相應(yīng)的技術(shù)支撐資料、成

5、本支撐資料是否有應(yīng)對；3、項目主材認(rèn)價手續(xù)是否完整齊全，經(jīng)的起審計；4、項目簽證收入確認(rèn)是否有效；等等）4.4.2項目虧損原因分析及結(jié)算的應(yīng)對措施（提示：本條主要是要深入分析重大虧損項：包括投標(biāo)虧損、項目管理原因、施工組織和施工方案原因、措施費(fèi)原因、定額原因、合同原因、組價原因、人材機(jī)等漲價、量差虧損等因素。并制定結(jié)算編制的應(yīng)對辦法）4.5結(jié)算分工及各項指標(biāo)分解4.5.1項目工程量指標(biāo)項目工程量指標(biāo)指標(biāo)分析冃項標(biāo)指單位量含米平ITh下地?合k地?卜地計合E3mnnn□□□E4.5.2結(jié)算工作推進(jìn)表結(jié)

6、算工作推進(jìn)表工作內(nèi)容工作部門工作要點(diǎn)責(zé)任人對接單位（人員）名稱完成時間備注竣工資料XX部門1.資料收集整理；2?通過現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主及檔案館的驗(yàn)收XXXXX監(jiān)理、業(yè)主工程部XX、地方檔案館資料完成時間：年月日，資料通過驗(yàn)收時間：年月日前對影響計價的資料應(yīng)在XX日經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后提交業(yè)主及商務(wù)部門結(jié)算書編制XX部門1、編制完成結(jié)算書；2、完成量、價的核對工作XXX??????甲供材料XX部門1、完成甲供材料、物資統(tǒng)計；2.完成材料、物資量價的核對工作XXX業(yè)主采購部門?????????結(jié)算資料清單參考冃錄序

7、號資料名稱序號資料名稱—?總體資料1合同及補(bǔ)充協(xié)議、招標(biāo)文件、答疑文件、投標(biāo)報價書、投標(biāo)交底資料、投標(biāo)測算資料、投標(biāo)施組等2竣工圖3招（投）標(biāo)圖紙、地勘報告二工程技術(shù)資料1施工組織設(shè)計、施工方案2圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更單3技術(shù)核定單、工程聯(lián)系函、業(yè)主指令及函件4節(jié)點(diǎn)或階段施工進(jìn)度計劃及甲方批準(zhǔn)文件三商務(wù)資料1現(xiàn)場簽證單、工程認(rèn)價單、工程聯(lián)系函2工程結(jié)算書、工程數(shù)量表四專項商務(wù)資料1土方施工階段土方運(yùn)距確認(rèn)單、淤泥數(shù)量簽認(rèn)單、土方施工機(jī)械記錄、土方施工停工記錄及證明文件、土方開挖前后方格網(wǎng)、破障記錄、

8、樁頭破除記錄、相關(guān)圖片和隱蔽記錄、施工方案的工程量確認(rèn)表（三方簽字）2樁基及基坑支護(hù)施工階段樁基型號確認(rèn)、樁成孔和澆筑記錄、入巖記錄、溶洞或障礙物處理方案和處理記錄、相關(guān)圖片和隱蔽記錄3結(jié)構(gòu)施工階段碗外加劑摻量配合比、鋼筋措施費(fèi)隱蔽記錄、配模方案、搶工方案、停工記錄和證明文件、高支模方案和施工記錄4砌體抹灰粗裝修施工階段商品砂漿配比資料、砌體二次結(jié)構(gòu)植筋、加固等方案和簽證5總包管理階段分包單位進(jìn)場記錄、修槽、補(bǔ)洞、鑿打垃圾外運(yùn)處理記錄和簽證；水電費(fèi)分?jǐn)偤涂劭钣涗?；總?/p>