太清鎮(zhèn)古玩街規(guī)劃思路

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1、太清鎮(zhèn)古玩街規(guī)劃思路◎項目區(qū)位圖本地塊位置彭州新繁都江堰◎周邊行政關系圖彭州古城街子古鎮(zhèn)致合鎮(zhèn)古玩發(fā)源地安惠里洛帶古鎮(zhèn)錦里送仙橋古玩市場◎周邊古鎮(zhèn)古玩市場關系圖問題1:文化底蘊的問題？問題2：適不適合修建大面積的古玩街？問題3：如果適合，修建什么樣的建筑風格？市場問題點成都送仙橋古玩藝術城浣花溪公園杜甫草堂青羊?qū)m是中國西部規(guī)模最大、檔次最高、經(jīng)營品種眾多、運作規(guī)范、有較大社會影響的旅游商品、民間工藝美術品和古玩藝術品市場。位于成都浣花文化風景區(qū)內(nèi)建筑規(guī)模2萬余平方米建筑形態(tài)多為兩層，局部三層建筑風格現(xiàn)代建筑與川西民局風格相結合經(jīng)營業(yè)態(tài)1樓主營古玩、錢幣、瓷器、玉器仿古家具、藏文化、古籍善本、

2、珠寶等2樓主營字畫、文革藏品、宣傳書、中外郵品、刺繡等。備注內(nèi)街：5米寬，行車道：10米錦里位于三國圣地——武候祠東側(cè)文化：巴蜀民風民俗、三國蜀漢文化。錦里街區(qū)全長：350米內(nèi)街有2米、5米、10米建筑類型：兩層建筑風格：明清時期仿古建筑經(jīng)營業(yè)態(tài)：茶坊、客棧、酒樓、酒吧、戲臺、各種風味小吃、工藝品、土特產(chǎn)等。安惠里位于安仁鎮(zhèn)老公館和新公館之間劉氏莊園建川博物館安惠里街區(qū)全長：約400米,商鋪100多間內(nèi)街有5米、15米建筑類型：兩層建筑風格：川西民居建筑經(jīng)營業(yè)態(tài)：古玩瓷器、手工木制雕刻、茶坊、各種特色的小吃等。送仙橋古玩城特點自身規(guī)模大、檔次高，經(jīng)營品種多，依靠國家級和四川重點旅游景區(qū)的杜甫

3、草堂、青羊?qū)m、百花潭、文化公園之間，有著厚重濃郁的歷史文化底蘊和名人名景效應；錦里步行街特點依靠武侯祠，展示是巴蜀民風民俗和三國蜀漢文化；安惠里步行街特點依靠歷史文化名鎮(zhèn)安仁鎮(zhèn)，劉文彩故居等歷史文化的支撐，他們的共性都有自己的文化特色，很好的把握了文化和旅游兩者之間的關系。建筑形態(tài)均采用兩層為主，局部三層。建筑風格以川西民居風格為主，安惠里水景打造方面借鑒了麗水景；步行街街區(qū)長一般在350-400米之間；內(nèi)街寬有2米、5米、10米、15米；步行街經(jīng)營業(yè)態(tài)茶坊、客棧、酒樓、酒吧、戲臺、工藝品、土特產(chǎn)、古玩瓷器、手工木制雕刻、各種特色的小吃等。市場小結1、本項目周邊無歷史文化文化底蘊；2、不太適

4、合修建大面積的商業(yè)街；3、建筑風格不宜采用過于現(xiàn)代的建筑風格；市場結論1、如何挖掘本項目的文化特色？2、采取什么樣的建筑風格？3、如何形成差異化競爭？本項目面臨的問題地塊現(xiàn)狀圖土地整理思路此區(qū)域作為小產(chǎn)權房和商業(yè)部分的打造在整理開發(fā)前期部分打造過渡高附加值的產(chǎn)品此地段交通便利，地形方正，可作為高盈利地塊整理土地整理思路小產(chǎn)權土地整理小產(chǎn)權住宅古玩街高檔住宅泉水公園安置房綠化休閑商業(yè)中偏高檔住宅安置房土地整理思路2100畝土地整理過程中，我們?nèi)绾伪３终麄€地塊的高附加值重大歷史事件或古跡（無）現(xiàn)有沉淀土地整理思路古玩街借助的什么樣的文化土地整理思路古玩街借助的什么樣的文化重大歷史事件或古跡（無）

5、現(xiàn)有沉淀我們展現(xiàn)給游客是什么樣的懷古休閑生活言入黃花川，每逐青溪水。隨山將萬轉(zhuǎn)，趣途無百里。聲喧亂石中，色靜深松里。漾漾泛菱荇，澄澄映葭葦。我心素己閑，清川淡如此。請貿(mào)盤石上。垂釣將已矣。古玩街打造思路古街的靈魂是？——懷古休閑生活牌坊溪水戲臺古玩街娛樂休閑街（前后經(jīng)營雙面臨河）餐飲酒吧街（前后經(jīng)營雙面臨河）民俗老街（前后經(jīng)營雙面臨河）古玩街打造思路建筑、生活表現(xiàn)節(jié)點建筑風格——川西民居風格古玩街打造思路建筑風格、節(jié)點示意牌坊——在入口處形成標志建筑古玩街打造思路建筑風格、節(jié)點示意戲臺——傳統(tǒng)群落不可缺少的部分在本街區(qū)也作為古玩拍賣場古玩街打造思路建筑風格、節(jié)點示意古玩街——歷史的縮影古玩街

6、打造思路建筑風格、節(jié)點示意娛樂休閑街——打破古鎮(zhèn)夜晚的沉寂，為古鎮(zhèn)注入新的活力古玩街打造思路建筑風格、節(jié)點示意餐飲酒吧街——燈初上，夜未央。夜宿古鎮(zhèn)城市人的去處古玩街打造思路建筑風格、節(jié)點示意民俗老街——保持傳統(tǒng)的古樸、閑適古玩街打造思路建筑風格、節(jié)點示意古玩街打造思路建筑的差異千篇一律的建筑風格和色彩有太濃的加工痕跡，間雜其他色調(diào)和建筑材料風格更顯生活的自然寬而直的街道只能適合做市場，街道的通而不暢，婉轉(zhuǎn)曲折，寬窄不一，才更有生活的韻味，臨縣的馬街便是典型案例古玩街打造思路曲徑才能通幽異街寬20—15米，呈不規(guī)則喇叭口，形成廣場街寬8米街寬8米街寬5米街寬5米街寬2米古玩街打造思路街道的寬

7、度的藝術古玩街演繹的歷史文化古蜀水鄉(xiāng)水文化清白江、泉水、溪流泉水命名支撐泉水分兩股細流流經(jīng)古鎮(zhèn)如龍須——取名“龍須泉”支撐彭茶味甘茶文化綠色農(nóng)業(yè)無污染頭上晴天少眼前茶館多——周川支撐中國茶文化；飲茶休閑茶水色濃而不濁天然泉水古玩街演繹的歷史文化支撐支撐鐵文化刀因泉水而名刀具支撐古玩街演繹的歷史文化傳統(tǒng)生活民俗文化支撐趕場；老茶館歷史的交匯點支撐古玩市場古玩街演繹的歷史文化古玩街細部構件示意圖整體感官效果從成本