名城會刊文字稿

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1、刊首語：（preface）目錄：Contents一、生活主張:Viewoflife.A、水岸生活：Lifeonthewater'sedgeB、馬尾海岸風(fēng)采：ThecoastsceneryofMaWei.二、房地產(chǎn)政策及動態(tài):Newpolicyaboutestate①房地產(chǎn)新動態(tài)a、《關(guān)于閩地稅發(fā)[2005]99號文契稅政策執(zhí)行有關(guān)問題的通知》b、五大新政策穩(wěn)定住房價格②關(guān)于東擴南進(jìn)的具體措施三、名城典藏reservationA、名城最新動態(tài)及名城新聞MingChengnews.①名城港灣介紹②乘東風(fēng)名城港灣引領(lǐng)東江濱地產(chǎn)③

2、時代名城交房④風(fēng)光旖旎逆市出擊——名城港灣震撼開盤，簽約137套，銷售金額3.06追億元B、名城的銷售花絮:Sidelightsonthesalesplace.①名城地產(chǎn)——名城港灣項目獲誠信地產(chǎn)榮譽稱號②真情感動業(yè)主C、在售項目銷售信息及形象展示:Projectonsale.①大名城②時代名城③江南名城④名城港灣四、家園家事：Hearthandhomeproprietor21A、業(yè)主文章(essayofproprietor)：打造自己的“精品小屋”B、業(yè)主咨詢及回復(fù)(consultandreply)一、交房要準(zhǔn)備那些材料

3、？二、房屋按揭貸款如何辦理五、居住風(fēng)尚：(Mannerofhousesbuilt.)A、建筑特色(architecturalstyle)閩南建筑特色B、家居文化（cultureinliving）①家居住宅風(fēng)水——內(nèi)部裝飾與擺設(shè)②書房的裝修與風(fēng)水③居室裝修從“門”入手21“名城會”會刊文字稿封面：（以照片疊加方式處理，散放照片，以俞總照片為主形象，背景用工地圖片或者做唯美一些）封二：刊首語、編制1P名城地產(chǎn)有限公司秉持“以人為本，強強聯(lián)合，全過程品牌建設(shè)，讓生活更加精彩”的經(jīng)營開發(fā)理念，在“大名城”品牌效應(yīng)日漸凸顯的今天，

4、名城會致力于加強名城地產(chǎn)與業(yè)主及社會各界的溝通聯(lián)系，時刻傾聽各屆人士對名城地產(chǎn)的要求和建議，從而使名城地產(chǎn)更好開發(fā)出滿足社會需求的優(yōu)秀物業(yè)打下良好基礎(chǔ)。同時也致力于為名城地產(chǎn)的業(yè)主提供更方便、高品質(zhì)、更加精彩的生活服務(wù)而努力。我們真誠歡迎您的參與，相信有您的支持，我們會做得更好。（左上角采用名城地產(chǎn)logo，用名城地產(chǎn)辦公樓的遠(yuǎn)景、全景圖片作底圖，文字放中間，突顯名城地產(chǎn)總體形象）目錄6P生活主張水岸生活古語有云：大智若愚，上善若水。水，以其獨有的氣質(zhì)、特性融通匯流，可以滲透世間諸物，滋潤萬物蒼生；它是生命的源泉，它是智慧

5、的代表。近水者獨具靈秀，水賦予我們智慧與佳質(zhì)，給我們與眾不同的生活概念。在水岸，你的生活如水一般靜靜流淌，智者的情思在這流淌中滋潤著生命；在水岸，你的靈冥受水的感召，在生命中感悟人生真諦……（山水彌蒙圖片，以水面為主形象，表現(xiàn)水的靈性）馬尾海岸風(fēng)采福州海岸線由羅源灣、閩江口、福清灣、興化灣組成，總長口37公里21，占全省的三分之一。閩江口海岸北起連江黃岐半島北茭，西臨閩江出?？谀媳眱筛墼诂樶獚u的匯合處，南至長樂松下，岸線長約口29公里，其中島嶼岸線約84公里。閩江口內(nèi)航道以馬尾為界，馬尾以西為臺江內(nèi)港航道，全長約15公里，

6、馬尾以東則為閩江通海航道，全長近50公里，馬尾聯(lián)系內(nèi)外兩個航道，有江岸，有海岸，獨領(lǐng)風(fēng)騷……（馬尾海港的遠(yuǎn)景、晚景圖片為背景）24P房地產(chǎn)政策及動態(tài)①福州房地產(chǎn)新動態(tài)1、《關(guān)于閩地稅發(fā)[2005]99號文契稅政策執(zhí)行有關(guān)問題的通知》6月底，福州市房地產(chǎn)交易登記中心下發(fā)了《關(guān)于閩地稅發(fā)[2005]99號文契稅政策執(zhí)行有關(guān)問題的通知》，對福州市房地產(chǎn)契稅申報問題作出詳細(xì)規(guī)定，并從即日起開始執(zhí)行?！锻ㄖ芬?guī)定，對2005年6月1日以前與開發(fā)企業(yè)簽訂商品房預(yù)售合同，并經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心備案、同時持有全額或部分預(yù)付款發(fā)票的，

7、購房人在2005年8月1日以前（不含8月1日）憑預(yù)付款發(fā)票（附銀行進(jìn)賬單）、預(yù)售合同向福州房地產(chǎn)交易登記中心辦理契稅納稅申報的，該中心予以受理，其電腦室配合有關(guān)業(yè)務(wù)處室建立詳細(xì)納稅申報操作流程?！锻ㄖ芬?guī)定，對于符合上述條件并辦理契稅納稅申報的，分兩種情況執(zhí)行：1.有預(yù)付款發(fā)票按合同金額計征契稅的，結(jié)算后差額部分誤差在應(yīng)交契稅額+3％～-3％之間的，一律不退不補；超過這一誤差范圍的，由開發(fā)商統(tǒng)一辦退稅或補稅手續(xù)，退補辦法按第一次納稅申報時確定的契稅稅率據(jù)實結(jié)算；2.按預(yù)付款發(fā)票計征契稅的，屬8月1日前交稅的按原政策執(zhí)行，8

8、月1日后按新政策執(zhí)行。據(jù)悉，福州市房地產(chǎn)交易登記中心收件發(fā)證窗口已統(tǒng)一刻制“預(yù)付款已辦契稅申報”章，收件人員受理預(yù)付款納稅申報時，同時收取預(yù)付款發(fā)票原件及復(fù)印件一份，核對無誤后在原件上蓋“預(yù)付款已辦契稅申報”章后退還申報人，并在復(fù)印件上蓋上與“原件核對無誤”章，并由核對人員簽字確認(rèn)。（開會場面圖片）21