科學防范和管理美國EB-5投資移民項目風險

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1、科學防范和管理美國EB-5投資移民項冃風險美國芝加哥會議中心EB5項目事件，帶給了中國移民行業(yè)不小的震動，無論是移民機構、投資屮請人，亦或是各類媒體，對此都應客觀、全面地分析和對待。在一定意義上，這起事件對抑制國內(nèi)外機構在EB5項目上的投機行為和僥幸心理有積極影響，有利于促使行業(yè)和客戶對選擇EB5投資項目的理性回歸。一、正確認知美國EB5投資移民項目的風險美國的EB5投資移民政策的核心是“投資創(chuàng)造就業(yè)”，其政策要求有關投資必須是有風險的(atrisk),這也是美國投資移民的重要特征之一。移民屮請人在選擇辦理

2、EB5項目時，應保持理性并具備風險防范意識。芝加哥會議中心項冃的風險發(fā)端于詐騙，這已超H1TEB5政策中所說的風險范疇了，觸犯了法律，因此，該案這種風險類型是更需首先警惕和排除的。EB5政策上所要求的“風險”是正常的商業(yè)投資風險，風險不意味著就是危險，而是不確定性。對EB5項冃在創(chuàng)造就業(yè)和投資安全性方面的不確定性,無論是移民機構或是投資中請人,須做好風險的事先防范和事中管理，肓目擔心和草率投資的態(tài)度都是不科學的。二、美國芝加哥會議屮心項目只是EB5個案，而非系統(tǒng)性政策問題始于1990年并在1993年推出區(qū)域

3、屮心法案的EB5政策，自2005年開始逐步進入屮國人陸以來，在眾多的EB5項H中，除了受制于移民局審理變慢變嚴的影響陽使部分項H處于巾諳進展十分緩慢狀態(tài)的情況外，經(jīng)過正規(guī)移民服務機構正式考察推介的項目總體上是正常運作的，像芝加哥會議屮心這種敢于觸犯法律的屬于詐騙性質(zhì)的嚴重情況I-分鮮見。芝加哥會議屮心項目或塞斯詐騙案，應屬于EB5個案，而不是系統(tǒng)性的政策問題，并不代表其他EB5項目也必然都有問題。但它引發(fā)市場對EB5風險的驚呼，是合理的和有必要的。對于市而上為數(shù)眾多的美國區(qū)域中心和EB5項目，移民機構在篩選

4、的過程中，應更加科學嚴謹，對EB5項目的風險結構有科學的研究和負責的盡調(diào)，以最人程度地防范和降低可能存在的風險，為中國移民屮諳人營造更加健康、規(guī)范、安全的岀國移民服務。三、理性看待移民機構在辦理美國移民過程中的作用一方而，基于美國移民政策要求及風險理論，移民機構不能夠?qū)椖堪踩霭俜职贀?；另一方而，作為客戶的移民巾請代理服務商，任何一家移民機構都應盡最大努力控制風險，把客八的身份安全和投資安全放在考察項目的第一位，從法律、融資、運營等多方而認真考察。對此二者，我們的移民從業(yè)人員需并行不悖地準確理解和把握，

5、盲目H信和推諉責任都不是我們所推崇的態(tài)度。美國投資移民EB5區(qū)域屮心重新恢復后從2005年進入屮國市場時的I-幾家，到現(xiàn)在的二百多家，風險的積聚是不可避免的。美方有關機構在團隊能力、項冃管控經(jīng)驗、對政策理解把握水平以及職業(yè)操守等方而，各區(qū)域中心和基金是有差界的。我們?yōu)槭裁词冀K強調(diào)對核心團隊背景、實力和價值觀的看重，就是因為這些在項目財務指標之外的非技術因素的重要性,不亞于對項目木身深入考察的重要性，二者不能偏廢。進入新的一年，各國移民政策仍將而臨劇烈起伏，以加拿人、美國移民項目為主導的行業(yè)格局正在發(fā)生著變化

6、，歐洲移民等小眾項目正在崛起。作為資深的移民服務機構，我們須切實從客八的需求出發(fā)，提供更加多元、更加穩(wěn)健、更加個性化的移民解決方案?！皼]有最好的移民項目，只有最適合的移民項目”，深刻理解移民政策和鉆研案例，根據(jù)政策的要求和變化因勢利導，主動適應變化，根據(jù)每一個家庭的不同需求，量身打造最貼身的出國移民方案,才是我們作為移民服務機構的最大價值所在。蓋威出國（GATEWAY）是一家集海外移民，留學教冇，海外置業(yè)及海外投資等多業(yè)務綜合發(fā)展的企業(yè)。服務覆蓋美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、香港、歐洲等多個國家。在中國上

7、海、香港、美國均設有分支機構。上海辦公室朋落于繁華的市中心地標人民廣場一-五星級酒店力?豪酒店的裙樓辦公區(qū)內(nèi)。毗鄰美國賓夕法尼亞州，馬里蘭州，密西根州，華盛頓特區(qū)等多個州政府駐華代表處。蓋威移民（上海蓋威投資咨詢有限公司）是認證的因私出入境資質(zhì)認證的移民機構（滬公境準字（201310009號）是一家集海外移民，陽學，海外置業(yè)及海外投資等多業(yè)務綜合發(fā)展的企業(yè)?服務覆蓋美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、香港定居、歐洲等國家.在全球多地設有分支機構.上海辦公室坐落于市屮心地標人民廣場-五星級酒丿占力豪酒店辦公區(qū)內(nèi)毗

8、鄰美國賓夕法尼亞州，馬里蘭州，密西根州，華盛頓特區(qū)等多個州政府駐華代表處。