10村土地整治項目投資可研報告

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1、第一章項目概況11」項目提出的原由、建設(shè)的必要性和意義11.1.1項目背景.11.1.2項目原由和建設(shè)的必要性11.1.3建設(shè)基本農(nóng)田保護示范區(qū)的意義21.2項目簡介37.2.7項目類型.31.2.2項目性質(zhì).31.2.3項目范圍.31.2.4項目規(guī)模.3125項目工期.41.2.6項目任務(wù)目標.4第二章報告編制依據(jù)62」國家的有關(guān)法律、法規(guī)、標準、文件62.2土地開發(fā)整理相關(guān)政策62.3相關(guān)設(shè)計規(guī)范72.4地方有關(guān)文件、規(guī)劃、計劃7(5)《******土地利用總體規(guī)劃》(2006?2020)(局部)；7第三章項目區(qū)概況93」項目區(qū)基本情況93.2自然條件932/氣象93.2.2地

2、形地貌93.2.3水文.93.2.4植被.10325土壤.103.26自然災(zāi)害.103.3社會經(jīng)濟條件103.4農(nóng)作物種植情況113.5項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況113.5.1交通設(shè)施.113.52水利設(shè)施.113.5.3電力設(shè)施.113.5.4林網(wǎng)建設(shè)狀況.123.6土地利用現(xiàn)狀123.7新增耕地潛力分析12第四章項目分析144」項目的合法性分析144.2項目區(qū)新增耕地潛力分析144.3項目區(qū)農(nóng)用地適宜性評價154.3.1土壤物理性質(zhì).154.3.2土壤化學(xué)性質(zhì).154.4水資源平衡分析154.4.1可供水量計算.754.4.2需水量計算.164.4.3水資源平衡分析.194.5項目區(qū)土

3、地利用限制因素分析194.6公眾參與分析19第五章項目規(guī)劃方案215.1規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則與目標215.1.1指導(dǎo)思想.215.1.2規(guī)劃原則.215.1.3規(guī)劃目標.225.2項目規(guī)劃方案22521規(guī)劃標準.225.2.2總體布局235.2.3分項規(guī)劃.235.2.3.1土地平整235.3土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整24第六章工程布置及建筑物266」設(shè)計依據(jù)266.1.1工程等別及建筑物級別.266.1.2設(shè)計基本資料及依據(jù).266.2土地平整和田塊設(shè)計266.2.1土地平整的要求.26(1)緊密結(jié)合田間溝、路的全面規(guī)劃，避免造成返工和浪費；26(3)緊密結(jié)合當年生產(chǎn)，平整一塊收效一塊，不影

4、響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；266.2.2土地平整的工程任務(wù)276.2.3土地平整土方量計算.276.2.3.1田塊設(shè)計276.2.4測土配方施肥方案.276.3灌溉工程設(shè)計286.4排水工程設(shè)計296.5道路設(shè)計316.6項目區(qū)工程進度計劃32第七章投資估算337」投資估算依據(jù)337.2投資估算、總投資及年度投資337.2.1基本農(nóng)田整理投資.333.項目內(nèi)容及投資估算34(3)田間道路工程34第八章項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案35&1土地權(quán)屬現(xiàn)狀358.1.1項目區(qū)土地權(quán)屬類型及分布.358.1.2集體所有土地確權(quán)定界358.1.3土地權(quán)屬糾紛及調(diào)處情況358.1.4土地登記、發(fā)證工作情況36

5、8.2土地權(quán)屬調(diào)整工作方案368.2.1權(quán)屬調(diào)整的原則.378.2.2權(quán)屬調(diào)整的依據(jù).378.2.3權(quán)屬調(diào)整擬采用的實施措施.38第九章項目實施措施399」組織機構(gòu)399.2項目管理制度399.2.7實行項目法人負責制.399.2.2實行項目工程招標制.399.2.3實行項目工程監(jiān)理制度.409.2.4合同管理制度實施方案409.2.5實行項目法人責任制度.409.2.6資金管理.409.2.7項目實施管理.419.3工期安排41第十章效益分析4310.1社會效益43(1)改善耕地質(zhì)量，提高耕地產(chǎn)出率43(2)促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入43(3)增強合理利用土地，切實保護耕地的

6、意識4310.2經(jīng)濟效益4310.2」費用計算.4410.2.2效益計算.4410.2.3靜態(tài)投資回收期.46T=K/(AP-C)=1744.41/(291.80—44.14)?7年4710.3生態(tài)效益47第十一章結(jié)論與建議4811」可行性研究結(jié)論4811.2問題與建議49附錄一、附表1、項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀分類面積匯總表2、項目區(qū)土地利用規(guī)劃面積匯總表3、項目區(qū)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)對照表4、土地整理項目任務(wù)、工程內(nèi)容及投資估算表5、新增耕地一覽表二、附件*********等10村土地整治項目勘測報告。三、現(xiàn)狀圖片四、附圖1、***土地利用總體規(guī)劃（1:1萬）（局部）2、*和土地整治

7、規(guī)劃圖仃：1萬）（局部）3、和*建設(shè)用地管制和基本農(nóng)田保護圖（1:1萬）4、土地利用分副現(xiàn)狀圖（1:1萬）5、*********等10村土地整治項目現(xiàn)狀圖（1:5000）6、*********等］0村土地整治項目規(guī)劃圖（1:5000）o第一章項目概況1.1項目提出的原由.建設(shè)的必要性和意義1.1.1項目背景根據(jù)國家制定的各省、直轄市和自治區(qū)負責保持本轄區(qū)內(nèi)耕地總量動態(tài)平衡的法定目標和建設(shè)占用耕地必須實行“占補平衡”的政策要求，濟南市制定了一系列鼓勵土地整理的政策?；?/p>