優(yōu)質(zhì)示范工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、優(yōu)質(zhì)示范工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B13監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)示范工程）專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：H期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制為貫徹節(jié)約型城鄉(xiāng)建設(shè)梢神，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，確保本工程項(xiàng)目創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)示范工程實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案》（補(bǔ)充）、《南京市建筑優(yōu)質(zhì)示范工程技術(shù)指導(dǎo)方案》、《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理若干規(guī)定（試行）》（寧建工字【2007】32號文）、《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J16?2005）、《優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/TJ04-2004）規(guī)定，特制定本細(xì)則，以指導(dǎo)監(jiān)理工作。一、工程概況1、建設(shè)工程名稱：省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)與操

2、作實(shí)驗(yàn)基地2、建設(shè)工程地點(diǎn)：草場門大街107號3、建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)為操作實(shí)驗(yàn)基地項(xiàng)冃集辦公、實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)、信息中心、后勤保障等多項(xiàng)功能于一體。設(shè)計(jì)總建筑面積約54000m2，其中地上建筑面積38500平方米,地下建筑面積15500平方米，容積率3.75,主樓26層，裙房4層,4、主要建筑結(jié)構(gòu)類型5、預(yù)計(jì)工程投資總額6、建設(shè)工程計(jì)劃工期總高約98m；地上26F,地下2F。框架一明力墻結(jié)構(gòu)約2億元人民幣本工程的計(jì)劃工期預(yù)計(jì)為780天（監(jiān)理服務(wù)）7、工程質(zhì)量目標(biāo)：確?！棒敯嗒?jiǎng)”8、安全文明施工目標(biāo)：江蘇省文明工地9、本工程的設(shè)計(jì)單位：北京炎黃建筑聯(lián)

3、合設(shè)計(jì)院冇限公司、南京地質(zhì)工程勘察院（慕坑支護(hù)）10本工程的施工單位：安徽兩淮地質(zhì)基礎(chǔ)有限公司（工程樁、基坑支護(hù)及土方工程）、江蘇雙樓建設(shè)工程集團(tuán)公司（土建及安裝工程）二、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)示范工程項(xiàng)口組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、組織機(jī)構(gòu)2、職責(zé)2」總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）組建項(xiàng)口的監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)口監(jiān)理部），并明確各人的職責(zé)分工：主持編寫并審批項(xiàng)目《創(chuàng)優(yōu)質(zhì)示范工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；制定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程各項(xiàng)工作制度。（2）確認(rèn)總包單位選擇的分包單位；對各分包單位（包括業(yè)主指定分包）進(jìn)行資質(zhì)審查，并提出審杏意見。（3）主持監(jiān)理工作會議；簽發(fā)項(xiàng)II監(jiān)理部的文件和指令；審定施工單位提交的《創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程作業(yè)指

4、導(dǎo)書》。（4）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工屮請，組織質(zhì)暈檢杏和驗(yàn)收，主持工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收并主持單位工程的預(yù)驗(yàn)收。（5）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作績效；根據(jù)工程項(xiàng)II的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配、安排；對不稱職監(jiān)理人員及時(shí)向分部匯報(bào)并建議其進(jìn)行調(diào)換；主持規(guī)劃、整合工程項(xiàng)冃的監(jiān)理資料；轉(zhuǎn)促、審查承包單位的工程竣工資料，協(xié)助業(yè)主向政府工程備案管理機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。（6）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告（包括質(zhì)量評佔(zhàn)報(bào)告）和項(xiàng)H監(jiān)理工作總結(jié)。（7）負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)口監(jiān)理日，忐記錄工作。2.2總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)指

5、定或交辦的監(jiān)理工作。（2）根據(jù)總監(jiān)的授權(quán)，行使除《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第3.2.4條規(guī)定以外的總監(jiān)的職責(zé)和權(quán)力。2.3專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）結(jié)合工程的具體情況，協(xié)助總監(jiān)理工程師編制本專業(yè)的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)創(chuàng)優(yōu)工程作業(yè)指導(dǎo)書的監(jiān)督實(shí)施。（2）審杳承包單位提交的涉及木專業(yè)的創(chuàng)優(yōu)方案優(yōu)化或變更，并向總監(jiān)提出報(bào)告。（3）負(fù)責(zé)本專業(yè)的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量方面的控制工作，如做好材料、設(shè)備驗(yàn)收檢查、工序質(zhì)量驗(yàn)收檢查和隱蔽工程驗(yàn)收檢查工作；進(jìn)行必要的平行檢驗(yàn)工作。（4）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作；當(dāng)人員需調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)提出建議；負(fù)責(zé)木專業(yè)的監(jiān)理資料的收集、匯總及

6、整理，做好監(jiān)理II志的記錄；對木專業(yè)的實(shí)施情況定期或不定期向總監(jiān)進(jìn)行匯報(bào)。（5）做好本專業(yè)創(chuàng)優(yōu)方面的監(jiān)理日報(bào)記錄工作，并負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與監(jiān)理月報(bào)的編寫工作。2.4監(jiān)理員崗位職責(zé)（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理工作。（2）按設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)優(yōu)作業(yè)指導(dǎo)書，對施工單位的施工過程和施工工序進(jìn)行檢查記錄；對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；對關(guān)鍵的施工壞節(jié)進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好記錄。（3）檢杳施工單位的投入的人、材、設(shè)備等使用運(yùn)行情況，并做好記錄。（4）做好監(jiān)理日報(bào)和有關(guān)監(jiān)理記錄。三、倉U建優(yōu)質(zhì)示范工程工作計(jì)劃安排與要求為確保

7、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)示范工程工作順利展開和及時(shí)落實(shí)到位，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)南京市市質(zhì)監(jiān)站《創(chuàng)優(yōu)質(zhì)示范工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案》和《南京市建筑優(yōu)質(zhì)示范工程四、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程監(jiān)理工作流程1、創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理工作總流程2、單位工程質(zhì)量控制程序