建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)筆記

《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)筆記》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)第一章工程經(jīng)濟(jì)資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用：1、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素？（1）資金的使用時(shí)間；⑵資金數(shù)量的多少；（3）資金投入和回收的特點(diǎn)；（4）資金周轉(zhuǎn)的速度。資金時(shí)間價(jià)值的實(shí)質(zhì)是資金作為牛產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耍索，在擴(kuò)人再牛產(chǎn)及具資金流通過(guò)程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使川的結(jié)果。對(duì)于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法?釆用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同。因?yàn)樨骄褪琴Y金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。而且通常用利息額的多少作為衡量資金吋間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。2、利率高低由以下因素決定？探（1）利率的高低首

2、先取決丁社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng);（2）在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況;（3）借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高；（4）通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)冇直接影響,資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值；（5）借出資本的期限長(zhǎng)短。3、利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)「I'的作用？（1）利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力；（2）利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，使川資金；（3）利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿；⑷利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要條件。從木質(zhì)上看麗是由

3、貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)分析屮,

4、利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本

5、。4、現(xiàn)金流量圖的繪制？（1）以橫軸為時(shí)間軸。⑵相對(duì)于時(shí)間處標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況。對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示受益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。⑶在現(xiàn)金流量圖中，箭線長(zhǎng)短只能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異。（4）

6、箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)

7、?，F(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量。要正確繪制現(xiàn)金流量圖，必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：覘金流量的大小（現(xiàn)金流量數(shù)

8、礪、

9、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）廂雁甬點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）。5、現(xiàn)值與終值的關(guān)系？現(xiàn)值與終值的概念和計(jì)算方法正好相反，現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)。在現(xiàn)值P—定，n相同時(shí),i越高，F(xiàn)越大;在i相同時(shí)，n越長(zhǎng),F越大。在終值F—定，n相同時(shí)，i越高，P越小；在i相同時(shí)，n越長(zhǎng)，P越小。6、等值計(jì)算應(yīng)用?★如果兩個(gè)現(xiàn)金流竝等值,資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率（或折現(xiàn)則對(duì)任何時(shí)刻的價(jià)值必然和等。影響資金等值的因素有三個(gè):率）的大小。其屮利率是?個(gè)關(guān)鍵因索，?般等值計(jì)算屮是以同?利率為依據(jù)的。技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)

10、效果評(píng)價(jià)：1、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基木內(nèi)容？經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是對(duì)技術(shù)方案的^?務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理進(jìn)行分析論證,為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。一般包括方案的盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能刃等評(píng)價(jià)內(nèi)容O技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果分析中，計(jì)算經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)、考察技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果可行性的依據(jù)是：I國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格］。2、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法？（1）經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法包括:

11、確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)芳漓兩類;（2）按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分為：定量分析和定性分析；（3）按英是否考慮時(shí)間因素可分為：靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)

12、分析；（4）按評(píng)價(jià)是否考慮融資分為:I融資前分析和融資后分析L（5）按項(xiàng)口評(píng)價(jià)的吋間分為：爭(zhēng)前評(píng)價(jià)、爭(zhēng)屮評(píng)價(jià)和爭(zhēng)后評(píng)價(jià)。融資前分析應(yīng)考察技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流址表，計(jì)算技術(shù)方案股資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期

13、等指標(biāo)。I融資前分析丿'V以動(dòng)態(tài)分析為匕靜態(tài)分析為輔3、經(jīng)濟(jì)效呆評(píng)價(jià)的程序？（1）熟悉技術(shù)方案的基本情況；（2）收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù);⑶編制各基本財(cái)務(wù)報(bào)表；⑷

14、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。4、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方案？（1）獨(dú)立型方案；（2）互斥型方案。

15、獨(dú)立型方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)只進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”?；コ夥桨附?jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不但進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”，還要進(jìn)行“相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。5、技術(shù)方案的計(jì)算期？技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)左的期限，包括

16、建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)期可分為I投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期I兩個(gè)階段。6、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系?技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，一方面取決丁?基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的完整性和可靠性

17、；另一方向取決珈取的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的合理性財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析投資收益率總投資收益率資本金凈利潤(rùn)率靜態(tài)投資回收期動(dòng)態(tài)分析財(cái)務(wù)內(nèi)

18、部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率動(dòng)態(tài)投資回收期償債能力分析i掙態(tài)分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析靜態(tài)分析指標(biāo)的最人特點(diǎn)是

19、不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡(jiǎn)便所以在

20、對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略或

21、對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)或時(shí)逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)

22、時(shí),靜態(tài)分析指標(biāo)述是可采用的。7、投資收益率指標(biāo)的分析?投資收益率（靜態(tài)指標(biāo)）：是衡量技術(shù)方案獲利水平的